Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2020(II.27.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról

Hatályos: 2026. 03. 13

Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2020(II.27.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról

2026.03.13.

Egységes szerkezetben a 2/2021. (II.03.) önkormányzati rendelettel

Halásztelek Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 5. és 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek, valamint az érintett önkormányzatok véleményének kikérésével a következőket rendeli el:1
I. Fejezet

Általános előírások

1. A rendelet hatálya

1. § (1)2 A helyi építési szabályzat (a továbbiakban: HÉSZ) hatálya Halásztelek Város közigazgatási területére terjed ki.

(1a)3 A HÉSZ 1.melléklete az Sz-1 jelű szabályozási terv.

(2)4

(2a)5

(2b)6

(2c)7

(2d)8

(2e)9

(2f)10

(2g)11

(2h)12

(3)13

(4) A rendelet függelékei a következők:

a) 1. függelék: Művi értékvédelem,

b) 2. függelék: Táj-, természet- és környezetvédelem,

c) 3. függelék: mintakeresztszelvények

2. Értelmező rendelkezések

2. § E rendelet alkalmazásában:

1.14 Fekvő telek: olyan építési telek, amelyik közterülethez, vagy önálló helyrajzi számon útként nyilvántartott magánúthoz a hosszabbik oldalával csatlakozik és nem saroktelek

2.15 Háromszintű növényzet: Gyep-, cserje- és lombkoronaszinten együttesen kialakított növényzet.

3.16

4.17 Kialakítható legkisebb telekszélesség: építési telek előkerti építési határvonalon biztosítandó legkisebb telekszélessége.

5.18 Manipulációs tér: olyan építmény által nem fedett telekrész, ahol az adott építési övezet szerinti rendeltetéseknek megfeleltethető tevékenységek végezhetők.

6.19 Mellékrendeltetésű épület: az építési övezeti, vagy övezeti besorolás szerinti, a HÉSZ-ben meghatározott fő rendeltetést kiegészítő rendeltetést befogadó épület.

6a.20 Főrendeltetésű épület: az építési övezeti vagy övezeti besorolás szerinti, a HÉSZ-ben meghatározott fő rendeltetést befogadó épület.

7. Mentett oldal: a védgát délkeleti oldala, a város beépített része, amit a védgát véd az árvízi elöntéstől

7a.21 Saroktelek: olyan építési telek, amely közterülettel, közterületekkel, vagy közforgalom elől el nem zárt magánúttal, magánutakkal egymással szomszédos telekhatárokon érintkezik.

8.22 Telek be nem építhető része: a szabályozási terven külön megjelölt telekrész, melyen védelmi szempontból, vagy későbbi hasznosítás érdekében épület nem helyezhető el.

9.23

10.24

11.25

12. Zárványtelek: Építési telkek illetve telkek által körbezárt, közterületi kapcsolattal, vagy magánút kapcsolattal nem rendelkező telek

3. Szabályozási elemek és alkalmazásuk

3. § (1) A szabályozási terven alkalmazott kötelező szabályozási elemek:

a) meglévő és tervezett szabályozási vonal, ami egyben közterületi telekhatár is.

b) szabályozási szélesség, kiszabályozott közterületi szélességek, vagy a földhivatali nyilvántartás szerinti közterületi szélesség és azok kótája,

c) építési övezet, övezet határa, és a hozzá rendelt övezeti jel, valamint építési övezeti, övezeti paraméterek, melyeket az építési övezethez, övezethez tartozó telekrészre kell kötelezőnek tekinteni, az építési övezetre vonatkozó előírás,

d) építési hely rajzi és szöveges rendelkezése,

e) a telek be nem építhető része.

(2) A szabályozási terven jelölt más jogszabály által elrendelt kötelező erejű szabályozási elemek:

a) közigazgatási határ, belterületi határ,

b) művi értékvédelemi, örökségvédelmi elemek (műemlék, műemléki környezet, régészeti lelőhely),

c) táj- és természetvédelmi elemek (Natura 2000, országos ökológiai hálózat, tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület határa),

d) a védőterületek és védősávok, valamint a védett területek, (közlekedési és közműlétesítmények, felszíni és felszínalatti vízvédelmi területek, az infrastruktúra-hálózatok és építmények szabályozást igénylő elemei).

(3) A szabályozási terven alkalmazott javasolt szabályozási elemek az alábbiak:

a) tervezett belterületi határ,

b)26

c)27

d) sajátos jogintézmény - elővásárlási jog,

e)28

f) vegyeshasználatú út,

g) tervezett kerékpárút,

h) jelentős zöldfelületű intézményterület,

i) közhasználatra átadott intézménykert,

(4) A szabályozási terven jelölt egyéb, az (1)-(3) bekezdésben nem szereplő elemek, tájékoztató elemek, melyek a tájékozódást és a szabályozási terv értelmezését segítik.

(5)29 A HÉSZ hatálya alá tartozó területen építési munkát végezni a településrendezési és építési követelményeket megállapító kormányrendelet, az egyéb vonatkozó törvényi és hatósági előírások, valamint a HÉSZ rendelkezései szerint lehet.

(6) A szabályozási terven alkalmazott további elemek: a más jogszabály által elrendelt szabályozási elem, a javasolt szabályozási elem és tájékoztató elem. A más jogszabály által elrendelt szabályozási elem kizárólag a más jogszabályban meghatározott előírásokkal összhangban változtatható.

4. Az egyes szabályoktól való eltérés lehetősége

4. § Több építési övezetbe tartozó építési telken az építési paramétereket a telek adott építési övezetbe tartozó részére kell alkalmazni.

5. Belterületi határ változtatásának ütemezése

5. § (1)30

(2) A belterületbe vonás kezdeményezése előtt a teljes közműhálózat kiépítésének feltételeit külön önkormányzati döntés alapján településrendezési szerződésben kell rögzíteni és a szerződésnek megfelelően kiépíteni.

(3) Lakóterületi fejlesztés, lakásépítés csak belterületbe vont telken, a (2) bekezdésben meghatározott feltétel esetén valósítható meg.

6. Közterület alakításra vonatkozó rendelkezések

6. § (1) A település közterületein felszín felett a közlekedési és közmű létesítményeken kívül elhelyezhető építmények, köztárgyak az alábbiak:

a) hirdető, reklám berendezés,

b) árusítópavilon,

c) közúti tömegközlekedéssel kapcsolatos építmények, várakozóhelyek és tartozékaik,

d) közmű műtárgyak,

e) köztisztasággal kapcsolatos építmények, berendezések,

f) szobor, díszkút, szakrális emlék, emlékmű, utcabútor,

g) távbeszélő fülke,

h) közparkoló.

(2) A felszín feletti berendezések, utcabútorok csak a terület tulajdonosa és kezelője hozzájárulásával helyezhetők el, amennyiben a gyalogos és gépjárműforgalom biztonsága sértetlen marad, biztosított az útmenti 0,5m széles biztonsági sáv, akadálymentes legalább 1,5m széles járdaszakasz, vagy gyalogos sáv.

(3) A település közterületein felszín alatt elsődlegesen nyomvonalas közművezetékek helyezhetők el.

(4) A közterületet és közhasználat elől el nem zárt magánutat csak a legszükségesebb szélességű burkolt felülettel szabad ellátni. Ahol a közterület műszaki kialakítása lehetővé teszi (nyomvonalas térszín alatti és feletti közművezetékek, burkolatok) a burkolatlan felületeket fenntartható zöldfelületként kell kialakítani.

(5) Az országos fő és mellékutak mentén közterületi parkoló, kapubehajtó, kerékpársáv kerékpárút, járda, fásított sétány Közterület Alakítási Terv alapján (továbbiakban: KAT) változtatható.

(6) Vegyeshasználatú út meglévő közterületi szélessége nem csökkenthető. A közterületen belül felületet kell biztosítani a vegyes-közlekedés (gépjármű és a gyalogos azonos felületen) és a csapadékvíz elvezetés számára, a felszín feletti tűzcsapok létesítésére és a biztonsági sáv zöldfelületi kialakítására.

(7) Egyéb kiszolgáló lakóutaknál, vegyeshasználatú utaknál a kapubehajtókat egységes műszaki paraméterekkel, a felszínivíz-elvezetés rendszerének figyelembe vételével (szikkasztóárkos zöldfelület) kell kialakítani. A közterületi kapubehajtó csak tulajdonosi és útkezelői hozzájárulással valósítható meg.

7. Az épület elhelyezésre vonatkozó általános előírások

7. § (1) Jellemzően beépült telektömbben az épület építési helyen belüli elhelyezését az építési övezetben meghatározottak, valamint a szabályozási terven alkalmazott rendelkezések együttes figyelembevételével kell meghatározni:

(2)31

(3)32 Kertvárosias lakóterület, településközponti vegyes terület közbülső telkein az önálló új mellékrendeltetésű épület a közterületi telekhatárt 10 m-nél jobban nem közelítheti meg, kivéve telkenként 1 db, maximum 3,5 m x 5 m vetületi területű, személygépjármű tárolására szolgáló, lábakon álló tetőt, amely az előkertben is létesíthető, ha az adott építési övezetben az előkert előírt mérete 5,0 méter, vagy annál nagyobb. Fekvő telek és saroktelek esetén az új mellékrendeltetésű épület úgy állhat az építési helyen belül, hogy az utcafronti határoló falának külső síkja nem lehet közelebb az utcai telekhatárhoz, mint a főrendeltetésű épület utcafronti határoló falának külső síkja..

(4)33 Gksz jelű és Gip jelű építési övezetbe tartozó telkek előírt előkerti méretén belül legfeljebb 12,0 m2 bruttó alapterületű és 3,5 m épületmagasságú portaépület elhelyezhető.

(5)34 Az építési helyen kívül álló, nem jogszerűtlenül épített fő- és mellékrendeltetésű épület az építési helyen kívül nem bővíthető (sem vízszintes, sem függőleges irányban), azonban az ilyen épület állagmegóvása, felújítása, átalakítása, korszerűsítése megengedett. Részben építési helyen kívül álló főrendeltetésű épület csak építési helyen belül bővíthető.

(6)35

(7) Magastető létesítésénél, vagy átalakításánál csak olyan műszaki megoldás alkalmazható, amely nem vezeti rá a csapadékvizeket a szomszéd telekre, a szomszéd épületre, nem károsítja a szomszédos épület műszaki állapotát, nem kényszeríti ki a szomszédos épület tetőzetének átépítését.

(8) Pince, terepszint alatti építmény létesítése, felújítása, bővítése, átalakítása csak saját telken belül történhet, új, önállóan kialakított térszín alatti építmény a közterületet legfeljebb 3,0 m-re közelítheti meg.

8. A táj és a természeti környezet védelmére vonatkozó előírások

8. § (1) A területhasználat és építés során biztosítani kell a védett növények és állatok élőhelyeit, az élőhelyek megmaradását, kapcsolatát az országos ökológiai hálózathoz. Területet felhasználni csak úgy szabad, hogy a területhasználat a természeti értéket jelentő életközösségek életfolyamatait és élőhely-viszonyait, a biológiai sokféleséget nem károsítja, illetve a természeti értékeket ne veszélyezteti.

(2)36 Telepengedély alapján gyakorolható termelő és szolgáltató tevékenységek kizárólag gazdasági terület építési övezeteiben létesíthetők. Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben bejelentés-köteles ipari tevékenységek, a jogszerűen meglévők kivételével, nem folytathatók.

9. Környezetvédelmi előírások

9. § (1) A közigazgatási területen levegő-, víz- és talajszennyező, jelentős környezetterheléssel járó tevékenységet befogadó új épület nem építhető.

(2) Robbanás- és tűzveszélyes, továbbá veszélyes anyagokat használni és tárolni csak a környezet veszélyeztetése, szennyezése nélkül a vonatkozó biztonsági és egyéb előírások betartásával lehet.

