Újszilvás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2025. (V. 29.) önkormányzati rendelete
Újszilvás Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2018. (III.26.) Önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 05. 30Újszilvás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2025. (V. 29.) önkormányzati rendelete
Újszilvás Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2018. (III.26.) Önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Újszilvás Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Mötv.) 13. § (1) bekezdése alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva,
[2] az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet alapján (OTÉK), a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet figyelembevételével, az annak 9. számú mellékletében biztosított véleményezési jogkörükben eljáró államigazgatási szervek és partnerek véleményének kikérésével – a következőket rendeli el:
1. § Az Újszilvás Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2018 (III.26.) önkormányzati rendelet 25. alcíme a következő 28/A. §-sal egészül ki:
„28/A. § (1) A Vt-4 jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
b) Az építési telek legkisebb területe (m2): 600
c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 50
d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 50
e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 7
g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 35
h) Szintterületi mutató: 1,2
i) A Közműellátás mértéke: teljes
(2) Az építési övezetben elhelyezhető épület a - lakó rendeltetésen kívül-:
a) igazgatási, iroda
b) kereskedelmi, szolgáltató, szállás,
c) a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges egyéb közösségi szórakoztató
d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
e) kulturális, közösségi szórakoztató
f) sport
g) parkolóház,
rendeltetést is tartalmazhat.”
2. § Az Újszilvás Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2018 (III.26.) önkormányzati rendelet 35/A. § (1) bekezdés c) és d) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(A Gip-5 jelű építési övezet előírásai:)
3. § (1) Az Újszilvás Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2018 (III.26.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 2. melléklet (SZT-2/M3 jelű szabályozási tervlap) lép.
(2) Az Újszilvás Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2018 (III.26.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet (SZT-2/M2 jelű szbaályozási tervlap) lép.
4. § Ez a rendelet 2025. május 30-án lép hatályba.
1. melléklet a 6/2025. (V. 29.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 6/2025. (V. 29.) önkormányzati rendelethez