Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2005. (I. 26.) önkormányzati rendelete
a távhőszolgáltatásról
Hatályos: 2024. 12. 14Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2005. (I. 26.) önkormányzati rendelete
a távhőszolgáltatásról
Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testülete a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény (továbbiakban: Tszt.) 60. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja:1
Fogalom meghatározások
1. § A Tszt-vel összhangban e rendelet alkalmazásában:
a)2
b)3
c) felhasználói korlátozás: olyan intézkedéssorozat, amelyet országos tüzelőanyag hiány vagy környezetvédelmi érdekből szükségessé váló távhőellátási csökkentés elhárítása érdekében a távhőszolgáltató önkormányzati rendeletben szabályozott módon végrehajtani köteles;
d) fejlesztési díj: az új vagy növekvő távhőellátási igények kielégítéséhez szükséges szolgáltatói berendezés létesítésének és elbontásának az összesített költsége;
A szolgáltató
2. §4 Az önkormányzat a távhőszolgáltatás üzemeltetését a Budaörshő Kft.-én (továbbiakban: távhőszolgáltató) keresztül valósítja meg.
Fogyasztóvédelem
3. § (1)5 Távhőszolgáltató köteles a felhasználókat érintő kérdésekben együttműködni a Fogyasztóvédelmi Hatósággal, valamint azokkal a fogyasztói érdekek képviseletét ellátó társadalmi szervezetekkel, amelyek kizárólag a távhőszolgáltatás lakossági felhasználóinak, vagy az energiafelhasználók érdekképviseletére jöttek létre és megfelelnek a fogyasztóvédelemről szóló 1997. évi CLV. törvény 2. § e) pontjában meghatározott feltételeknek.”
(2) Az (1) bekezdésben megjelölt szervezeteket a véleménynyilvánításba is be kell vonni.
(3) A polgármester a fogyasztóvédelem erősítése érdekében a véleményezési eljárásba az (1) bekezdésben megjelölt szervezeteken kívül másokat is bevonhat.
Fejlesztésre kijelölt területek6
4. §7 A Szabadság út – Komáromi utca – Baross utca – Szivárvány utca által határolt terület, valamint a Napsugár sétány és a Nádasdülő sétány két oldalán lévő épületek tekintetében településfejlesztési, környezetvédelmi és levegő-tisztaságvédelmi szempontok alapján célszerű a távhőszolgáltatás fejlesztése.
A távhőszolgáltatás szüneteltetése, korlátozása
5. § (1) Távhőszolgáltató jogosult az élet-, egészség- vagy a vagyonbiztonság veszélyeztetése, a szolgáltatói berendezés üzemzavara esetén, valamint más módon el nem végezhető munkák elvégzéséhez a távhőszolgáltatást a szükséges legkisebb felhasználói körben és időtartamban szüneteltetni.8
(2) Távhőszolgáltató köteles az előre tervezhető karbantartási, felújítási munkák miatti szüneteltetés időpontjáról és várható időtartamáról legalább 8 nappal korábban írásban értesíteni az érintett felhasználókat.9
(3) A váratlan meghibásodásról, a hiba kijavításának kezdetéről és várható befejezéséről távhőszolgáltató az érintett felhasználókat 8 órán belül köteles tájékoztatni, valamint a műszakilag lehetséges legrövidebb időn belül a szolgáltatást helyreállítani.
(4) A távhőszolgáltatás korlátozásáról szóló kormánydöntést követően a távhőszolgáltatás korlátozását a melléklet szerint kell elrendelni. A felhasználói korlátozásban érintettek körét és a korlátozás mértékét meghatározó rendelet tervezetet távhőszolgáltató köteles elkészíteni a testületi ülések előterjesztésére vonatkozó szabályok szerint.
(5) A távhőszolgáltatás korlátozásának fokozatait és az egyes fokozatokba tartozó felhasználói csoportok megnevezését a melléklet tartalmazza.
(6)10
A távhőszolgáltató jogai és kötelezettségei
6. §11 A távhőszolgáltató köteles:
a) a szolgáltatói és az általa üzemeltetett felhasználói berendezések állandó üzemképes állapotáról gondoskodni,
b) az új vagy növekvő hőigények kielégítésére a szükséges fejlesztéseket elvégezni,
c) a felhasználói berendezés létesítéséhez díjmentesen segítséget nyújtani (adatszolgáltatás, terv-felülvizsgálat, üzembehelyezési eljáráson való részvétel)
d) megtagadni a Közüzemi Szerződés megkötését, ha a felhasználó által létesíteni kívánt felhasználói berendezés az életet, az egészséget vagy a vagyoni biztonságot veszélyezteti,
e) a mérőhelyek kialakítását a hőközpontokban saját költségén elvégezni,
f) a szolgáltatott távhő mennyiségét a hőközpontokban mérni és a szerint elszámolni,
g) a fogyasztásmérők állását a Közszolgáltatási Szerződés szerinti időpontban leolvasni és rögzíteni,
h) a fogyasztásmérők adatait adategyeztetés végett a felhasználónak megküldeni,
i) a hőközponti hőmennyiségmérőt a felhasználó kérésére megvizsgáltatni,
j) a távhőszolgáltatást a Közszolgáltatási Szerződésben meghatározott időpontban megkezdeni
k) a távhőszolgáltatás felfüggesztési okának megszüntetésére vonatkozó írásbeli értesítés kézhezvételét követő napon a távhőszolgáltatást megkezdeni, ha a távhőszolgáltató meggyőződött a felfüggesztés okának megszüntetéséről,
l) a felhasználó kérésére a pótfűtési időszakban a felhasználó igényei szerinti fűtési célú hőenergiát biztosítani.