10. A levegőtisztaság védelme

10. § (1) Levegőterhelést okozó légszennyező források kibocsátási határértékei megállapítandók, a környezet védelméért felelős szakhatóság egyedi eljárásának keretében, az elérhető legjobb technika alkalmazása alapján.

(2) A közigazgatási terület levegőtisztaság-védelmi szempontból a “Budapest és környéke” légszennyezettségi agglomerációba tartozik.

(3) Levegőtisztaság-védelmi szempontból védelmi övezetet igénylő rendeltetés kizárólag a gazdasági építési övezetbe és kizárólag abban az esetben létesíthető, ha védő övezete lakóterületet, településközpont és intézményi területet, rekreációs célú különleges területet, zöldterületet, továbbá természeti területet és NATURA 2000 területet nem érint.

11. A föld és a talaj védelmének előírásai

11. § (1) Gazdasági építési övezetben talajszennyezés veszélyével járó szabadtéri manipulációs tér csak vízzáró és talajszennyezést kizáró aljzaton létesíthető.

(2)37 Új épület építésekor, egyéb olyan jellegű építési tevékenység végzésekor, amely a termőtalaj eltávolításával jár az építtető a talaj felső, humuszos termőrétegének összegyűjtéséről, megfelelő kezeléséről és a vonatkozó jogszabályban előírt újrahasznosításáról köteles gondoskodni. A felesleges humuszt értékesíteni, vagy más területen elhelyezni kizárólag a talajvédelmi hatóság hozzájárulásával lehet.

(3)38 A telkek telken belüli terepfelszíne kizárólag oly módon változtatható meg, hogy az új bevágások rézsűk erózió elleni védelme, a terület gyommentesen tartása, a rézsűk állékonysága és a felszíni vizek elvezetése a telek területén belül biztosítható legyen.

(4)39 Az építési terület kialakítása, építési tevékenység végzése során észlelt, a környezetet károsító anyagokat a vonatkozó jogszabályokban előírtak szerint el kell távolítani, és gondoskodni kell ártalommentes elhelyezésükről. Feltöltés nem tartalmazhat környezetet károsító anyagokat.

(5) Telken vagy közterületen szennyezett talaj átmenetileg sem tárolható, az esetleges talajszennyezés kitermelése után a folyamatos elszállításáról a terület tulajdonosa köteles gondoskodni. Új épületet elhelyezni, meglévő épület rendeltetését megváltoztatni csak az esetleges talajszennyezettség megszüntetése után szabad.

12. A vizek védelmének előírásai

12. § (1) Halásztelek a felszín alatti vizek állapota szempontjából fokozottan, kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi területen lévő település.

(2) A Csepel-Halásztelek vízbázis „A”, ill. a „B” jelű hidrogeológiai védőövezetein a vonatkozó jogszabályi előírásokat be kell tartani. Ugyancsak be kell tartani a belső és külső védőterületek korlátozásait.

(3) Halásztelek nitrát érzékeny területen lévő település, ezért a közigazgatási területen folytatott mezőgazdasági területhasználat során a jó mezőgazdasági gyakorlatra vonatkozó szabályokat be kell tartani.

(4)40 A város közigazgatási területén tisztítatlan szennyvizet szikkasztani ideiglenes jelleggel sem szabad. Szennyvíz tisztítását és a tisztított szennyvíz elszikkasztását szolgáló vízilétesítmény létesítése esetén a tisztított szennyvíz szikkasztása környezeti hatásvizsgálat, illetve környezetvédelmi felülvizsgálat, illetve az ezeknek megfelelő tartalmú egyedi kockázatértékelési vizsgálat eredményétől függően engedhető meg.

(4a)41 A szennyvízcsatorna hálózat a fejlesztési területeken településrendezési szerződés alapján is kiépíthető.

(4b)42 A korábban, engedély nélkül létesített szennyvíztárolókat, szennyvízgyűjtő tartályokat, emésztőgödröket a vonatkozó környezetvédelmi és műszaki előírásoknak megfelelően meg kell szüntetni.

(5) A vonatkozó jogszabályi előírások értelmében a befogadóba a csapadékvíz csak tisztán, szennyeződés mentesen, vagy a vízjogi engedélyben előírt minőségben kerülhet. A szennyeződésmentes csapadékvíz:

a) az építési telek zöldfelületein elszivárogtatható,

b) vagy föld alá telepített vízzáró tározóba öntözés céljából összegyűjthető.

c)43 Az épületek tetőfelületeiről, teraszairól, erkélyeiről, a telken belüli parkolókból, a telkek burkolt felületeiről összegyűjtött csapadékvíz használaton kívüli kútba nem vezethető a vízbázis fokozott védelme miatt.

d)44 Építési telekről, telekről csapadékvíz közterületre csak abban az esetben vezethető, ha ahhoz a közterület tulajdonosa hozzájárult.

(6) A felszíni vizek bármilyen jellegű szennyezése tilos. A vízfolyások védelme érdekében:

a) állattartó telep, komposztáló telep a Duna legalább 500 m-es körzetében és a Csepel – Halásztelek vízbázis „A” és „B” jelű hidrogeológiai védőterületén nem létesíthető.

b) A felszíni vizek öntisztulásának elősegítése érdekében a parti sávban a ligetes fás társulások, ártéri erdők védelmét biztosítani kell.

(7) A Diófasor u. és a Tököli repülőtér telke, a déli közigazgatási határ közötti területeken a felszín alatti vizek kizárólag vízminőség-vizsgálatok függvényében, létesítési és vízkivételi engedély birtokában használhatók.

13. Zaj- és rezgés elleni védelem előírásai

13. § (1) Zajt kibocsátó, rezgést okozó létesítmény kizárólag abban az esetben üzemeltethető, ha az általa okozott környezeti zaj, rezgés a zaj ellen védendő létesítmények környezetében az országos érvényű zajvédelmi rendeletben meghatározott, vagy a környezet védelemért felelős szakhatóság által a létesítményre megállapított zaj- és rezgésterhelési határértékeket nem haladja meg.

(2)45 Az 5101. jelű országos közút mentén a zaj és rezgés ellen védendő új lakó és intézményi épületek passzív akusztikai védelméről az építtetőnek gondoskodnia kell.

14. Hulladékgazdálkodás és ártalmatlanítás előírásai

14. § (1) Az ellenőrzött összetételű és minőségű építési törmelék - a talajvédelmi hatóság engedélyével – kizárólag a szakhatóság által kijelölt területek feltöltéses tereprendezéséhez, rekultivációjához hasznosítható.

(2) A különleges kezelést igénylő lakossági hulladékok gyűjtése lakossági hulladékudvar területén történhet. A hulladékudvar csak a védendő területek használatának zavarása nélkül, gazdasági építési övezetben üzemeltethető.

(3) A közigazgatási területen kívül keletkezett veszélyes hulladékok a közigazgatási területen nem tárolhatók.

(4) A veszélyes hulladéknak minősülő építési és bontási hulladék gyűjtéséről, biztonságos átmeneti tárolásáról, elszállíttatásáról, illetőleg ártalmatlanításáról a hulladékgazdának, a vonatkozó jogszabályok szerint kell gondoskodnia.

(5)46

15. Veszélyeztetett területekre vonatkozó előírások

15. § (1) A belvízzel veszélyeztetett területeken a közterület kialakítása kapcsán, az építés részeként, a felszíni-vízelvezetés rendszerét létre kell hozni.

(2) A belvízzel veszélyeztetett területeken alápincézett épületet elhelyezni csak a pince talajvíznyomás elleni szigetelésével lehet. Épületen kívüli lehajtó, rámpa, külső pincelejárati lépcső nem létesíthető. Az esetleges talajvíz, belvíz a pinceszintre nem vezethető.

16. Egyes sajátos jogintézményekkel kapcsolatos rendelkezés

16. § (1)47 Halásztelek város önkormányzatát elővásárlási jog illeti meg a 1. melléklet szerint lehatárolt telkeken.

(2) A le nem határolt területeken elővásárlási jog létesíthető:

a) Intézményfejlesztés céljára, az intézményi telkekkel szomszédos telkekre,

b) kiszolgáló közutak létrehozására, valamint zöldterület céljára,

c) a tervezett temető fejlesztési területen.

17. Tilalmak, védőtávolságok és korlátozások

17. § (1) Tilalmak

a) Határidő nélküli építési tilalom:
1) a tököli repülőtér légi megközelítési sávjába eső, a szabályozási terven feltüntetett területen,
ab) 48 az elsőrendű árvízvédelmi vonal mentén, épület építésének tilalmával érintett a töltéslábtól számított 10-10 m széles sáv. A sávban csak közút és tartozékai építhetők.
(2) Építési korlátozások:
a) 49 ) A Gksz és a Gip jelű építési övezetbe tartozó telkeken az Lke, Lk és Vt jelű építési övezetbe sorolt telekkel közös telekhatártól legalább 5m szélességben védő zöldsáv létesítendő fasorral és alatta cserjesávval az esetleges kedvezőtlen hatások kiszűrése érdekében.
b) 50 Az árvízvédelmi töltés (védgát) lábaitól mért 10-10m szélességű sávot karbantartás, és árvízi védekezés számára szabadon kell hagyni. Az árvízvédelmi létesítményeknél a mentett oldalon, a 10m-es sávon belül még rövid átmeneti időszakra sem engedélyezhető semminemű berendezés, vagy anyag ideiglenes elhelyezése, vagy tárolása.
(3) 51 Az antennák körüli védőövezetekben épületek, építmények elhelyezése esetén az alábbi magassági korlátozások tartandók be:
a) A 314 m-es, Szigetszentmiklós közigazgatási területén lévő antennatorony:
aa) 0-360 m-es sugarú körgyűrűjén belül kizárólag hír- és távközlési vagy energetikai célú létesítmények, illetve ezeket kiszolgáló berendezések helyezhetők el,
ab) 360-600 m-es sugarú körgyűrűjén belül legfeljebb 6 m magas létesítmény állítható fel,
ac) 600-1200 m-es sugarú körgyűrűjén belül legfeljebb 10 m magas létesítmény állítható fel,
ad) 1200-1800 m-es körgyűrűjén belül legfeljebb 20 m magas létesítmény állítható fel.
b) A 120 m-es, Szigetszentmiklós közigazgatási területén lévő antennatorony:
ba) 0-420 m-es sugarú körgyűrűjén belül kizárólag hír- és távközlési vagy energetikai célú létesítmények, illetve ezeket kiszolgáló berendezések helyezhetők el,
bb) 420-680 m-es sugarú körgyűrűjén belül legfeljebb 6 m magas létesítmény állítható fel,
bc) 680-1400 m-es sugarú körgyűrűjén belül legfeljebb 10 m magas létesítmény állítható fel.
bd) 1400-2200 m-es sugarú körgyűrűjén belül legfeljebb 20 m magas létesítmény állítható fel.,
c) ha az építési övezeti paraméter megengedett legnagyobb épületmagassága eltér a korlátozás magasságának felső határától, annál nagyobb, akkor a korlátozás rendelkezése a mérvadó.
d) Az antennák körüli biztonsági övezeteken belül az antennát üzemeltetővel egyeztetni kell:
da) fémszerkezetű építmény,
db) szabadvezeték,
dc) csővezeték,
dd) toronyszerkezet, daru létesítése esetén
(3a) 52
(4) Új tűz- és robbanásveszélyes technológia a város belterületén és a beépítésre szánt területeken nem létesíthető.

18. A telekalakítás és új telektömb kialakításának általános szabályai

18. § (1)53 Meglévő telek esetében az övezeti előírásban meghatározott legkisebb telekszélességnél és legkisebb telekterületnél 15%-kal kisebb telekszélesség és telekterület is kialakítható abban az esetben, ha a szabályozás végrehajtása közút, vagy közterület közúti közlekedési területbe sorolt részének kialakítását, szélesítését szolgálja

(2) Új nyúlványos (nyeles) telek nem alakítható ki, még zárványtelek esetében sem.

