Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 39/2023. (XII. 19.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítésük szabályairól szóló 18/2022. (IX.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 12. 20Törökbálint Város Önkormányzata Képviselő-testületének 39/2023. (XII. 19.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.12.20.
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítésük szabályairól szóló 18/2022. (IX.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítésük szabályairól szóló 18/2022. (IX.29.) számú rendelet (a továbbiakban: Lakásrendelet) 2023. januári hatályba lépése óta a lakbérek mértéke, valamint a lakások bérlők általi megvásárlásának lehetősége vonatkozásában a Szent István utca 104-114. („fecskeházak”) bérlői részéről Törökbálint Város Polgármesteri Hivatalához, valamint a Törökbálinti Városgondnoksághoz érkezett nagy számú kérdés megválaszolásának, illetőleg a bérleti jogviszonnyal kapcsolatban felmerülő további kérdések tisztázásának céljából 2023. november 14-én bérlői tájékoztatásra került sor.
Ezen tájékoztatáson a bérlők jelezték, hogy a bérleti díjak emelésének ténye ellen nincs kifogásuk, belátják, hogy a korábban irreálisan alacsony összegű lakbérek emelése indokolt volt, azonban az emelés mértékével nem értenek egyet, kérik a piaci jogcímű bérleti díj csökkentését.
Mindezek alapján a Lakásrendelet 6. sz. mellékletét képező táblázatot az alábbiak szerint javasoljuk módosítani: a 29., 30., 31., 32., 33., 34., 35., 36., 37., 38., 39., és 40. sorában felsorolt ingatlanok esetében a Közérdekű/piaci bérleti díj (havi) oszlop „ közérdekű: 75.000 Ft piaci: 127.600 Ft” módosítással, valamint a „sávos emelés (piaci ár)” oszlop „2024. januártól 110.000 Ft, 2024. júliustól 127.600 Ft” szöveggel kerüljön módosításra.