7. § (1) A távhőszolgáltatató jogosult a felhasználó vételezését a felhasználói berendezés állapotát a fogyasztási helyen ellenőrizni.
(2)12 A felhasználói vételezés, a felhasználói berendezés állapotának ellenőrzése, illetve a szabálytalan vételezésre utaló körülmények vizsgálata céljából a távhőszolgáltató jogosult a felhasználási helyre bejutni.
A felhasználó jogai és kötelezettségei
8. §13 A felhasználó jogosult:
a) a folyamatos, biztonságos és meghatározott mértékű szolgáltatásra,
b) a szolgáltatást mérés szerint igénybe venni,
c) a felhasználói berendezéseire szabályozó szelepeket, költségosztó készülékeket felszerelni,
d) a díj épületrészenként (lakásonként) történő kiegyenlítésére,
e) a távhőszolgáltatótól az alkalmazott mérőeszköz mérésügyi felülvizsgálatát kérni, ha a mérőeszköz felülvizsgálata indokolt volt annak költsége a távhőszolgáltatót terheli, ellenkező esetben a költséget a felhasználó köteles viselni,
f) igényei szerinti fűtési célú hőenergiát kérni a pótfűtési időszakban,
g) a távhőszolgáltató előzetes hozzájárulásával új felhasználói berendezést létesíteni, meglévőt áthelyezni vagy megszüntetni.
9. §14 A felhasználó köteles:
a) a távhőszolgáltatás ellenértékének rendszeres megfizetésére,
b) a tulajdonos változását a távhőszolgáltatónak 15 napon belül bejelenteni,
c) a fogyasztásmérő leolvasásának lehetőségét megteremteni,
d) megtéríteni a szolgáltatás felfüggesztésének költségeit (pl. a melegvíz szolgáltatás kizárásának és visszaállításának költségeit).
Közszolgáltatási szerződés megkötése15
10. § (1) A szolgáltatás díjának megfizetése a távhőszolgáltatóval szerződéses jogviszonyban álló felhasználó kötelessége, lakossági felhasználók esetében a távhőszolgáltatás legmagasabb hatósági díjáról és a díjalkalmazás feltételeiről szóló rendeletben, valamint az alábbiakban foglaltak figyelembevételével.
(2)16 Ha a felhasználó távhőszolgáltató kétszeri felszólítása ellenére sem köti meg a köszolgáltatási szerződést a távhőszolgáltatásra és a díjfizetésre, de a szolgáltatást folyamatosan igénybe veszi, akkor távhőszolgáltató elfogadottnak tekinti a szerződést.
(3) Amennyiben a tulajdonos személye nem egyezik meg a díjfizetővel, abban az esetben a távhőszolgáltatóval a tulajdonos köt szerződést a szolgáltatásra. A díjfizetőt a tulajdonos nevezi meg.
(4)17 A (3) bekezdésben foglaltak esetén, ha a díjfizető nem fizeti a távhőszolgáltatás ellenértékét, akkor a felhasználási hely tulajdonosa köteles a távhőszolgáltatási díjakat kiegyenlíteni feltéve, ha a szolgáltatás igénybevevője 90 napos távhőszolgáltatási díjhátralékkal rendelkezik és várhatóan a vele szembeni bírósági eljárás sem vezet eredményre.
(5)18 A díjfizetőkre vonatkozó adatok változását a szerződött fél (a tulajdonos vagy a felhasználói közösség törvényes képviselője) köteles 15 napon belül a távhőszolgáltatónak bejelenteni.
Szerződésszegés és következményei
11. § (1) Távhőszolgáltató hozzájárulása nélkül a felhasználói berendezéseken végzett átalakítás esetén a felhasználó köteles a felszólítástól számított 15 napon belül az eredeti állapotot visszaállítani. Az átalakítás időtartamára de legfeljebb 6 hónapra a felhasználó felemelt díjat köteles fizetni.
(2) Távhőszolgáltató által nem engedélyezett, a felhasználói rendszeren végzett átalakításból adódó hiányosságokat távhőszolgáltató megszünteti, amennyiben a felhasználó ezt felszólítás ellenére nem végzi el. A helyreállítás költsége a felhasználót terheli. A helyreállítást felhasználó tűrni köteles.