(3) Telekigényes közműlétesítmény számára önálló telek minden építési övezetben és minden övezetben kialakítható. A közműtelek területnagyságát és beépítettségének felső határát a közmű technológiai igénye, külön jogszabályi és védőtávolsági igény határozza meg és nem a környezetében lévő építési övezetre, övezetre meghatározott szabály.

(4)54 A 6201 helyrajzi számú telek megosztásánál nem kell betartani az érintett építési övezetben új telek kialakítása esetére meghatározott legkisebb telekterületet és telekszélességet.

(5)55 Az új telek szélességi értékére vonatkozó szabály csak telekhatár rendezés esetén hagyható figyelmen kívül abban az esetben, ha a telekhatár rendezés szabálytalanul épült épület fennmaradásának engedélyezését teszi lehetővé.

19. Közművek

19. § (1)56 A közüzemi közműhálózatokat és közműlétesítményeket közterületeken, vagy a közmű üzemeltető telkén belül kell elhelyezni. Országos közút területén közműlétesítmény az országos közút területén kívül, annak csapadékvíz elvezető árkán túl tervezhető. Ettől eltérő esetekben szolgalmi jogi bejegyzéssel kell a helyet biztosítani.

(2) A közmű hálózatok és létesítmények ágazati előírások szerinti biztonsági övezetének is közterületre kell esni, ettől eltérő esetben szolgalmi jogi bejegyzéssel kell a területi igényt biztosítani. Közművek számára szolgalmi jogi bejegyzést csak olyan telekrészre szabad bejegyezni, ahol építési korlátozást nem okoz. A védőtávolságon belül mindennemű tevékenység csak az illetékes szolgáltató hozzájárulása esetén engedélyezhető.

(3) Új közművezeték létesítésekor és egyéb építési tevékenység (útépítés, építmény-, épület, műtárgyépítés) esetén a kivitelezés során a meglévő közművezetékek nyomvonalával, vagy közműlétesítmény telepítési helyével ütköző építéseknél a meglévő közművezetékek és közműlétesítmények kiváltását, vagy szabványos keresztezését ágazati előírások szerint kell kivitelezni.

(4) A meglévő közművek egyéb építési tevékenység miatt szükségessé váló kiváltásakor, szabványos keresztezés kiépítésekor annak – szükség esetén – egyidejű rekonstrukciójáról is gondoskodni kell. A kiváltandó feleslegessé vált közműveket fel kell bontani, felhagyott vezeték nem maradhat a földben.

(5)57 A településen minden meglévő és újonnan épült épületet csatlakoztatni kell az épület telke előtti közterületen meglévő közcsatorna-hálózatra, ha a közműszolgáltató nyilatkozata szerint a hálózatra való rákötésnek nincsen műszaki akadálya.

(6)58 A szétválasztott rendszerű szennyvízcsatorna hálózatba csapadékvíz nem vezethető.

(7)59 A gazdasági rendeltetés technológiai szennyvize csak a jogszabályi határértékek betartásával, a szükséges előkezelés, előtisztítás után vezethetők a közüzemi szennyvízhálózatba.

20. § (1)60 A HÉSZ hatálya alá tartozó építési övezetekben épületet építeni csak az építéssel érintett telek felszíni vízrendezésének biztosításával együtt szabad az „A” és a „B” hidrogeológiai védőövezetek felett.

(2) 10 férőhelynél nagyobb, telken belüli parkoló vízzáró burkolattal alakítandó ki. A 20 gépkocsi befogadásánál nagyobb kapacitású parkoló felületéről, és 200m2-nél nagyobb vízzáró burkolattal ellátott manipulációs térről összegyűlő csapadékvizek hordalékfogó, olaj és homokfogóval történő előtisztítása, az előtisztított csapadékvíz rendezett elvezetése, vagy a területen, telken tartása biztosítandó.

20. Építési övezetek, övezetek közművesítettsége

21. § (1)61 Közművesítettség szempontjából a beépítésre szánt területek építési övezetei és a beépítésre nem szánt területek övezetei teljesen közművesítetteknek tekintendők.

(2)62 Az építési övezetekre, övezetekre megállapított közművesítettség környezettudatos energiagazdálkodás eszközeivel, közüzemi szolgáltatással vagy egyedi módon is teljesíthető a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően, az illetékes hatóság engedélyével.

(3) A különleges beépítésre szánt külterületi helyen építmény, hiányos közművesítéssel létesíthető, talajszennyezés megakadályozásával, környezetkímélő módon, a vízügyi hatóság által elfogadott korszerű szakszerű közműpótló alkalmazásával.

21. Az építés általános szabályai

22. § (1)63 Kertvárosias lakóterület (Lke) építési övezeteiben, egy építési telken 1db főrendeltetésű épület és 1db mellékrendeltetésű épület helyezhető el. A főrendeltetésű épületben legfeljebb 2db önálló rendeltetési egység létesíthető, amelyek közül az egyik lehet lakás.

(2) Kisvárosias lakóterület (Lk) építési övezeteiben és településközpont építési övezeteiben, az elhelyezhető épületek számát a kialakítható legkisebb telekterületet elérő, vagy meghaladó telkeknél a tényleges telekterület és a kialakítható legkisebb telekterület lefelé kerekített egészszámú hányadosa határozza meg. A kialakítható legkisebb telekterületet el nem érő meglévő építési telkeken 1db épület helyezhető el.

(3)64 Kereskedelmi, szolgáltató, valamint egyéb ipari gazdasági terület építési övezeteiben telekterületre vetített épületszám korlátozás nincsen.

22. Alkalmazható beépítési módok

23. § (1)65 Oldalhatáron álló beépítési mód esetén az új épület, épületrész homlokzati falszerkezetének külső síkja az építési helyet határoló oldalsó telekhatártól legalább 1 m-re helyezendő. Az építési hely határa és a szomszédos telekhatár közötti oldalkert szélessége 4 m, az oldalkertben, 1 db, maximum 3,5 m x 5 m vetületi területű, személygépjármű tárolására szolgáló, lábakon álló tető, és telekhatáron álló kerítés kivételével, építmény nem helyezhető el.

(2)66

(3) Zártsorú beépítési módhoz tartozó építési helynél az építési hely oldalsó telekhatártól oldalsó telekhatárig tart,

a)67

b)68

23.69 Az elő-, az oldal- és a hátsókert

24. §70 (1) Az előkert mélysége lakóterületen, településközponti vegyes és intézményi vegyes terület építési övezeteiben 5 méter, amennyiben a szabályozási terven ábrázoltak, vagy az építési övezet előírásai másként nem rendelik.

(2) Az oldalkert szélessége lakóterületen, településközponti vegyes és intézményi vegyes terület építési övezeteiben a szabályozási terven ábrázoltak, vagy az adott építési övezet eltérő rendelkezésének hiányában szabadon álló beépítési módnál az építési övezetben megengedett legnagyobb épületmagasság fele, de legalább 3 méter, oldalhatáron álló beépítési módnál 4 méter.

(3) A hátsókert mélysége lakóterületen, településközponti vegyes és intézményi vegyes terület építési övezeteiben 15 méternél kisebb telekmélységnél 2 méter, 15 és 25 méter közötti telekmélység esetén 4 méter, egyéb esetekben 6 méter, amennyiben a szabályozási terven ábrázoltak, vagy az építési övezet előírásai másként nem rendelik.

(4) Az előkert mélysége kereskedelmi, szolgáltató, valamint egyéb ipari gazdasági terület építési övezeteiben 5 méter, amennyiben a szabályozási terven ábrázoltak, vagy az építési övezet előírásai másként nem rendelik.

(5) Az oldalkert szélessége kereskedelmi, szolgáltató, valamint egyéb ipari gazdasági terület építési övezeteiben a szabályozási terven ábrázoltak, vagy az adott építési övezet eltérő rendelkezésének hiányában szabadon álló beépítési módnál az építési övezetben megengedett legnagyobb épületmagasság fele.

(6) A hátsókert mélysége kereskedelmi, szolgáltató, valamint egyéb ipari gazdasági terület építési övezeteiben 6 méter.

24. Létesíthető lakások és rendeltetési egységek számának meghatározása

25. § (1)71 Az Lke jelű építési övezetek építési telkein főrendeltetésű épületben legfeljebb két önálló rendeltetési egység alakítható ki, amelyek közül az egyik lehet lakás.

(2)72 Az Lk, és Vt jelű építési övezetekben létesíthető önálló rendeltetési egységek számát a telekterület 150-nel való osztásának lefelé kerekített egészszámú hányadosa határozza meg. Az Lk, és Vt jelű építési övezetek telkein - a Vt-Z/2 jelű építési övezet telkének kivételével - kialakítható maximális lakásszám nem haladhatja meg a telken létesíthető önálló rendeltetési egységek számának harmadát.

(3)73 A Vi jelű építési övezet telkein csak egy lakás alakítható ki és csak a főrendeltetésű épületen belül.

25. Gépjárművek elhelyezése

26. § (1)74 Vi jelű építési övezetekben, hitéleti, kulturális, nevelési, oktatási rendeltetésekhez kapcsolódó beépítéseknél, meglévő épületek bővítésénél az a településrendezési és építési követelményeket megállapító kormányrendeletszerint létesítendő parkolókat 50%-ban telken belül kell biztosítani.

(2)75

(3)76 Lke jelű építési övezetekben új lakóépület létesítése esetén 1 db gépkocsi tárolót a lakóépületnek a telek beépítettségénél figyelembe vett területén belül kell elhelyezni.

(4)77

(5)78 Vt jelű építési övezetekben, a lakásokhoz kötelezően elhelyezendő gépkocsik felének felfelé kerekített értékét épületen belül kell elhelyezni, földszinten, vagy pinceszinten kialakított gépkocsi tárolóban.

(5a)79 Vt jelű építési övezetekben a 2013. év előtt épült épületek emeleti szintjén meglévő, 40 m2-nél kisebb nettó alapterületű, az ingatlan-nyilvántartásban irodaként szereplő önálló rendeltetési egységek rendeltetésének megváltoztatásánál az (5) bekezdésben előírtakat nem kell alkalmazni.

(6)80 Kereskedelmi, szolgáltató és egyéb ipari gazdasági területek építési övezeteiben a beépítéseknél, a településrendezési és építési követelményeket megállapító kormányrendelet szerinti parkolási igények telken belül elégítendők ki 100%-ban.

(7) Tíz férőhelynél nagyobb, telken belüli parkoló vízzáró burkolattal alakítandó ki. A húsz gépkocsi befogadásánál nagyobb kapacitású parkoló felületről, és a 200m2-nél nagyobb vízzáró burkolattal ellátott manipulációs térről összegyűlő csapadékvizek hordalékfogó, olaj és homokfogóval történő előtisztítása, az előtisztított csapadékvíz rendezett elvezetése, vagy a területen, telken tartása biztosítandó.

(8) A meglévő és tervezett különleges sportterületek parkoló igényeit legalább 50%-ban saját telken belül kell biztosítani.

26.81 Kerítés, terepalakítás

27. §82 (1) Az Lke jelű építési övezetek építési telkein a telekhatárokon kerítés építhető. A kerítés legnagyobb magassága 2 méter lehet. Az utcafronti kerítést a kerítés homlokzati síkjára merőleges irányban 50%-ban átlátható módon kell kialakítani, legfeljebb 50 cm magas tömör lábazattal. A kerítéssel összeépített hulladéktartály-tároló legmagasabb pontjának magassága sem haladhatja meg a kerítés magasságát.

