Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (V. 19.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítésük szabályairól szóló 18/2022. (IX.29.) számú rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 05. 20- 2023. 05. 21

Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (V. 19.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítésük szabályairól szóló 18/2022. (IX.29.) számú rendelet módosításáról

2023.05.20.

Törökbálint Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(2) bekezdéseiben, 4. § (3) bekezdésében, 5. (3) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 19. §-ában, 20. § (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 27. § (2) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1) és (3), valamint (6) bekezdéseiben, 35. § (2) bekezdésében, 36. § (2) bekezdésében, 42. § (2) bekezdésében, 54. § (1) és (3) bekezdésében, 58. § (2)-(3) bekezdéseiben, 68. § (2) bekezdésében, 84. § (1)-(2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1 bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítésük szabályairól szóló 18/2022. (IX. 29.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 5. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A Városgondnokság által vezetett, (1) bekezdés b) pont szerinti nyilvántartás az alábbi adatokat tartalmazza:

a) a lakások és helyiségek pontos címét/hrsz-át, nagyságát, komfortfokozatát,

b) a lakások és helyiségek feletti rendelkezési, bérleti, használati jog jogcímét, tartalmát,

c) a lakásokat és helyiségeket használók, bérlők megnevezését, azonosító adatait (figyelemmel az adattakarékosság elvére), a lakbér, a bérleti díj összegét,

d) a lakásokra és helyiségekre vonatkozó rendelkezési korlátokat (elidegenítési, építési tilalom, elővételi jog, jelzálog, stb.)”

2. § A R. 21. § (5) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A pályázatnak tartalmaznia kell)

„a) a pályázó nevét, születési nevét, születési helyét és idejét, anyja nevét, munkahelyét, állandó bejelentett lakóhelyét, tartózkodási helyét, telefonszámát, a lakásba a bérlőn kívül költözők számát, nevét, rokonsági fokát, vagy rokonság hiányában a leendő bérlőhöz fűződő kapcsolatát,”

3. § A R. 23. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A pályázati munkacsoport feladatai:

a) elvégzi a pályázatok bontását,

b) ellenőrzi a pályázatok kiírásnak való megfelelőségét,

c) értékeli a pályázatokat,

d) javaslatot tesz a pályázat eredményének megállapítására vonatkozóan.”

4. § A R. 26. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„26. § (1) Lakás közérdekű célból történő bérbeadása iránti igényt nyújthat be

a) az önkormányzat költségvetési szerve, illetve 100 % önkormányzati tulajdonú jogi személy által foglalkoztatott vagy foglalkoztatni kívánt közalkalmazott, köztisztviselő, munkavállaló (a továbbiakban együtt: munkavállaló), illetve

b) a Törökbálinton tevékenykedő, közérdekű, közhasznú célból munkát végző vagy munkát végezni szándékozó (pl. rendőrség, tankerület, stb.) munkavállaló.

(2) Amennyiben a pályázó még nem áll foglalkoztatási jogviszonyban, a kérelemhez csatolni kell az őt foglalkoztatni kívánó intézmény vezetőjének nyilatkozatát a foglalkoztatás szándékáról.”

5. § A R. 27. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) A közérdekű célú lakásigényt az igénylő - közvetlenül vagy az intézményvezetőn keresztül - a 7. mellékletben található nyomtatványon nyújthatja be a Polgármesteri Hivatalhoz. Az igényléshez mellékelni kell a munkáltató ajánlását, a közérdekű cél megvalósulásának leírását, továbbá a foglalkoztatási jogviszony igazolását vagy a foglalkoztatás szándékáról szóló nyilatkozatot.

(2) Amennyiben rendelkezésre áll üres, közérdekű célú bérbeadásra kijelölt lakás, a beérkezett lakásigények elbírálására a rendelet 22-23. §-ban előírt eljárásrend az irányadó, a 23. § (1) bekezdésében foglaltak kivételével. A pontozás a jelen rendelet 5. mellékletét képező szempontrendszer alapján történik.”

6. § A R. 43. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Lakbér, külön szolgáltatási díj tekintetében fennálló hátralék rendezése ügyében a Városgondnokság javaslatára a polgármester dönt. A polgármester döntésének megfelelően a Városgondnokság előkészíti a megállapodást a hátralék részletekben történő megfizetéséről.”

7. § (1) A R. 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

(2) A R. 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A R. 6. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.

(4) A R. a 3. melléklet szerinti 7. melléklettel egészül ki.

8. § A R.

a) 15. § (1) bekezdés d) pontjában az „az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének” szövegrész helyébe az „a szociális vetítési alap” szöveg,

b) 17. § (3) bekezdésében az „az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének” szövegrész helyébe az „a szociális vetítési alap” szöveg,

c) 18. § (4) bekezdésében a „Szociális és Társadalmi Kapcsolatok Osztálya” szövegrész helyébe a „Hatósági Osztály” szöveg

lép.

9. § Hatályát veszti a R.

a) 5. alcím címe,

10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 11/2023. (V. 19.) önkormányzati rendelethez

1. A R. 2. melléklet 1.1–1.3. pontja helyébe a következő pontok lépnek:

„1.1. a szociális vetítési alap 250 %-a vagy annál kisebb (71.250): 30 pont

1.2. egyedül élő esetén a szociális vetítési alap 250-350% (71.250 – 99.750) közötti: 20 pont

1.3. egyedülálló szülő esetén a szociális vetítési alap 100%-300% (28.500 – 85.500) közötti:10 pont”

2. melléklet a 11/2023. (V. 19.) önkormányzati rendelethez

3. melléklet a 11/2023. (V. 19.) önkormányzati rendelethez

4. melléklet a 11/2023. (V. 19.) önkormányzati rendelethez