A felhasználói berendezés létesítése és működtetése
12. § (1) Távhőszolgáltató a hőközpont létesítését és annak a költségét abban az esetben vállalhatja át, ha:
a) a hőközpont elhelyezéséhez szükséges helyiséget, annak díj- és korlátozásmenetes használatát az ingatlantulajdonos biztosítja,
b)19 az ingatlantulajdonos vállalja, hogy az üzembehelyezéstől számított legalább nyolc évig nem mondja fel a közszolgáltatási szerződést, illetve annak bekövetkezése esetén, 15 napon belül megfizeti a hőközpont szerződésbontáskor nyilvántartott értékét.
(2) A múltból eredő rendezetlen tulajdonviszonyok következtében, e rendelet hatálybalépését megelőzően a közterületen elhelyezett felhasználói vezetékhálózat karbantartásáról, felújításáról távhőszolgáltató köteles gondoskodni.
(3) A felhasználói közösségen belül bármely tulajdonosnak jogában áll saját fűtési célú hőenergia felhasználását regisztráló a távhőszolgáltató által plombált hiteles mérőt beépíteni. Ebben az esetben a felhasználói közösség többi tagjára jutó hőenergia mennyiség egyenlő: a teljesítési helyen beépített (primer kör) az épület egészének hőenergia felhasználását regisztráló hőmennyiségmérő adott időszakra vonatkozó fogyasztási mennyiségének és a felhasználói vezetékben (szekunder kör) mért hőmennyiség 8%-kal megnövelt értékének különbözetével.
Költségmegosztók alkalmazásának és a költségek megosztásának általános szabályai20
13. §21 (1) A távhőszolgáltatással ellátott lakóépületek és vegyes célra használt épületek esetén a felhasználók képviseletében a tulajdonosi közösség képviselője vagy a megbízott a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény végrehajtásáról szóló 157/2005. (VIII. 15.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Kormányrendelet) 17/C. § (1e) bekezdése szerinti nyilatkozattételi kötelezettségének 2025. december 31. napjáig köteles eleget tenni.
(2) A Kormányrendelet 8. melléklete 6. sora szerinti megtakarítási arány (E) értéke
a) termosztatikus radiátorszelepekkel ellátott fűtési rendszerű épületek esetében 0,11
b) működőképes kézi radiátorszelepekkel ellátott fűtési rendszerű épületek esetében 0,07.
Vegyes rendelkezések
14. § (1) Távhőszolgáltató köteles a felhasználók részére betekinthetővé tenni ügyfélszolgálatán a távhőszolgáltatásra vonatkozó joganyagokat (Tszt., TKSZ, Kt.) és Üzletszabályzatát.
(2) A Képviselő-testület rendszeresen felülvizsgálja a távhőszolgáltatás működési feltételeit, az ellátási biztonság és a fogyasztóvédelem aktuális feladatait a jegyző előterjesztése alapján.
Hatálybalépés
15. § (1) Ez a rendelet 2005. február 1-jén lép hatályba, ezzel egyidejűleg hatályát veszti a távhőszolgáltatásról szóló 5/2000. (III.17.) ÖKT sz. rendelet és az azt módosító 17/2000. (V.12.) ÖKT sz. rendelet.
(2)22 E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvnek való megfelelést szolgálja.
1. melléklet23
A 8/2010. (III.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a által módosítva. Hatályos 2010. április 2-től.
A 8/2010. (III.30.) önkormányzati rendelet 3. §-a által hatályon kívül helyezve. Nem hatályos 2010. április 2-től.
A 8/2010. (III.30.) önkormányzati rendelet 3. §-a által hatályon kívül helyezve. Nem hatályos 2010. április 2-től.
A 2. § a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 8/2010. (III.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a által módosítva. Hatályos 2010. április 2-től. A 3. § (1) bekezdése a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
Az 56/2005. (X.27.) rendelet 4. §-a által módosítva. Hatályos 2005. november elsejétől.
A 4. § a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 56/2005. (X.27.) rendelet 3. §-a által módosítva. Hatályos 2005. november elsejétől.
Az 56/2005. (X.27.) rendelet 3. §-a által módosítva. Hatályos 2005. november elsejétől.
A 8/2010. (III.30.) önkormányzati rendelet 3. §-a által hatályon kívül helyezve. Nem hatályos 2010. április 2-től.
A 6. § a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 7. § (2) bekezdése a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
A 8. § a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
A „Közszolgáltatási szerződés megkötése” alcím címe a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete 7. §-ával megállapított szöveg.
A 10. § (2) bekezdése a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete 8. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 10. § (4) bekezdése a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete 8. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 10. § (5) bekezdése a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete 8. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 12. § (1) bekezdés b) pontja a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete 9. §-ával megállapított szöveg.
A „Költségmegosztók alkalmazásának és a költségek megosztásának általános szabályai” alcím címe a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 38/2024. (XII. 13.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 8/2010. (III.30.) önkormányzati rendelet 3. §-a által hatályon kívül helyezve. Nem hatályos 2010. április 2-től. A 13. §-t a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 38/2024. (XII. 13.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be.
Az 54/2008. (XII. 22.) rendelet 3. §-a által kiegészítve. Hatályos 2008. december 22-től.
Az 1. melléklet a Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2021. (XII. 10.) önkormányzati rendelete 10. §-ával megállapított szöveg.