(2) Az Lke jelű építési övezetekben telkenként 1db legfeljebb 4 méter széles, a telken lévő felszíni parkoló, parkolók megközelítését biztosító kapubehajtó, 1 db legfeljebb 4 méter széles, épületen belüli gépkocsi-tároló megközelítését biztosító kapubehajtó és 2 db legfeljebb 1,5 méter szélességű személybejárati kapu létesíthető.

(3) Az Lke jelű építési övezetekben telken belül csak legfeljebb 2 méter magas drótkerítés létesíthető a külön használatú telekrészek elválasztására.

(4) A településközponti vegyes terület, az intézményi vegyes terület és a kisvárosias lakóterület építési övezeteiben - az Lk-SZ/1 jelű építési övezet kivételével – a telekhatárokon legfeljebb 2 méter magas kerítés építhető. Az utcafronti kerítést a kerítés homlokzati síkjára merőleges irányban 50%-ban átlátható módon kell kialakítani, legfeljebb 50 cm magas tömör lábazattal.

(5) Az Lk-SZ/1 jelű építési övezetben legfeljebb 1,5 méter magas sövény, vagy drótkerítés létesíthető.

(6) Kereskedelmi, szolgáltató, valamint egyéb ipari gazdasági terület építési övezeteiben a telekhatáron álló kerítés magassága legfeljebb 3 méter lehet.

(7) Az építési övezetekben az épület melletti terepfeltöltés, terepbevágás a telek eredeti terepszintjéhez képest legfeljebb 1 méter lehet, ha azt az épület bejáratainak megközelítése, vagy az épület körüli csapadékvíz-elvezetés indokolja, ide nem számítva a pinceszint, alagsor megközelítéséhez szükséges lehajtó, lépcső esetét.

27. Az építési övezetek zöldfelületei

28. § (1)83 Kisvárosias lakóterület, kertvárosias lakóterület, településközponti vegyes terület építési övezeteibe tartozó telkek zöldfelületeinek legalább 50%-át háromszintű növényzet alkalmazásával kell kialakítani.

(1a)84 Kertvárosias lakóterület építési telkein a kialakított zöldfelület minden megkezdett 150 m2-e után egy darab gyorsan növő, nagy lombkoronájú, nem allergén pollenű fa telepítendő.

(2) A Kastély kertjének a szabályozási terven jelölt része, a II. Rákóczi Ferenc út felöl közhasználat előtt megnyitott intézmény kert.

(3)85 Vt jelű, Vi jelű, Gksz jelű és Gip jelű építési övezetbe tartozó telken:

a) 4 parkolóhelyenként 1db lombos fa telepítendő a parkolók között,

b) nem vehetők zöldfelületként figyelembe a gyephézagos térkő felületek és gyeprácsok, valamint a vízáteresztő burkolatú felületek, a gépjármű-várakozóhelyek, a telken belüli rakodóhelyek és az épületen kívüli kerékpár-tárolók területe.

(4)86 A gazdasági Gksz jelű építési övezetben:

a) a telekhatárok menti zöldfelület háromszintű növényzettel alakítandó ki.

b) A lakótelekkel határos közös telekhatár mentén 3 m szélességben háromszintű zöldfelület növényzet alakítandó ki.

28.87

29. §

29. Katasztrófa védelmi osztályba sorolás alapján meghatározott elégséges védelmi szint követelményei

30. §88 Halásztelek a települések katasztrófavédelmi besorolásáról szóló 44/2021. (XII. 16.) BM rendelet 1. melléklete szerint a II. katasztrófavédelmi osztályba tartozik

II. Fejezet

Beépítésre szánt területek részletes előírásai89

30.90 Kisvárosias lakóterület Lk jelű építési övezetei

31. § (1)91 A kisvárosias lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető főrendeltetésű épület lakó, valamint nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, igazgatási rendeltetést tartalmazhat.

(2) Az építési övezetben főrendetetésű épületen kívül mellékrendeltetésű épület nem létesíthető.

(3) Az Lk-SZ/1 jelű kisvárosi lakó építési övezetben:

a)92 a telek beépítési módja szabadon álló

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 30%

c)93

d)94 megengedett legnagyobb épületmagasság 12,5m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 30%

f) előkert -

g) legkisebb kialakítható új telek 1000m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség -

(4) Az Lk-Z/1 jelű kisvárosi lakó építési övezetben:

a)95 a telek beépítési módja zártsorú

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 40%

c)96

d)97 megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 40%

f)98 előkert 1,3m

g)99 legkisebb kialakítható új telek 315 m2

h)100 legkisebb kialakítható új telekszélesség 8m

(5) Az Lk-SZ/2 jelű kisvárosi lakó építési övezetben:

a)101 a telek beépítési módja szabadon álló

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 30%

c)102

d)103 megengedhető legnagyobb épületmagasság 10,0m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 40%

f) előkert 5m

g) legkisebb kialakítható új telek 2000m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség 30m

(6) Az Lk-SZ/3 jelű kisvárosi lakó építési övezetben:

a)104 a telek beépítési módja szabadon álló

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 40%

c)105

d)106 megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 25%

f) előkert 5

g) legkisebb kialakítható új telek 2000m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség -

(7) Az Lk-O/1 jelű kisvárosi lakó építési övezetben:

a)107 a telek beépítési módja oldalhatáron álló

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 30%

c)108

d)109 megengedett legnagyobb épületmagasság 10,0m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 25%

f) előkert 5

g) legkisebb kialakítható új telek 2500m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség -

(8)110 Az Lk-SZ/4 jelű kisvárosi lakó építési övezetben:

a) a telek beépítési módja szabadon álló

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 60%

c) megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5 m

d) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 20%

e) előkert 3 m

f) oldalkert 3 m

g) legkisebb kialakítható új telek 1200 m2

31.111 Kertvárosias lakóterület Lke jelű építési övezetei

32. § (1)112 A kertvárosias lakóterület építési övezetében lakóépületen kívül:

a) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató rendeltetésű épület,

b) egyházi, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, épület

is elhelyezhető.

(2) Az építési övezetben nem építhető:

a) üzemanyagtöltő állomás,

b) sportlétesítmény,

c) állatmenhely, állatpanzió.

(3)113 A Lke-O/1 jelű építési övezet telkén új épületet elhelyezni az oldalhatáron álló beépítési módhoz tartozó építési helyen belül lehet.

(4)114 Az állattartás céljára szolgáló mellékrendeltetésű épület, melléképítmény - a kutyaól kivételével - kizárólag az építési helyen belül a lakóépület mögött helyezhető el:

a) Az állattartó mellékrendeltetésű épület, melléképítmény a közterületi telekhatárt 10 méternél jobban nem közelítheti meg,

b) az állattartó épület és az állatkifutó a szomszédos telken álló lakóépületet 10,0 m-nél jobban nem közelítheti meg,

c) a mellékrendeltetésű épület bruttó alapterülete legfeljebb 20m2 lehet,

d) az épületmagassága nem lehet nagyobb 3,5 m-nél.

(5) Lke-O/1 jelű kertvárosias lakó építési övezetben:

a)115 a telek beépítési módja oldalhatáron álló

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 30%

c)116

d)117 megengedett legnagyobb épületmagasság 6,5m

e)118 telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 55%

f) előkert 3m

g) legkisebb kialakítható új telek 500m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség 14m

(6) Lke-SZ/1 jelű kertvárosias lakó építési övezetben:

a)119 a telek beépítési módja szabadon álló

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 30%

c)120

d)121 megengedett legnagyobb épületmagasság 6,5m

e)122 telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 55%

f) előkert 5m

g) legkisebb kialakítható új telek 700m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség 16m

(7) Lke-SZ/2 jelű kertvárosias lakó építési övezetben:

a)123 a telek beépítési módja szabadon álló

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 30%

c)124

d)125 megengedett legnagyobb épületmagasság 5,5m

e)126 telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 55%

f) előkert 5m

g) legkisebb kialakítható új telek 750m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség 18m

(8) Lke-SZ/3 jelű kertvárosias lakó építési övezetben:

a)127 a telek beépítési módja szabadon álló

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 30%

c)128

d)129 megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5m

e)130 telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 55%

f)131 előkert 3m

g) legkisebb kialakítható új telek 650m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség 14m

(9) Lke-SZ/4 jelű kertvárosias lakó építési övezetben:

a)132 a telek beépítési módja szabadon álló

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 30%

c)133

d)134 megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5m

e)135 telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 55%

f) előkert 5m

g) legkisebb kialakítható új telek 500m2

h)136 legkisebb kialakítható új telekszélesség 14m.

(10)137 Lke-Z/1 jelű kertvárosias lakó építési övezetben

a) a telek beépítési módja zártsorú

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 30%

c) megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 m

d) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 55%

e) előkert 3 m

f) legkisebb kialakítható új telek 500 m2

g) legkisebb kialakítható új telekszélesség 14 m.

(11)138 Az Lke-SZ/2 jelű építési övezetben a 9 méternél nem szélesebb meglévő telkek megosztásánál nem kell betartani az építési övezetre előírt legkisebb kialakítható új telekszélességet és a legkisebb kialakítható telekterületet.

32.139 Településközponti vegyes terület Vt jelű építési övezetei

33. § (1)140 A településközponti vegyes terület Vt jelű építési övezetei lakó-, intézményi, és környezetkímélő kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek telkenkénti vagy telken belüli vegyesen történő elhelyezésére szolgál.

a) helyi települési szintű igazgatási,

b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,

c) szállás,

d) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,

e) sportcsarnok, sportépítmény,

f) önálló lakóépület, vagy vegyes rendeltetésű épület (földszinten közösségi vagy egyéb rendeltetés, az emeleti szinten lakórendeltetés)

építhető.

(2) A Vt jelű építési övezetekbe tartozó telken nem helyezhető el:

a) önálló parkoló felület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára,

b) önálló üzemanyagtöltő állomás,

c) állatmenhely, állatpanzió.

(3) A Vt jelű építési övezetekben lakások az épületek földszintjén nem alakíthatók ki, kivéve egylakásos, vagy kétlakásos lakóépület építése esetén

(4)141 A Vt-Z/1 jelű településközpont vegyes építési övezetben:

a)142 a telek beépítési módja zártsorú,

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 40%

c)143

d)144 megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 30%

f) előkert -,

g) legkisebb kialakítható új telek a telekterület kialakult, tovább nem osztható

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség -

(5)145 A Vt-O/1 jelű településközpont vegyes építési övezetben:

a)146 a telek beépítési módja oldalhatáron álló,

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 50%

c)147

d)148 megnegedett legnagyobb épületmagasság 9,0m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 40%

f) előkert 5m

g) legkisebb kialakítható új telek 700m2

h)149 legkisebb kialakítható új telekszélesség 16m

(6)150 A Vt-SZ/1 jelű településközpont vegyes építési övezetben:

a)151 a telek beépítési módja szabadon álló,

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 40%

c)152

d)153 megengedett legnagyobb épületmagasság 9,0m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 30%

f) előkert -,

g) legkisebb kialakítható új telek a telek kialakult, tovább nem osztható

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség -

(7)154 A Vt-SZ/2 jelű településközpont vegyes építési övezetben

a)155 a telek beépítési módja szabadon álló,

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 40%

c)156

d)157 megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 40%

f) előkert 5m

g) legkisebb kialakítható új telek 1000m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség 18m

(8)158 A Vt-SZ/3 jelű településközpont vegyes építési övezetben:

a)159 a telek beépítési módja szabadon álló,

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 40%

c)160

d)161 megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 40%

f) előkert 5m

g) legkisebb kialakítható új telek 1000m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség -

(9)162 A Vt-SZ/4 jelű településközpont vegyes építési övezetben:

a)163 a telek beépítési módja szabadon álló,

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 40%

c)164

d)165 megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 40%

f) előkert 5m

g) legkisebb kialakítható új telek 800m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség 16m

(10)166 A Vt-Z/2 jelű településközpont vegyes építési övezetben:

a) a telek beépítési módja: zártsorú

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 60 %

c)167

d)168 megengedett legnagyobb épületmagasság 14,5 m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 30%

f) előkert 5 m

g) legkisebb kialakítható új telek 2000 m2

h) a telek nem megosztható.

