A helyi építési szabályzat módosításával érintett terület a 052/38 és a 054/5, 6053/11, 6201 helyrajzi számú ingatlanokat foglalja magába. A 052/38 helyrajzi számú ingatlanra vonatkozóan a telek tulajdonosa, a svájci székhelyű FAA Invest AG, a 054/5, 6053/11, 6201 helyrajzi számú ingatlanokra vonatkozóan a 054/5, 6053/11 helyrajzi számú ingatlanok tulajdonosa, az Antenna Hungária Zrt. nyújtott be telepítési tanulmánytervet, amelyekben ismertették a két területen tervezett fejlesztést. Az Önkormányzat Képviselő-testülete a 33/2021.(VIII.18.) számú és a 93/2021. (X. 04.) számú határozatban döntött a benyújtott telepítési tanulmánytervekben vázolt tervezett fejlesztésekről és kiemelt fejlesztési területté nyilvánította az érintett ingatlanok területét.

A tervezett beruházások megvalósításához szükségessé vált a két területre vonatkozó, a helyi építési szabályzat területi hatályát, az érinett ingatlanok területhasználatát, az építési helyet és a létesítmények magasságát érintő rendelkezések módosítása.

A helyi építési szabályzat új (2e) bekezdése rendelkezik arról, hogy 054/5, 6053/11, 6201 helyrajzi számú ingatlanok területére a módosító rendelet 1. mellékletében foglaltakat kell alkalmazni.

A helyi építési szabályzat új (2f) bekezdése rendelkezik arról, hogy 052/38 helyrajzi számú ingatlan területére a módosító rendelet 2. mellékletében foglaltakat kell alkalmazni.

A helyi építési szabályzat 40. § (4) bekezdése helyébe lépő rendelkezés a 054/5 helyrajzi számú ingatlan területén létesítendő hírközlési antenna-torony maximális magasságát határozza meg.