Gyömrő Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2026. 01. 01Gyömrő Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
[1] Gyömrő Város Önkormányzata Képviselő-testületének elsődleges szándéka az, hogy olyan adórendeleti szabályokat alakítson ki, amelyek a település lakóinak és vállalkozásainak közteherviselési kötelezettségeit arányosabban és igazságosabban osztja meg, elősegítve ezzel a társadalmi igazságosság elveinek érvényesülését is.
[2] Az új rendelet célja, hogy a szabályozás mindenben megfeleljen a hatályos anyagi és eljárási adótörvényekben foglalt, valamint a jogszabály-szerkesztési követelményeknek, biztosítva ezzel a jogbiztonságot és az átláthatóságot a helyi adóztatás területén.
[3] Gyömrő Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és 43. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének a) és h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1. § A Képviselő-testület adómegállapítási hatáskörében az önkormányzat illetékességi területén határozatlan időre bevezeti
a) az építményadót,
b) a telekadót,
c) a helyi iparűzési adót.
Építményadó
1. Adókötelezettség
2. § Adóköteles a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 11. § (1) bekezdése szerinti épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény).
2. Az adó alanya
3. § Az adó alanyát a Htv. 12. §-a határozza meg.
3. Adómentesség
4. § Mentes az építményadó alól
a) a garázs 25 m2-ig
b) a magánszemély adóalany lakása.
4. Az adó alapja
5. § Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.
5. Az adó mértéke
6. § Az adó mértéke 730 Ft Ft/m2/év.
Telekadó
6. Adókötelezettség
7. § Adóköteles Gyömrő Város Önkormányzat illetékességi területén a Htv. 17. §-ban meghatározott telek.
7. Az adó alanya
8. § Az adó alanyát a Htv. 18. §-a határozza meg.
8. Adómentesség
9. § A Htv. 19. §-ában foglaltakon túl mentes
a) minden olyan telek, amely a mindenkor hatályos Gyömrő Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló (a továbbiakban: HÉSZ) rendelet melléklete szerint nem a Gksz1, Gksz2, Gksz3, Gksz-2/A, Gip1, Gip2, Gip-m gazdasági övezeti és nem a Köü-1 közlekedési övezeti besorolásba tartozó telek.
b) A HÉSZ melléklete szerinti Gksz1, Gksz2, Gksz3, Gksz-2/A, Gip1, Gip2, Gip-m gazdasági övezeti besorolás alá tartozó telek közül az ingatlan-nyilvántartásban saját használatú út művelési ág szerint nyilvántartott telek.
9. Az adó alapja
10. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
10. Az adó mértéke
11. § Az adó mértéke 100,- Ft/m2/év.
Helyi iparűzési adó
11. Az adókötelezettség, az adó alanya
12. § A Htv. 35.-36. §-aiban meghatározottak szerint.
12. Az adóalap meghatározása
13. § A Htv. 39. § (1) bekezdésében, 39/A. § és 39/B. §-ában foglaltak szerint.
13. Az adó mértéke
14. § Az adó évi mértéke az adóalap 2 %-a.
Egyéb rendelkezések
15. § (1) Az építményadó alanya mentesül az adatbejelentési kötelezettség alól, ha az adónemben adófizetési kötelezettség nem terhelné.
(2) A telekadó alanya mentesül az adatbejelentési kötelezettség alól, ha az adónemben adófizetési kötelezettség nem terhelné.
(3) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL törvény, valamint az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény rendelkezései az irányadók.
(4) Az e rendelet szerinti bevallási és bejelentési kötelezettségek, illetve egyéb eljárási cselekmények elektronikus úton történő teljesítésére a digitális államról és a digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023. évi CIII. törvény, valamint az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény rendelkezései irányadóak.
Átmeneti és hatálybaléptető rendelkezések
16. § (1) E rendelet rendelkezéseit az új és folyamatban lévő, még el nem bírált ügyekben is alkalmazni kell.
(2) E rendelet hatálybalépésekor – az építményadóról szóló 6/2024. (II.22.) 2025. december 31-én hatályos szabályai alapján kiadmányozott, – véglegessé vált építményadó határozatok joghatása 2026. január 1-jétől tovább él azon adózók esetén, akiknek a megelőző évi adófizetési kötelezettségét érintő változás nem következett be.
(3) A telekadót az adózónak évente két egyenlő részletben kell megfizetnie, első ízben 2026. május 4-ig, és szeptember 15-ig, az azt követő években az adóév március 15-ig és szeptember 15-ig.
17. § Hatályát veszti Gyömrő Város Képviselő-testületének a helyi iparűzési adóról szóló 5/2024. (II. 22.) önkormányzati rendelete, és az építményadóról szóló 6/2024. (II. 22.) önkormányzati rendelete.
18. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.