(11)169 A Vt-Z/3 jelű településközpont vegyes építési övezetben

a) a telek beépítési módja: zártsorú

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 35%

c) legnagyobb épületmagasság 4,5 m

d) legkisebb zöldfelületi mérték 40%

e) előkert 3 m

f) hátsó kert 4 m

g) legkisebb kialakítható új telek 450 m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség 12 m.

33.170 Intézményi vegyes terület Vi jelű építési övezetei

34. § (1)171 Az intézményi vegyes terület Vi jelű építési övezetei intézményi, sportolási, szolgáltató épületek külön – külön, vagy vegyesen történő elhelyezésére szolgál. Az építési övezetben:

a) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,

b) sportcsarnok, sportépítmény,

c) kulturális épület, szállás, kollégium, és az előbbiekhez kapcsolódó kereskedelmi szolgáltató épület

építhető.

(2) A Vi jelű építési övezet telkein az (1) bekezdésben nem szereplő egyéb rendeltetésű épületek nem helyezhetők el. A tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás csak épületen belül alakítható ki.

(3)172 A Vi-SZ/1 jelű vegyes intézményi építési övezetben:

a)173 a telek beépítési módja szabadon álló,

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 40%

c)174

d)175 megengedett legnagyobb épületmagasság 12,5m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 40%

f) előkert 5m

g) legkisebb kialakítható új telek 7500m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség 30m

(4)176 A Vi-SZ/2 jelű vegyes intézményi építési övezetben

a)177 a telek beépítési módja szabadon álló,

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 30%

c)178

d)179 megengedett legnagyobb épületmagasság 6,5m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 40%

f) előkert 5m

g) legkisebb kialakítható új telek 2000m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség 20m

34. Gazdasági terület építési övezeteire vonatkozó általános előírások

35. § (1)180 A gazdasági terület építési övezeteiben kizárólag kereskedelmi, szolgáltató, egyéb ipari és raktározó létesítmény helyezhető el.

(2)181

(3) A parkoló-felületet kiemelt szegéllyel, hordalék és olajfogóval, vízzáró módon kell kialakítani.

35.182 Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület Gksz jelű építési övezetei

36. § (1)183 Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület Gksz jelű építési övezeteiben:

a)184 kereskedelmi, szolgáltatói, raktározási, egyéb gazdasági rendeltetést befogadó épületek építhetők.

b) önálló lakóépület nem építhető, meglévő lakóépület nem bővíthető.

(2)185 Gksz-SZ/4 jelű építési övezetben üzemanyagtöltő állomás és kiszolgáló létesítményei, valamint a közlekedéshez kapcsolódó kereskedelmi - szolgáltató rendeltetések épületei helyezhetők el.

(3)186 A Gksz-SZ/1 jelű kereskedelmi szolgáltató építési övezetben:

a)187 a telek beépítési módja szabadon álló,

b)188 legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 60%

c)189

d)190 megengedett legnagyobb épületmagasság 10,0m

e)191 telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 20%

f) előkert 10m

g) legkisebb kialakítható új telek 5000m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség 30m

(4)192 A Gksz-SZ/2 jelű kereskedelmi szolgáltató építési övezetben:

a)193 a telek beépítési módja szabadon álló,

b)194 legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 60%

c)195

d)196 megengedett legnagyobb épületmagasság 8 m

e)197 telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 20%

f) előkert 5m

g) legkisebb kialakítható új telek 2000m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség 20m

(5)198 A Gksz-SZ/3 jelű kereskedelmi szolgáltató építési övezetben:

a)199 a telek beépítési módja szabadon álló,

b)200 legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 60%

c)201

d)202 megengedett legnagyobb épületmagasság 8 m

e)203 telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 20%

f) előkert 5m

g) legkisebb kialakítható új telek 1000m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség 18m

(6)204 A Gksz-SZ/4 jelű kereskedelmi szolgáltató építési övezetben:

a)205 a telek beépítési módja szabadon álló,

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 20%

c)206

d)207 megengedett legnagyobb épületmagasság 8,0m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 50%

f) előkert 5m

g) legkisebb kialakítható új telek 3000m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség -

36.208 Egyéb ipari gazdasági terület Gip jelű építési övezete

37. § (1) Az építési övezet lakótelkekkel közös telekhatárain a környezetvédelmi határértékeket fokozottan be kell tartani.

(2) A gazdasági és a dolgozói forgalom parkoló igénye 100%-ban telken belül biztosítandó.

(3)209

(4)210 A Gip-SZ/1 jelű egyéb ipari gazdasági építési övezetben:

a)211 a telek beépítési módja szabadon álló,

b)212 legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 45%

c)213

d)214 megengedett legnagyobb épületmagasság 9,0m

e) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 30%

f) előkert 5m

g) legkisebb kialakítható új telek 5000m2

h) legkisebb kialakítható új telekszélesség 30m

37. Különleges terület építési övezetei

38. § (1) A nagykiterjedésű szabadidő és sportterület (Ksp-SZ/1) jelű építési övezete a pihenés, szabadidő eltöltés, testedzés céljára szolgáló terület, amiben az alábbi létesítmények helyezhetők el:

a) pihenést és testedzést szolgáló építmények pl.: pihenőhely, sport és tornapálya,

b) sportpályák kiszolgáló létesítményei pl.: öltözők, lelátók,

c) sportlétesítmény: sportcsarnok, tanuszoda,

d) vendéglátó létesítmény, sporthoz kapcsolódó egyéb kereskedelem és szolgáltatás,

e) rendezvényturizmushoz kapcsolódó építmény,

f) a terület fenntartásához szükséges épület.

(2) Az övezetben a zöldfelületek kialakítására az alábbi előírások vonatkoznak:

a) a sportpálya telekhatára mentén 8m szélességben cserje és lombkorona szint telepítendő.

b) a parkolók telken belül is fásítva alakítandók ki: 6 parkolóhelyenként legalább 1db, lombos fa telepítendő.

c) a kötelező telken belüli zöldfelület számításnál a zöldfelület mértékébe a gyepes sportpálya 100 % mértékig, beszámítható.

(3)215 A KSp-SZ/1 jelű építési övezetben:

a) a telek beépítési módja szabadon álló,

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 30%

c) megengedett legnagyobb épületmagasság 9 m

d) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 40%

e) legkisebb kialakítható új telek 10 000 m2

f) előkert 10m

g) oldalkert 6 m

h) hátsókert 10 m

(4)216 A különleges tartalék-fejlesztésiterület K-Tft jelű építési övezete a terület műszaki infrastruktúrájának kiépüléséig mezőgazdasági termelésre, kiskertes növénytermesztésre, továbbá a növénytermesztéssel kapcsolatos kisüzemi termékfeldolgozás és terménytárolás épületeinek elhelyezésére szolgál. A műszaki infrastruktúra kiépítésének ütemében a terület - általános használat szempontjából - kertvárosias lakóterületté, településközponti vegyes területté és kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területté fog átalakulni.

(5)217 A K-Tft jelű építési övezetben:

a) a telek beépítési módja szabadon álló,

b) legnagyobb beépíthetőség terepszint felett 12,5%

c) megengedett legnagyobb épületmagasság 4 m

d) telekhez rendelt, létesítendő legkisebb zöldfelületi mérték 80%

e) előkert 5m

f) legkisebb kialakítható új telek 700 m2

g) legkisebb kialakítható új telekszélesség 14 m

III. Fejezet

Beépítésre nem szánt területek részletes előírásai218

38.219 Közúti közlekedési terület

39. § (1) Közlekedési- és közművek elhelyezésére szolgáló közlekedési övezetben a szabályozási terven a közlekedési létesítmények számára meghatározott szabályozási szélességben csak közlekedési és közmű létesítményt, közlekedési zöldfelületet szabad elhelyezni.

(1a)220 Az állami ingatlan-nyilvántartásban közútként, közforgalom elől nem zárt magánútként nyilvántartott telkek, valamint a közterületként nyilvántartott telkekből álló utcák, utcaszakaszok közúti közlekedési területbe soroltnak tekintendők

(2) A közlekedési területek számára szükséges területbiztosítás a szabályozási terv szerint a következő:

a) Az 5101. jelű országos mellékút városon átvezető átkelési szakasza a II. Rákóczi Ferenc út

aa) az út szabályozási szélessége az ingatlan nyilvántartásban szereplő szélességgel megegyező,

ab) az úthoz kapcsolódó műszaki igényszint legalább: 2x1 forgalmi sáv 3,5-3,5m szélességgel, a beépített belterületi részek mentén 1,5m + 0,5m szélességű járda, közvilágítás, ott ahol a meglévő közterületi szélesség lehetővé teszi fasor telepítési, meglévő fasor kiegészítése, párhuzamos leállással közparkoló a közösségi épületek előtt, valamint az úthoz kapcsolódó csapadékvíz elvezetés megoldása.

b)221 A települési gyűjtő utak szabályozási szélesség 15,0 és 22,0m közötti, a szabályozási terven meghatározottak szerint. A gyűjtőúthoz kapcsolódó műszaki igényszint a következő:

ba) 2x1 forgalmi sáv 3,5m-3,5m szélességben, szükséges helyeken buszmegállóval,

bb) kétoldalas beépüléseknél kétoldali 1,5m + 0,5m szélességű járda,

bc) közvilágítás és 1 vagy kétoldali fasor a járda és a forgalmi sáv között,

bd) a burkolt felületekhez kapcsolódó csapadékvíz elvezetés megoldása

c) A települési kiszolgáló út, a lakóút szabályozási szélessége 10,0m-16,0m közötti, a szabályozási terv szerint. A lakóúthoz kapcsolódó műszaki igényszint a következő:

ca) 2x1 forgalmi sáv 2,75m-3,m közötti szélességben, szükség esetén forgalomcsillapítási sávelhúzásokkal.

cb) kétoldalas beépüléseknél kétoldali 1,5m + 0,5m szélességű járda,

cc) a burkolatlan szabad közterületi részeken forgalomcsillapítási zöldsáv, fasorral, közvilágítással és a csapadékvíz elvezetés megoldásával.

d)222 A vegyeshasználatú út szabályozási szélessége 6,0m-10,0m közötti, a szabályozási terv szerint. A vegyeshasználatú úthoz kapcsolódó műszaki igényszint a következő:

da)223 A 2x1 forgalmi sáv és a gyalogos sáv burkolt felülete közös. Az elválasztás legfeljebb csak a burkolat anyaghasználatában jelenik meg. A burkolat szélességi igénye 4,0m-6,5m közötti.

db) A burkolatlan szabad közterületi részeken a közvilágítás és a csapadékvíz elvezetés oldandó meg.

e) Az önálló kerékpárút burkolati szélessége legalább 3,0m.

(3) Az út mintakeresztszelvények elemei közül a forgalmi sávok számát és szélességét, valamint az elemek egymáshoz viszonyított elrendezését, a felszíni vízrendezés megoldhatóságát és a fásítás lehetőségét figyelembe kell venni, a további méretek irányadó jellegűek.

(4) Az 5101 jelű összekötő út külterületi telekhasználattal határos szakaszán, az út tengelyvonalától számított védőtávolság 50-50m. Ezen védőtávolságon belül épület, építmény, szervizút, parkoló a közút kezelőjének hozzájárulásával helyezhető el. A beépítésre nem szánt területhasználatú telkeken az úttengelytől mérten a beépítés vonala 30-30 m-re helyezhető, a kerítés 20-20 m-re létesíthető.

