Pomáz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2022. 01. 01- 2022. 12. 31

Pomáz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

2022.01.01.

Pomáz Város Önkormányzatának Képviselő-testülete, a helyi adókról szóló 1990. C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében meghatározott feladatköreinek biztosítása érdekében a következőket rendeli el :

I. Fejezet

Általános rendelkezések

1. § Pomáz Város Önkormányzata a helyi adókról szóló 1990. C. tv. ( a továbbiakban Htv.) 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő adókat vezeti be:

a) Építményadó

b) Telekadó

c) Idegenforgalmi adó

d) Helyi iparűzési adó

2. §1 E rendelet II. és III. fejezetében rögzített kedvezmények és mentességek nem vonatkoznak a vállalkozó üzleti célt szolgáló telkére és építményére

II. Fejezet

Építményadó

Adókötelezettség

3. § Adóköteles Pomáz város illetékességi területén a lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt építmény).

Az adó alapja

4. § Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított, a Htv.-ben meghatározott hasznos alapterülete.

Az adó évi mértéke

5. §2 a.) lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész esetén 450 Ft/m2

3b.)

Adómentesség

6. § A Htv. által meghatározott mentességen túl mentes az adó alól:

a) Lakáshoz és üdülőépülethez tartozó kiegészítő helyiségek, amelyek a lakás és üdülőtulajdon rendeltetésszerű használatához szükségesek, de huzamos emberi tartózkodásra részben és ideiglenesen sem szolgálnak ( tüzelőtér, tüzelő-és salaktároló, szárító, padlás, szerszámkamra, szín, pince) kivéve, ha azokat –akár állandó, akár ideiglenes – emberi tartózkodásra vagy bármilyen más, eredeti rendeltetésétől eltérő célra használják vagy hasznosítják .

b) építmény és épület, amennyiben eredeti funkciójára nem alkalmas

c)4 „a Magyar Állam tulajdonában álló ingatlanon levő egészségügyi tevékenység ellátására szolgáló épület, épületrész

Adókedvezmény

7. § (1) A nyugdíjszelvénnyel igazolt nyugdíjas, aki az Önkormányzat illetékességi területén állandó lakóhellyel rendelkezik és akinek a jövedelme nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum háromszorosát, 100% adókedvezményben részesül.

A kedvezmény kizárólag azon építmény, vagy építményrész után vehető igénybe, melynek a nyugdíjas a tulajdonosa, vagy haszonélvezője és amelyben életvitelszerűen lakik.
A kedvezmény akkor vehető igénybe, ha a nyugdíjas büntetőjogi felelőssége tudatában nyilatkozik arról, hogy egyéb jövedelme (ideértve a bérleti díjból származó jövedelmet) nincs.
Az építményrész tulajdonos, vagy haszonélvező a tulajdoni, illetve haszonélvezeti jog arányában veheti igénybe a kedvezményt.
(2) A lakás céljára szolgáló építmények esetén, az adóalany tárgyév január 1. napján lakóhelyének bejelentett, az építményben életvitelszerűen élő lakosonként 20 m2-t levonhat a hasznos alapterületből. Az adó mértéke e kedvezmény igénybevétele esetén nem csökkenhet az adómérték 50%-a alá.
(3) Az adókedvezmény csak azon lakóingatlan esetében vehető igénybe, ahol az adózó tárgyév január 1. napján állandóan bejelentett, életvitelszerűen élő lakos.
III. Fejezet

Telekadó

Adókötelezettség

8. § Adóköteles a Pomáz Város illetékességi területén lévő telek.

Az adó alapja

9. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

Az adó mértéke

10. § Az adó évi mértéke 80.-Ft/m².

Adómentesség

11. §5 Mentes az adó alól a Htv-ben meghatározott mentességen túl:

a) a belterületi beépített telek 1200 m2-es földrészlete,

b) a belterületi beépítetlen telek, ahol a beépítés feltétele a teljes közmű megléte, amíg a teljes közművesítés meg nem valósul,

c) a belterületi beépítetlen telek, amíg a telek egyetlen közművel sem látható el,

d) a belterületi beépítetlen telek, amelynek megközelíthetősége közútról, vagy magánútról közvetlenül nem biztosított,

e) a külterületi telek.

