Újszilvás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2022. (VIII. 11.) önkormányzati rendelete
Újszilvás Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2018. (III.26.) Önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 08. 12Újszilvás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2022. (VIII. 11.) önkormányzati rendelete
Újszilvás Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2018. (III.26.) Önkormányzati rendelet módosításáról
Újszilvás Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42. § (1) és (4) bekezdésben felsoroltak véleményének kikérésével következőket rendeli el:
1. § Újszilvás Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2018. (III.26.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R) a következő 28/A §-al egészül ki.
„28/A. § (1) A Vt-4 jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
b) Az építési telek legkisebb területe (m2): 600
c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 50
d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 50
e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 7
g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 35
h) Szintterületi mutató: 1,2
i) A Közműellátás mértéke: teljes
(2) Az építési övezetben elhelyezhető épület a - lakó rendeltetésen kívül-:
a) igazgatási, iroda
b) kereskedelmi, szolgáltató, szállás,
c) a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges egyéb közösségi szórakoztató
d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
e) kulturális, közösségi szórakoztató
f) sport
g) parkolóház,
rendeltetést is tartalmazhat.”
2. § A HÉSZ 1. számú mellékletét képező 1:4000 léptékű SZT-2 jelű szabályozási tervlap a jelen rendelet 1. mellékletét képező SZT-2/M3 jelű szabályozási tervlap szerint módosul a jelmagyarázat szerinti „módosítással érintett terület határa” jellel körülhatárolt területen.
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.