(5) A közlekedési közterületen:

a) a 12m- 14m közötti szélességű övezetben egyoldali fasor telepítendő,

b) a 14m széles, vagy 14m-nél szélesebb közterületen kétoldali fasor telepítendő,

c) a forgalmi sávok burkolásával egyidőben a csapadékvíz elvezetés is megoldandó.

d) A közlekedési zöldfelületet 80%-ban áttört, átlátható, legfeljebb 0,75m magas kerítéssel lehet határolni, a közlekedés biztonságának megtartása mellett.

(6) A kerékpárút a védgát állékonyságának és védelmi szerepének biztosítása mellett alakítandó ki.

39. Telekigényes közmű övezet (Kö-km)

40. § (1) A Kö-km jelű övezetben a közművek telket igénylő létesítményei, épületei, technológiai sajátos felszín feletti és felszín alatti építményei helyezhetők el. A telek területigényét a technológiai követelmény határozza meg.

(2) A térszín feletti, épülettel igénybe vehető beépítési mérték legfeljebb 10% lehet. A térszín alatti és térszín feletti építmények beépítési mértékét a technológia határozza meg.

(3) Az övezetben a legnagyobb épületmagasság 5,0m lehet.

(4)224 Az övezetben építhető hírközlési antenna-torony terepcsatlakozástól számított magassága legfeljebb 65,0 m lehet.

40. Zöldterület övezete (Z)

41. § (1) Az állandóan növényzettel fedett közkert Z-1 jelű övezetének beépíthetősége 1%.

(2) Az övezet a település klimatikus viszonyainak megőrzését, javítását, ökológiai rendszerének védelmét, a pihenést és testedzést szolgálja, amiben:

a) a pihenést szolgáló építmények (belső sétaút, pihenő, játszóhely eszközei építményei),

b) köztárgyak, műtárgyak, emlékjel (szobor, emlékmű, ivókút, vizes kertépítészeti elem) helyezhetők el.

c) Az övezetben közkert fenntartását szolgáló épület is elhelyezhető, legfeljebb 4,5m-es épületmagassággal.

(3) A Z-2 jelű közpark övezetbe tartozó 10.000m2 feletti telek:

a) a beépítettsége legfeljebb 2%.

b) az elhelyezhető épület és építmény köre a következő:

ba) pihenést és testedzést szolgáló építmények (pihenőhely, sétaút, játszótér, kisebb sportpálya),

bb) köztárgyak, műtárgyak (szobor, emlékmű, díszkút, szökőkút),

bc) kerti építmény (pl. pergola, zenepavilon, szabadtéri színpad, emlékjel harangláb),

bd) parkfenntartó, vendéglátó épület, játszóház,

be) a terület fenntartásához szükséges építmény, épület.

c) Az övezetben a zöldfelület aránya nem lehet kevesebb 70%-nál. Kizárólag egyszintű növényzet (gyep) a telek zöldfelülettel fedett részének legfeljebb 1/3-át boríthatja.

(4) A közpark jelképes, 85%-ban áttört átlátható, legfeljebb 1,80m magas kerítéssel keríthető be.

(5) A Z-1 jelű zöldterületi övezetre vonatkozó szabályok:

a) épületet az övezetben csak úgy szabad elhelyezni hogy minden irányból a saját telke vegye körül.

b) A terepszint felett épület számára igénybe vehető beépítési mérték nem lehet nagyobb, mint 1%.

c) A közkertben elhelyezett épület épületmagassága nem lehet nagyobb, mint 4,5m.

d) a közkert telkének 60%-án kell zöldfelületet kialakítani.

e) az épület 5m-nél jobban egyik telekhatárt sem közelítheti meg,

f) 500m2-nél kisebb új közkerti telekterület nem alakítható ki.

(6) A Z-2 jelű zöldterületi övezetre vonatkozó szabályok:

a) épületet az övezetben csak úgy szabad elhelyezni, hogy minden irányból a saját telke vegye körül.

b) A terepszint felett, épület számára igénybe vehető beépítési mérték nem lehet nagyobb, mint 2%.

c) A közkertben elhelyezett épület épületmagassága nem lehet nagyobb, mint 4,5m.

d) A közpark telkének 70%-án kell zöldfelületet kialakítani.

e) az épület 7m-nél jobban egyik telekhatárt sem közelítheti meg,

f) 10 000m2-nél kisebb új közparki telekterület nem alakítható ki.

41. Erdőterület övezete (Ev, Eg)

42. § (1) Az Ev jelű védelmi terület-felhasználási célú erdő övezet telkén épületet elhelyezni nem lehet.

(2) Az Ev jelű övezetben elhelyezhető építmények, a máshol és másként nem létesíthető:

a) nyomvonal jellegű építmények és műtárgyaik,

b) a honvédelmet és nemzetbiztonságot szolgáló műtárgyak.

(3) Az országos ökológiai hálózathoz tartozó erdőterületeken a táji, természeti értékek megőrzése, a természetes, vagy természetközeli ökoszisztémák megóvása biztosítandó. Ennek érdekében, az erdőfelújítás során a termőhelyi adottságoknak megfelelő honos fafajok telepítendők, a természet- és környezetkímélő erdőművelési módszerek alkalmazandók.

(4) Az Eg jelű övezet telkén a területfelhasználás céljának, rendeltetésének megfelelő épület (erdőgazdálkodást szolgáló építmény), legfeljebb 0,5%-os beépítettséggel, 3,5m megengedett legnagyobb épületmagassággal helyezhető el, az erdők védelméről szóló törvény, valamint az erdő létesítésével, kezelésével, használatával összefüggő országos hatályú jogszabályok alapján, az erdészeti hatósággal egyetértésben.

42. Mezőgazdasági terület (Má, Mk)

43. § (1) A mezőgazdasági terület övezeteiben a területhasználat az alábbi környezeti feltételek mellett folytatható:

a) Az országos ökológiai hálózathoz, illetve a Duna hullámteréhez tartozó mezőgazdasági terület használata során az árvízvédelmi szempontok mellett a természetvédelmi szempontokat is figyelembe véve a környezet-, és a természetkímélő gazdálkodási módok alkalmazandók.

b) A „Csepel-Halásztelek vízbázis” "A" hidrogeológiai védőterületén lévő mezőgazdasági területekre vonatkozó vízvédelmi előírások betartandók. Az övezetben nem folytatható olyan tevékenység, amely veszélyezteti a Duna-folyam, továbbá a talaj- és a talajvizek állapotát, továbbá talaj- és talajvízszennyezést okozhat.

(2) Az Má jelű korlátozott használatú általános mezőgazdasági terület övezetébe a nem beépíthető általános mezőgazdasági területek tartoznak.

(3) Az Mk jelű korlátozott használatú kertes mezőgazdasági területek övezetébe a nem beépíthető kertes mezőgazdasági telkek tartoznak

(4) Az övezetekben kerítés nem létesíthető.

(5) Az Má és az Mk jelű mezőgazdasági övezet határértékei a következők:

a) a terepszint alatti és terepszint feletti beépítés mértéke 0%, az övezetekben épület nem építhető.

b) épületnek nem minősülő építményt létesíteni csak az „A" hidrogeológiai védőterületre vonatkozó szabályok betartásával lehet.

43. Vízgazdálkodási terület övezete (V)

44. § (1) A V jelű vízgazdálkodási terület övezetébe a Duna-folyam medre és parti sávja tartozik.

(2) A Duna parti sávja a partéltől számítva 10 m, melyet a fenntartás érdekében szabadon kell hagyni. A parti sávban kizárólag gyep művelési ágú terület alakítható ki.

(3) Az övezetben csak a vízgazdálkodást szolgáló építmény helyezhető el.

(4) Partrendezési munka csak a vízügyi hatóság engedélyével történhet.

(5) A V jelű övezetben a területhasználat az alábbi környezeti feltételek mellett folytatható:

a) a „Csepel-Halásztelek vízbázis” "A" hidrogeológiai védőterületére vonatkozó előírások betartandók,

b) az övezetben nem folytatható olyan tevékenység, amely veszélyezteti a Duna-folyam, továbbá a talaj- és a talajvizek állapotát, továbbá talaj- vagy talajvízszennyezést okozhat.

44. Különleges beépítésre nem szánt terület Temető övezete (Kb-T)

45. § (1) A temető területén (Kb-T) ravatalozó, kápolna, sírépítmények, továbbá szociális és irodai, a temetői szolgáltatáshoz kapcsolódó kereskedelmi szolgáltató épület, a terület fenntartásához szükséges épület helyezhető el.

(2) A temető övezetében a beépítési mód szabadon álló, a térszín feletti beépítési mérték legfeljebb 10%, az épületek legnagyobb épületmagassága 7,5m lehet

(3) A temető területén a zöldfelületek kialakítására az alábbi előírások vonatkoznak:

a) a temető telekhatára mentén 3m szélességben fasor és cserjesáv telepítendő.

b) a temető területén 200 m2-ként legalább 1 db nagy lombkoronájú fát kell telepíteni.

IV. Fejezet

Záró rendelkezések

46. § A rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba, mellyel egy időben a területre vonatkozó Halásztelek építési szabályzatáról szóló 8/2005. (IV. 6.) önkormányzati rendeletben foglaltak hatályukat vesztik.

Halásztelek, 2020. február 26.
Baloghné dr. Nagy Edit Szabó Tibor
címzetes főjegyző polgármester
A rendelet kihirdetve:
Halásztelek, 2020. február 27.
Baloghné dr. Nagy Edit
címzetes főjegyző
A rendelet egységes szerkezetben a 2/2021. (II.03.) önkormányzati rendelettel.
A rendelet kihirdetve:
Halásztelek, 2021. február 03.
dr. Mészáros Zoltán s.k.
Jegyző

2. melléklet226

3. melléklet227

4. melléklet228

1. függelék

1. függelék
EJR_198802-1_F_ggel_k_h_sz

              1. Függelék: Művi értékvédelem

3/2020. (II.27.) önkormányzati rendelethez

Halásztelek műemléki létesítménye:

- Kastély, Polgármesteri hivatal: Kastély park 1. (Rákóczi út 58.) számú telek. 933/76. hrsz., a telken álló kastély épület, és a 2db gazdasági épülete. A főépület alagsoros földszintes manzárd tetős. A 2 melléképület földszintes nyeregtetős.

Helyi egyedi és területi védelem nincsen. Helyi egyedi védelemben részesíthető, helyi értékvédelemre javasolt:

Katolikus templom épülete helye: Kisgyár utca – Szent Erzsébet tér sarok, egyedisége okán.

Református templom épülete helye: Posta köz – Kisgyár utca sarok, egyedisége okán.

Régészeti lelőhelyek

Halásztelek közigazgatási területén egyedi régészeti védelem alatt álló (jogszabályi határozattal védetté nyilvánított terület) ingatlan nem található.

Az alábbi táblázatban összefoglalt, a Lechner Lajos Tudásközpont által vezetett közhiteles hatósági nyilvántartásban szereplő régészeti lelőhelyek nyilvántartott régészeti lelőhelyként 2001. évi LXIV. Tv. 11. §-a alapján általános régészeti védelem alatt állnak.

