Nagymaros Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 34.  (1) bekezdés szerinti vélemények kikérésével Nagymaros Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 17/2002. (X. 21.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) módosításáról a következőket rendeli el:

1. § (1) A HÉSZ 13. § (8) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„A K-E1/A és K-E1/B övezetek részletes előírásai

(volt felvonulási lakóterület)

1. A K-E1/A és K-E1/B jelű övezetek elsősorban oktatási, kutatási, sport és rekreációs rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgálnak. Az övezetekben lakóépület, egészségügyi, szociális, szálláshely szolgáltató, valamint kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület is elhelyezhető.

2. Az övezetekben alakítható legkisebb telekterület méret 800 m², a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke a K-E1/A övezetben 15%, a K-E1/B övezetben 25 %. A zöldfelület aránya mindkét övezetben min. 50%.

3. A beépítési mód mindkét övezetben szabadonálló.

4. A megengedett legnagyobb építménymagasság a K-E1/A jelű övezetben 4,0 m, a KE1/B jelű övezetben 9,0 m.

5. Az övezetben oromfal legfeljebb 8,0 m széles homlokzati falon alakítható ki.”

(2) A HÉSZ 13. § táblázatának K-E1 sorának helyébe a következő rendelkezés lép:

(A Különleges területen a beépítési módra, telekalakításra, építménymagasságra, a beépítettség mértékére vonatkozó előírásokat az alábbi táblázat tartalmazza:”

2. § (1) A HÉSZ 17. § (2) bekezdés c) pontjában a „turisztikai (E-T)” szövegrész helyébe az „egészségügyi-szociális, turisztikai” szöveg lép.

(2) A HÉSZ 17. § (6) bekezdés első mondatában a „Turisztikai rendeltetésű erdőövezetben (ET)” szövegrész helyébe „A szabályozási terven Ee jellel jelölt egészségügyi-szociális, turisztikai rendeltetésű erdőterületen” szöveg lép.

(3) A HÉSZ 17. § (6) bekezdése a harmadik mondat után a következő szövegrésszel egészül ki:

„A szabályozási terven Ee/k jellel jelölt egészségügyi-szociális, turisztikai rendeltetésű erdőterületen legfeljebb 5 %-os beépítettséggel az erdő rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetők el. Az övezetben a megengedett építménymagasság 4,5 m.”

3. § A HÉSZ Szabályozási terv I. és II. tervlapja a jelen rendelethez mellékelt SZ/1 és SZ/2 számú tervlapokon „Módosítással érintett terület” jellel jelölt területeken rögzített tartalomnak megfelelően módosul.

4. § (1) Ez az önkormányzati rendelet a kihirdetés napját követő 30. napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti a HÉSZ 5. § (26) bekezdés 6. pontja, az 5. § (27) bekezdés 6. pontja, az 5. § (33) bekezdés 7. pontja, a 8. § (6) bekezdés 7. pontja, a 8. § (8) bekezdés 8. pontja, a 13. § (3) bekezdés 8. és 10. pontjai, a 13. § (13) bekezdés táblázat lábjegyzetében az „elvi építési engedély” szövegrész, a 18/A. § (2) bekezdés d) pontjának zárójelbe foglalt szövegrésze, a 20. § (3) bekezdésben az „elvi építési, illetve” szövegrész.

         Mándliné Szabó Katalin                                                   Dr. Horváth Béla

                alpolgármester                                                                    jegyző