(2) Az (1) bekezdés b) pontjában meghatározott mentesség Pomáz Város Főépítésze által kiállított igazolás benyújtásával vehető igénybe.

Adókedvezmény

12. § (1) Mentesül a fizetendő adó 50%-a alól, az az állandóan bejelentett, életvitelszerűen Pomázon élő tulajdonos, aki:

- nem rendelkezik más telekkel vagy lakóházat tartalmazó ingatlannal és
- írásbeli nyilatkozatot tesz, hogy a telekadóval érintett telken 4 éven belül megkezdi lakóház építmény építését .
(2) Mentesül a fizetendő adó 50%-a alól, az az állandóan bejelentett, életvitelszerűen Pomázon élő tulajdonos
- akinek gyermeke nem rendelkezik más telekkel vagy lakóházat tartalmazó ingatlannal és
- írásbeli nyilatkozatot tesz, hogy a telekadóval érintett telken 4 éven belül megkezdi nagykorú gyermeke számára lakóház építmény építését .
(3) Amennyiben az adóalany az (1), (2) bekezdése szerinti lakóház építését a megadott határidőn belül nem kezdi meg, köteles a teljes adót, pótlékaival együtt visszamenőleg megfizetni.
IV. Fejezet

Idegenforgalmi adó

Az adókötelezettség, az adó alanya

13. § Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként Pomáz Város illetékességi területén legalább egy vendégéjszakát eltölt.

Az adó alapja

14. § A megkezdett vendégéjszakák száma.

Az adó mértéke

15. § Személyenként és vendégéjszakánként 400 Ft;

V. Fejezet

Helyi iparűzési adó

Az adókötelezettség, az adó alanya

16. § (1)6 Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén végzett vállalkozási tevékenység

(2) Az adó alanya a vállalkozó.

Az adó mértéke

17. § (1)7 Az adó évi mértéke az adóalap 2%-a.

(2)8

V/A. Fejezet9

Átmeneti rendelkezések

17/A. § A helyi adókról szóló 26/2011. (XII. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 1/2014. (III.6.) önkormányzati rendelet l.§-val módosított rendelkezéseit a 2014. évre vonatkozó adókivetésnél alkalmazni kell, a lakosok terheinek csökkentése érdekében az adó 10 %-kal alacsonyabb mértékben történő megállapításának a 2014. év egészére kiterjesztése céljából

VI. Fejezet

Záró rendelkezések

18. § (1) Ez a rendelet 2012. január 01-én lép hatályba.

(2) A rendelet hatályba lépésével hatályát veszti Pomáz Város Önkormányzata képviselő-testületének a helyi iparűzési adóról szóló 29/2003(11.25) sz. önkormányzati rendelete, az idegenforgalmi adóról 30/2003(11.25) sz. önkormányzati rendelete, az építmény és telekadóról 31/2003(11.25) sz. önkormányzati rendelete.

10
1

Megállapította: 30/2020. (XII.17.) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos: 2021.I.01-től

2

Megállapította: 23/2017.(XII.21.) önkormányzati rendelet. 1.§-a. Hatályos: 2018.I.01-től

3

Hatályon kívül helyezte: 17/2020. (VIII.28.) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos: 2020.VIII.29-től

4

KIegészítette: 18/ 2014. (XII.17) önkormányzati rendelet 1.§-a. Hatályos: 2015.I.01-től

5

Megállapította: 18/ 2014. (XII.17) önkormányzati rendelet 2.§-a. Hatályos: 2015.I.01-től

6

Megállapította: 30/2020. (XII.17.) önkormányzati rendelet 2.§ (1) bekezdése. Hatályos: 2021.I.01-től

7

Megállapította: 30/2020. (XII.17.) önkormányzati rendelet 2.§ (2) bekezdése. Hatályos: 2021.I.01-től

8

Hatályon Kívül helyezte: 30/2020. (XII.17.) önkormányzati rendelet 3.§ (2) bekezdése. HAtályos: 2021.I.01-től

9

Kiegészítette: 1/2014. (II.06) önkormányzati rendelet 2.§-a. Hatályos: 2014.II.07-től.

10

Kiegészítette: 1/2014. (II.06) önkormányzati rendelet 2.§-a. Hatályos: 2014.II.07-től.