Egyedi

azonosító

Lelőhely elnevezése

Hrsz

Lelőhely jellege

47062

Halásztelek Gyökérpuszta

6001, 6008, 6010, 6011, 6012, 6013, 6014, 6015, 6016, 6017, 6019/3, 6019/4, 6022, 6023, 6024, 6025, 6026, 6027, 6028, 6029, 6030, 6035, 6036, 6037, 6038, 6041, 6042, 6043, 6044, 6045, 6046, 6047, 6048, 6049, 6050, 6051, 6052, 6053, 6054, 6055, 6056, 6057, 6058, 6059, 6060, 6061, 6062, 6063, 6064, 6065, 6088, 6089, 6090, 6091, 6092, 6093, 6094, 6095, 6096, 6097, 6098, 6099, 6100, 6101, 6102, 6110, 6111, 6112, 6113, 6115, 6116, 6117, 6118, 6119, 6120, 6121, 6122, 6123, 6124, 6125, 6126, 6127, 6128, 6129, 6130, 6131, 6132, 6133, 6134, 6136, 6137, 6138, 6139, 6140, 6141, 6142, 6143, 6144, 6145, 6146, 6147, 6148, 6149, 6150, 6151, 6152, 6153, 6154, 6155, 6156, 6066, 6067, 6068, 6069, 6070, 6071, 6072, 6073, 6074, 6075, 6076, 6077, 6078, 6079, 6080, 6081, 6082, 6083, 6084, 6085, 6200, 1451, 1452, 2506/9, 2506/10, 2506/11, 2514, 2515, 2516, 2517, 2524, 2529, 2532, 2533, 2534, 2535, 2536, 2537, 2538, 6087, 2539, 2540, 2541, 2542, 2543, 2544, 2545, 2546, 2547, 2548, 2549, 2550, 2551, 066, 054/5, 054/36, 054/50, 054/51

Bronzkori temető és telep

72305

Halásztelek 2. lelőhely belterület

066, 068/1, 068/2, 068/3, 068/5, 068/6, 068/7, 068/9, 068/10, 068/11, 068/12, 068/13, 068/14, 063, 064/1, 06/71, 06/50, 064/48, 02, 064/12, 064/37, 064/39, 064/40, 064/41, 064/42, 064/43, 064/13, 064/14, 064/15, 064/20, 064/21, 064/16, 03/18, 03/19, 03/31, 03/30, 03/35, 03/34, 03/33, 03/17, 03/32, 064/5, 064/6, 064/7, 064/19, 064/10, 03/26, 03/27, 03/25, 065/1, 064/8, 06/36, 06/37, 06/51, 06/52, 064/49, 06/38, 06/41, 06/53, 03/20, 03/21, 03/29, 03/22, 03/23, 03/28, 03/24, 064/44, 064/22, 064/17, 064/18, 064/54, 065/2, 064/23, 064/45, 064/46, 064/47, 064/52, 064/53, 064/51, 064/50, 06/57, 06/54, 06/56, 06/55, 067, 064/24, 064/35, 064/36, 064/34, 064/26, 064/27, 064/28, 064/29, 064/30, 064/31, 064/32, 064/33, 064/25, 0311, 0310/10, 0310/12, 0310/11, 0312, 0310/13, 0313, 0322/4, 0315, 0314, 0316/1, 0316/3, 0316/2

Bronzkori temető és telep

Halásztelek Város területén 2, a helyszínrajzon megjelölt és a táblázatban helyrajzi számmal felsorolt terület régészeti érdekű területnek minősül a 2001. évi LXIV. tv. 7. § (17) bek. alapján topográfiai elhelyezkedésük okán. Ezeken a területeken nagyobb, és főleg mélységében kiterjedt földmunkák esetén régészeti megfigyelés szükséges.

Az országos érvényű jogszabály értelmében a régészeti lelőhelyeket a földmunkával járó beruházásokkal lehetőség szerint el kell kerülni. Ha a lelőhely elkerülése a földmunkával járó fejlesztés, beruházás költségeit aránytalanul megnövelné, vagy a beruházás másutt nem valósítható meg, a beruházással veszélyeztetett régészeti lelőhelyeket előzetesen fel kell tárni.



2. függelék

2. függelék
EJR_198808-2_F_ggel_k_h_sz

              1. Függelék:

Táj-, természet- és környezetvédelem

3/2020. (II.27.) önkormányzati rendelethez


              1. Natura 2000 területek:

14/2010. (V. 11.) KVVM rendelet 5. melléklet 5.16.22. pontja szerint: 087hrsz, 094/1hrsz

              1. a levegő tisztaság védelmi besoroláshoz

A hatályos jogszabályi környezetben Halásztelek “Budapest és környéke” légszennyezettségi agglomerációba tartozik. A település levegőszennyezettségének minősítése az egyes légszennyező anyagok szerint az alábbi:

  • kéndioxid: E,

  • nitrogéndioxid: B,

  • szénmonoxid: D,

  • szilárd (PM10): C,

  • benzol: E,

  • talajközeli ózon: B.


Csepel – Halásztelek vízbázis védőövezete a kapott adatszolgáltatás szerint




3. függelék

3. függelék
EJR_198809-3_f_ggel_k_h_sz

              1. függelék: mintakeresztszelvények

3/2020. (II.27.) önkormányzati rendelethez



















































5. melléklet229

6. melléklet230

7. melléklet231

8. melléklet232

9. melléklet233

10. melléklet a 3/2020. (II.27.) számú rendelethez234

11. melléklet a 3/2020. (II.27.) számú rendeletnek235

1

A szövege a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 1. pont, 31. § 1. pontja szerint módosított szöveg.

2

Az 1. § (1) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 2. pontja szerint módosított szöveg.

3

Az 1. § (1a) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.

4

Az 1. § (2) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (IV. 21.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. Az 1. § (2) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 3. pontja hatályon kívül helyezte.

5

Az 1. § (2a) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 3. pontja hatályon kívül helyezte.

6

Az 1. § (2b) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzat Polgármesterének 13/2021. (V. 13.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdése iktatta be. Az 1. § (2b) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 3. pontja hatályon kívül helyezte.

7

Az 1. § (2c) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Polgármesterének 14/2021. (V. 17.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdése iktatta be. Az 1. § (2c) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 3. pontja hatályon kívül helyezte.

8

Az 1. § (2d) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzat Képviselő-testülete 19/2021. (VI. 24.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdése iktatta be. Az 1. § (2d) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 3. pontja hatályon kívül helyezte.

9

Az 1. § (2e) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (IV. 21.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be. Az 1. § (2e) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 3. pontja hatályon kívül helyezte.

10

Az 1. § (2f) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (IV. 21.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdése iktatta be. Az 1. § (2f) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 3. pontja hatályon kívül helyezte.

11

Az 1. § (2g) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2022. (V. 6.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdése iktatta be. Az 1. § (2g) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 3. pontja hatályon kívül helyezte.

12

Az 1. § (2h) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2022. (IX. 16.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdése iktatta be. Az 1. § (2h) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 3. pontja hatályon kívül helyezte.

13

Az 1. § (3) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 3. pontja hatályon kívül helyezte.

14

A 2. § 1. pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

15

A 2. § 2. pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

16

A 2. § 3. pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 4. pontja hatályon kívül helyezte.

17

A 2. § 4. pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

18

A 2. § 5. pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

19

A 2. § 6. pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

20

A 2. § 6a. pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 2. § (3) bekezdése iktatta be.

21

A 2. § 7a. pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 2. § (4) bekezdése iktatta be.

22

A 2. § 8. pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 5. pontja szerint módosított szöveg.

23

A 2. § 9. pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 6. pontja hatályon kívül helyezte.

24

A 2. § 10. pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 6. pontja hatályon kívül helyezte.

25

A 2. § 11. pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 6. pontja hatályon kívül helyezte.

26

A 3. § (3) bekezdés b) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 7. pontja hatályon kívül helyezte.

27

A 3. § (3) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 7. pontja hatályon kívül helyezte.

28

A 3. § (3) bekezdés e) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 8. pontja hatályon kívül helyezte.

29

A 3. § (5) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.

30

Az 5. § (1) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 9. pontja hatályon kívül helyezte.

31

A 7. § (2) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 10. pontja hatályon kívül helyezte.

32

A 7. § (3) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.

33

A 7. § (4) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.

34

A 7. § (5) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.

35

A 7. § (6) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 11. pontja hatályon kívül helyezte.

36

A 8. § (2) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.

37

A 11. § (2) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 6. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

38

A 11. § (3) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 12. pontja szerint módosított szöveg.

39

A 11. § (4) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 6. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

40

A 12. § (4) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 7. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

41

A 12. § (4a) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 7. § (2) bekezdése iktatta be.

42

A 12. § (4b) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 7. § (2) bekezdése iktatta be.

43

A 12. § (5) bekezdés c) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 7. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.

44

A 12. § (5) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 7. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.

45

A 13. § (2) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 8. §-ával megállapított szöveg.

46

A 14. § (5) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 13. pontja hatályon kívül helyezte.

47

A 16. § (1) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 2. pontja szerint módosított szöveg.

48

A 17. § (1) bekezdés a) pont ab) alpontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 3. pontja szerint módosított szöveg.

49

A 17. § (2) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 9. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

50

A 17. § (2) bekezdés b) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 14. pontja szerint módosított szöveg.

51

A 17. § (3) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 9. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

52

A 17. § (3a) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzat Képviselő-testülete 19/2021. (VI. 24.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be. A 17. § (3a) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 15. pontja hatályon kívül helyezte.

53

A 18. § (1) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

54

A 18. § (4) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 10. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

55

A 18. § (5) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 10. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

56

A 19. § (1) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 4. pontja szerint módosított szöveg.

57

A 19. § (5) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 11. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

58

A 19. § (6) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 11. § (2) bekezdése iktatta be.

59

A 19. § (7) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 11. § (2) bekezdése iktatta be.

60

A 20. § (1) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 12. §-ával megállapított szöveg.

61

A 21. § (1) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 13. §-ával megállapított szöveg.

62

A 21. § (2) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 13. §-ával megállapított szöveg.

63

A 22. § (1) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 5. pontja szerint módosított szöveg.

64

A 22. § (3) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 14. §-ával megállapított szöveg.

65

A 23. § (1) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 15. §-ával megállapított szöveg.

66

A 23. § (2) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 16. pontja hatályon kívül helyezte.

67

A 23. § (3) bekezdés a) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 17. pontja hatályon kívül helyezte.

68

A 23. § (3) bekezdés b) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 17. pontja hatályon kívül helyezte.

69

A 23. alcím címe a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 16. §-ával megállapított szöveg.

70

A 24. § a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 17. §-ával megállapított szöveg.

71

A 25. § (1) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 18. §-ával megállapított szöveg.

72

A 25. § (2) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 18. §-ával megállapított szöveg.

73

A 25. § (3) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 18. §-ával megállapított szöveg.

74

A 26. § (1) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 6. pontja szerint módosított szöveg.

75

A 26. § (2) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 18. pontja hatályon kívül helyezte.

76

A 26. § (3) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 19. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

77

A 26. § (4) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 19. pontja hatályon kívül helyezte.

78

A 26. § (5) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 19. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

79

A 26. § (5a) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 19. § (3) bekezdése iktatta be.

80

A 26. § (6) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 19. § (4) bekezdésével megállapított szöveg.

81

A 26. alcím címe a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 20. §-ával megállapított szöveg.

82

A 27. § a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 21. §-ával megállapított szöveg.

83

A 28. § (1) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 22. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

84

A 28. § (1a) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 22. § (2) bekezdése iktatta be.

85

A 28. § (3) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 22. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.

86

A 28. § (4) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 22. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.

87

A 28. alcímet (29. §-t) a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 20. pontja hatályon kívül helyezte.

88

A 30. § a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 23. §-ával megállapított szöveg.

89

A II. Fejezet címe a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 7. pontja szerint módosított szöveg.

90

A 30. alcím címe a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 8. pontja szerint módosított szöveg.

91

A 31. § (1) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 24. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

92

A 31. § (3) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 9. pontja szerint módosított szöveg.

93

A 31. § (3) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 21. pontja hatályon kívül helyezte.

94

A 31. § (3) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 10. pontja szerint módosított szöveg.

