Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 31/2023. (X. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítésük szabályairól szóló 18/2022. (IX.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 10. 31Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 31/2023. (X. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.10.31.
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítésük szabályairól szóló 18/2022. (IX.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Részletes indokolás
Az 1–11. §-hoz
1. §-hoz
A 216/2023. (IX.20.) ÖK határozat 3. pontja rögzíti, hogy a bérlőkijelölési joggal érintett lakások és helyiségek esetén, a bérlőkijelölés tekintetében a Lakásrendeletben előírt eljárásrendet szükséges alkalmazni, ezzel a rendelet hatályát ki kell egészíteni.
2. §-hoz
A gyakorlati tapasztalatokra tekintettel a havária fogalmának kiterjesztését tartalmazza.
3-4. §-hoz
A rendeletben jelenleg többféle szóhasználat található, ezek egységesítését tartalmazza a rendelet „együtt költöző személy”-re.
5-6. §-hoz
A Lakásrendelet 16. § (2) bekezdése, valamint a 17. és 18. §-a között ellentmondás van, ennek feloldása érdekében szükséges a 17-18. §-ok olyan tartalmú módosítása, melynek alapján szociális jogcímen történő bérbeadás esetén az éves felülvizsgálathoz szükséges igazolásokat június 30-ig kell benyújtani, a felülvizsgálat alapján szeptember 1-től kerülhet sor a bérleti díj esetleges módosítására.
7-8. §-hoz
Szintén az együtt költöző személy szóhasználat egységesítését tartalmazó módosítás.
9. §-hoz
Annak pontosítását tartalmazza, hogy havária célra mely ingatlanok adhatók bérbe.
10. §-hoz
Technikai jellegű pontosítást tartalmaz, mivel a rendeletben nem szerepel minimális lakásméret meghatározása, az erre való utalás is törlendő.
11. §-hoz
A rendelet hatályba lépéséről rendelkezik.