Dabas Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
Hatályos: 2024. 01. 01Dabas Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
A helyi adókról
Dabas Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 6. §-ában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) h) pontja, valamint a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. törvény 138. § (3) bekezdés a) -f) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Magánszemélyek kommunális adója
1. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén:
a) lakás, lakóház
b) építési tilalommal nem terhelt beépítetlen belterületi földrészlet (telek).
c) nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga.
(2) Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év első napján a 1. §-ban megjelölt lakás, lakóház vagy telek tulajdonosa, nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője (továbbiakban: adózó)
2. § Az adó mértéke:
a) lakás, lakóház esetében:17.000,-Ft/év.
b) beépítetlen terület esetében: 8.500, -Ft/év.
3. § (1) Mentes az adófizetési kötelezettség alól:
a) a külterületen lévő lakás, lakóház
b) 70 éven felüli magánszemély, a tulajdonában lévő egy lakás, lakóház vagy telek után azon év január 01-től, amikor betölti a 70. életévét, amennyiben nem él egy háztartásban más keresőképes személlyel
c) első lakáshoz jutó által épített vagy vásárolt lakás a használatbavételi engedély, illetve az adásvételi szerződés dátumától 5 évig
d) első lakás, lakóház esetén a tulajdonszerzést követő 5 évig
e) legalább 67 %-os csökkent munkaképességű, illetve akinek családjában 100 %-os csökkent munkaképességű eltartott van, egy ingatlan esetében
f) akinek a családjában az 1 főre jutó jövedelem a szociális vetítési alap legkisebb összegét nem haladja meg.
g) az építésügyi hatóság igazolása alapján beépítésre alkalmatlan, vagy beépítési tilalom alá eső földrészlet.
(2) A mentességek 1 ingatlan esetében adhatóak.
Építményadó
4. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén elhelyezkedő nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.
(2) Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.
(3) Az adó mértéke 475,-Ft/ m²
(4) Mentes az építményadó alól:
a) a magánszemély tulajdonában lévő és életvitelszerű lakhatást biztosító lakás, amely után a magánszemélyek kommunális adójáról szóló alcím alapján kell helyi adót fizetni.
b) a gépjármű tárolására szolgáló helyiség.
Helyi iparűzési adó
5. § (1) Iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke a Htv. szerinti adóalap 2 %-a.
(2) A háziorvos, védőnő vállalkozót 50 %-os adókedvezménybe részesülnek, feltéve, ha annak vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg.
Idegenforgalmi adó
6. § (1) Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként: 300,- Ft
(2) Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
7. § A Htv-ben foglaltakon kívül mentes az adó alól:
a) 70. életévet betöltött személy,
b) aki zarándok útlevéllel rendelkezik, és zarándokként vesz igénybe szállást.
8. § Adómentesség igénybevétele esetén annak feltételeit utólag ellenőrizhető módon igazolni kell. Az adóalanynak meg kell fizetnie, az adóbeszedésre kötelezettnek be kell szednie és meg kell fizetnie az adót, amennyiben az az adómentesség feltételeinek fennállását nem tudja igazolni.
Záró rendelkezések
9. § Hatályát veszti A helyi iparűzési adóról szóló 62/2012. (XI.30.) önkormányzati rendelet.
10. § Hatályát veszti A magánszemélyek kommunális adójáról szóló 63/2012. (XI.30.) önkormányzati rendelet.
11. § Hatályát veszti az építményadóról szóló 64/2012. (XI.30.) önkormányzati rendelet.
12. § Hatályát veszti az idegenforgalmi adóról szóló 65/2012. (XI.30.) önkormányzati rendelet.
13. § Ez a rendelet 2024. január 1-jén lép hatályba.