95

A 31. § (4) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 11. pontja szerint módosított szöveg.

96

A 31. § (4) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 22. pontja hatályon kívül helyezte.

97

A 31. § (4) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 12. pontja szerint módosított szöveg.

98

A 31. § (4) bekezdés f) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 13. pontja szerint módosított szöveg.

99

A 31. § (4) bekezdés g) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 24. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

100

A 31. § (4) bekezdés h) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 14. pontja szerint módosított szöveg.

101

A 31. § (5) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 15. pontja szerint módosított szöveg.

102

A 31. § (5) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 23. pontja hatályon kívül helyezte.

103

A 31. § (5) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 16. pontja szerint módosított szöveg.

104

A 31. § (6) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 17. pontja szerint módosított szöveg.

105

A 31. § (6) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 24. pontja hatályon kívül helyezte.

106

A 31. § (6) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 18. pontja szerint módosított szöveg.

107

A 31. § (7) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 19. pontja szerint módosított szöveg.

108

A 31. § (7) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 25. pontja hatályon kívül helyezte.

109

A 31. § (7) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 20. pontja szerint módosított szöveg.

110

A 31. § (8) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 24. § (3) bekezdése iktatta be.

111

A 31. alcím címe a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 21. pontja szerint módosított szöveg.

112

A 32. § (1) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 25. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

113

A 32. § (3) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 22. pontja szerint módosított szöveg.

114

A 32. § (4) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 25. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

115

A 32. § (5) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 23. pontja szerint módosított szöveg.

116

A 32. § (5) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 26. pontja hatályon kívül helyezte.

117

A 32. § (5) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 24. pontja szerint módosított szöveg.

118

A 32. § (5) bekezdés e) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 25. pontja szerint módosított szöveg.

119

A 32. § (6) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 26. pontja szerint módosított szöveg.

120

A 32. § (6) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 27. pontja hatályon kívül helyezte.

121

A 32. § (6) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 27. pontja szerint módosított szöveg.

122

A 32. § (6) bekezdés e) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 28. pontja szerint módosított szöveg.

123

A 32. § (7) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 29. pontja szerint módosított szöveg.

124

A 32. § (7) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 28. pontja hatályon kívül helyezte.

125

A 32. § (7) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 30. pontja szerint módosított szöveg.

126

A 32. § (7) bekezdés e) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 31. pontja szerint módosított szöveg.

127

A 32. § (8) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 32. pontja szerint módosított szöveg.

128

A 32. § (8) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 29. pontja hatályon kívül helyezte.

129

A 32. § (8) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 33. pontja szerint módosított szöveg.

130

A 32. § (8) bekezdés e) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 34. pontja szerint módosított szöveg.

131

A 32. § (8) bekezdés f) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 35. pontja szerint módosított szöveg.

132

A 32. § (9) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 36. pontja szerint módosított szöveg.

133

A 32. § (9) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 30. pontja hatályon kívül helyezte.

134

A 32. § (9) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 37. pontja szerint módosított szöveg.

135

A 32. § (9) bekezdés e) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 38. pontja szerint módosított szöveg.

136

A 32. § (9) bekezdés h) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 39. pontja szerint módosított szöveg.

137

A 32. § (10) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 25. § (3) bekezdése iktatta be.

138

A 32. § (11) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 25. § (3) bekezdése iktatta be.

139

A 32. alcím címe a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 40. pontja szerint módosított szöveg.

140

A 33. § (1) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 41. pontja szerint módosított szöveg.

141

A 33. § (4) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 42. pontja szerint módosított szöveg.

142

A 33. § (4) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 43. pontja szerint módosított szöveg.

143

A 33. § (4) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 31. pontja hatályon kívül helyezte.

144

A 33. § (4) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 44. pontja szerint módosított szöveg.

145

A 33. § (5) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 45. pontja szerint módosított szöveg.

146

A 33. § (5) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 46. pontja szerint módosított szöveg.

147

A 33. § (5) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 32. pontja hatályon kívül helyezte.

148

A 33. § (5) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 47. pontja szerint módosított szöveg.

149

A 33. § (5) bekezdés h) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 48. pontja szerint módosított szöveg.

150

A 33. § (6) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 49. pontja szerint módosított szöveg.

151

A 33. § (6) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 50. pontja szerint módosított szöveg.

152

A 33. § (6) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 33. pontja hatályon kívül helyezte.

153

A 33. § (6) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 51. pontja szerint módosított szöveg.

154

A 33. § (7) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 52. pontja szerint módosított szöveg.

155

A 33. § (7) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 53. pontja szerint módosított szöveg.

156

A 33. § (7) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 34. pontja hatályon kívül helyezte.

157

A 33. § (7) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 54. pontja szerint módosított szöveg.

158

A 33. § (8) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 55. pontja szerint módosított szöveg.

159

A 33. § (8) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 56. pontja szerint módosított szöveg.

160

A 33. § (8) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 35. pontja hatályon kívül helyezte.

161

A 33. § (8) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 57. pontja szerint módosított szöveg.

162

A 33. § (9) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 58. pontja szerint módosított szöveg.

163

A 33. § (9) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 59. pontja szerint módosított szöveg.

164

A 33. § (9) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 36. pontja hatályon kívül helyezte.

165

A 33. § (9) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 60. pontja szerint módosított szöveg.

166

A 33. § (10) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzat Polgármesterének 13/2021. (V. 13.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be. A 33. § (10) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 61. pontja szerint módosított szöveg.

167

A 33. § (10) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 37. pontja hatályon kívül helyezte.

168

A 33. § (10) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 62. pontja szerint módosított szöveg.

169

A 33. § (11) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 26. §-a iktatta be.

170

A 33. alcím címe a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 63. pontja szerint módosított szöveg.

171

A 34. § (1) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 64. pontja szerint módosított szöveg.

172

A 34. § (3) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 65. pontja szerint módosított szöveg.

173

A 34. § (3) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 66. pontja szerint módosított szöveg.

174

A 34. § (3) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 38. pontja hatályon kívül helyezte.

175

A 34. § (3) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 67. pontja szerint módosított szöveg.

176

A 34. § (4) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 68. pontja szerint módosított szöveg.

177

A 34. § (4) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 69. pontja szerint módosított szöveg.

178

A 34. § (4) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 39. pontja hatályon kívül helyezte.

179

A 34. § (4) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 70. pontja szerint módosított szöveg.

180

A 35. § (1) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 40. pontja szerint módosított szöveg.

181

A 35. § (2) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 41. pontja hatályon kívül helyezte.

182

A 35. alcím címe a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 71. pontja szerint módosított szöveg.

183

A 36. § (1) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 72. pontja szerint módosított szöveg.

184

A 36. § (1) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 42. pontja szerint módosított szöveg.

185

A 36. § (2) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 73. pontja szerint módosított szöveg.

186

A 36. § (3) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 74. pontja szerint módosított szöveg.

187

A 36. § (3) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 75. pontja szerint módosított szöveg.

188

A 36. § (3) bekezdés b) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 76. pontja szerint módosított szöveg.

189

A 36. § (3) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 43. pontja hatályon kívül helyezte.

190

A 36. § (3) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 77. pontja szerint módosított szöveg.

191

A 36. § (3) bekezdés e) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 78. pontja szerint módosított szöveg.

192

A 36. § (4) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 79. pontja szerint módosított szöveg.

193

A 36. § (4) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 80. pontja szerint módosított szöveg.

194

A 36. § (4) bekezdés b) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 81. pontja szerint módosított szöveg.

195

A 36. § (4) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 44. pontja hatályon kívül helyezte.

196

A 36. § (4) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 82. pontja szerint módosított szöveg.

197

A 36. § (4) bekezdés e) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 83. pontja szerint módosított szöveg.

198

A 36. § (5) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 84. pontja szerint módosított szöveg.

199

A 36. § (5) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 85. pontja szerint módosított szöveg.

200

A 36. § (5) bekezdés b) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 86. pontja szerint módosított szöveg.

201

A 36. § (5) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 45. pontja hatályon kívül helyezte.

202

A 36. § (5) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 87. pontja szerint módosított szöveg.

203

A 36. § (5) bekezdés e) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 88. pontja szerint módosított szöveg.

204

A 36. § (6) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 89. pontja szerint módosított szöveg.

205

A 36. § (6) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 90. pontja szerint módosított szöveg.

206

A 36. § (6) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 46. pontja hatályon kívül helyezte.

207

A 36. § (6) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 91. pontja szerint módosított szöveg.

208

A 36. alcím címe a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 92. pontja szerint módosított szöveg.

209

A 37. § (3) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 47. pontja hatályon kívül helyezte.

210

A 37. § (4) bekezdés nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 93. pontja szerint módosított szöveg.

211

A 37. § (4) bekezdés a) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 94. pontja szerint módosított szöveg.

212

A 37. § (4) bekezdés b) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 95. pontja szerint módosított szöveg.

213

A 37. § (4) bekezdés c) pontját a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 48. pontja hatályon kívül helyezte.

214

A 37. § (4) bekezdés d) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 96. pontja szerint módosított szöveg.

215

A 38. § (3) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 27. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

216

A 38. § (4) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 27. § (2) bekezdése iktatta be.

217

A 38. § (5) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 27. § (2) bekezdése iktatta be.

218

A III. Fejezet címe a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 97. pontja szerint módosított szöveg.

219

A 38. alcím címe a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 98. pontja szerint módosított szöveg.

220

A 39. § (1a) bekezdését a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 28. § (1) bekezdése iktatta be.

221

A 39. § (2) bekezdés b) pontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 28. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.

222

A 39. § (2) bekezdés d) pont nyitó szövegrésze a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 99. pontja szerint módosított szöveg.

223

A 39. § (2) bekezdés d) pont da) alpontja a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 30. § 100. pontja szerint módosított szöveg.

224

A 40. § (4) bekezdése a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (IV. 21.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.

225

Az 1. melléklet a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 29. §-ával megállapított szöveg.

226

A 2. mellékletet a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 49. pontja hatályon kívül helyezte.

227

A 3. mellékletet a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 50. pontja hatályon kívül helyezte.

228

A 4. mellékletet a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 51. pontja hatályon kívül helyezte.

229

Az 5. mellékletet a Halásztelek Város Önkormányzat Polgármesterének 13/2021. (V. 13.) önkormányzati rendelete 3. §-a iktatta be. Az 5. mellékletet a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 52. pontja hatályon kívül helyezte.

230

A 6. mellékletet a Halásztelek Város Önkormányzata Polgármesterének 14/2021. (V. 17.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be. A 6. mellékletet a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 53. pontja hatályon kívül helyezte.

231

A 7. mellékletet a Halásztelek Város Önkormányzat Képviselő-testülete 19/2021. (VI. 24.) önkormányzati rendelete 3. §-a iktatta be. A 7. mellékletet a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 54. pontja hatályon kívül helyezte.

232

A 8. mellékletet a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (IV. 21.) önkormányzati rendelete 3. § (1) bekezdése iktatta be. A 8. mellékletet a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 55. pontja hatályon kívül helyezte.

233

A 9. mellékletet a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (IV. 21.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdése iktatta be. A 9. mellékletet a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 56. pontja hatályon kívül helyezte.

234

A 10. melléklet a 3/2020. (II.27.) számú rendelethezt a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2022. (V. 6.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be. A 10. melléklet a 3/2020. (II.27.) számú rendelethezt a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 57. pontja hatályon kívül helyezte.

235

A 11. melléklet a 3/2020. (II.27.) számú rendeletneket a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2022. (IX. 16.) önkormányzati rendelete 2. § - 1. melléklete iktatta be. A 11. melléklet a 3/2020. (II.27.) számú rendeletneket a Halásztelek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (II. 11.) önkormányzati rendelete 31. § 58. pontja hatályon kívül helyezte.