Tápiógyörgye község képviselő testületének 10/2017 (IX.11..) önkormányzati rendelete

Tápiógyörgye Község Önkormányzat 10/2017(IX. 11. ) önkormányzati rendelete a Tápiógyörgye Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló, 6/2016.(X.11.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 09. 11

Tápiógyörgye Község Önkormányzat

10/2017(IX. 11. ) önkormányzati rendelete

a Tápiógyörgye Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló,

6/2016.(X.11.) önkormányzati rendelet

módosításáról



Tápiógyörgye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. § (2) bekezdés b) pontja és a 9. számú melléklete szerint eljáró érdekelt államigazgatási szervek véleményének kikérésével az alábbi rendeletet alkotja:


1. §

A Tápiógyörgye Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2016.(X.11.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 2.§ az alábbi pontokkal egészül ki.


2.  szolgálati lakás: a gazdasági tevékenységi célú épületen belül, vagy különálló épületben a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás.

3.  iroda épület: a gazdasági tevékenységi célú épületen belül, vagy különálló épületben a gazdasági tevékenységet kiszolgáló adminisztratív munkaerő-állomány számára szolgáló épület vagy épületrész.


2. §

A HÉSZ az alábbi 48/A.§-sal egészül ki:

48/A.§

  1. A K-mü/2 jelű építési övezet előírásai:
  1. Beépítési mód                                                                                         Oldalhatáron álló
  2. Az építési telek legkisebb területe (m2)                                                                      2500
  3. A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség terepszint felett (%)                   25
  4. A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%):                   25
  5. A terepszint alatti beépítettség helye                                                   építési helyen belül
  6. A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m)                                       8,0
  7. A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%)                                        40
  8. A Közműellátás mértéke:                                                           hiányosan közművesített
  9. Az előkert mérete 10 méter.
  1. Az övezetben mezőgazdasági tevékenységhez kapcsolódó mezőgazdasági gép és gabonatároló építmények, valamint kiszolgáló építményei, iroda épület, továbbá 1 db szolgálati lakás helyezhető el.
  2. Az építési övezetekben az alábbi melléképítmények csak az építési helyen belül helyezhetők el:
  1. állatkifutó,
  2. trágyatároló, komposztáló, valamint
  3. siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló.
  1. A építési övezetekben az alábbi melléképítmények elhelyezhetők az építési helyen kívül is:
  1. közmű becsatlakozási műtárgy,
  2. közműpótló műtárgy,
  3. hulladéktartály-tároló,
  4. kirakatszekrény,
  5. kerti építmény,
  6. építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop


3.§

A HÉSZ az alábbi 61/A.§-sal egészül ki: (természetközeli terület))

61/A. § A Tk jelű természetközeli terület övezet részletes előírásai

  1. A Tk területek országos és helyi jelentőségű védelem alatt álló természetvédelmi területek, vagy ökológiai hálózathoz tartozó természeti vagy természetközeli területek, használatuk ennek megfelelően biztosítandó.
  2. Az övezetben épület és egyéb építmény nem helyezhető el, zöldfelületi fedettsége a kialakult állapotnak megfelelően tartandó fenn.


4. §

  1. E rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba, és a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.
  2. Jelen rendeletben foglalt módosítások az érvényes Helyi Építési Szabályzat vonatkozásában a 017/15, 017/16 hrsz. és 0319/6 hrsz. terület legelő művelési ágú területrészén lévő területre érvényesek.
  3. A Helyi Építési Szabályzat a mellékletét képező 1:10.000 léptékű SZT/M1 jelű Szabályozási tervlappal együtt alkalmazandó.
  4. A Helyi Építési Szabályzat mellékletét képező 1:10.000 léptékű, SZT jelű külterületi övezeti terv a jelen rendelet hatálya alá eső területeken érvényét veszíti.
  5. A jelen rendelet a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) 45.§ (2) bekezdésének értelmében a 2017. január 1-től hatályos eljárási szabályok és tartalmi követelmények szerint, továbbá az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 2016. július 01.-án hatályos állapotának megfelelően készült.




……………………………………                          ………………………………………

               Varró István                                                         Turóczi István Zoltánné

              polgármester                                                                      jegyző



Záradék:

Jelen rendeletet a Képviselő-testület elfogadta a 2017. szeptember 11. napján megtartott ülésén.


Tápiógyörgye, 2017. szeptember 11.



Turóczi István Zoltánné

jegyző