Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 55/2011. (XII. 21.) önkormányzati rendelete
Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 55/2011. (XII.21.) rendelete a helyi építményadóról
Hatályos: 2016. 01. 01- 2016. 12. 31Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 55/2011. (XII. 21.) önkormányzati rendelete
Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 55/2011. (XII.21.) rendelete a helyi építményadóról
A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva Dunakeszi Város Képviselő-testülete a következő rendeletet alkotja.
1. § Dunakeszi Város Képviselő-testülete Dunakeszi város közigazgatási területén bevezeti a helyi építményadót.
1. Az adó alapja
2. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
2. Az adó mértéke
3. § (1)1 Lakás céljára szolgáló épület, épületrész és üdülő esetén, az adó évi mértéke, az építmény teljes hasznos alapterülete után 240 Ft/m2.
(2) Nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész esetén - a (3) bekezdésben felsorolt területeket és az üdülőt kivéve - az építmény teljes hasznos alapterülete után:
a) kereskedelmi, illetve szolgáltató tevékenység folytatására szolgáló építmény esetén: 800 Ft/m2
b) az a) pontba be nem sorolható építmény esetében: 600 Ft/m2(például: garázs, műhely, raktár, csarnok, műterem, stúdió, egyéb épület, a használatbavételi engedélyben feltüntetettnek megfelelően)
(3) A mindenkor hatályos, Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló rendelete szerinti alábbi övezetekben, kivéve az (1) bekezdés szerinti építményeket:
1. Északi Kereskedelmi és Szolgáltató Terület: 2. sz. főút, 011. hrsz-ú út, vasút vonal és a Sólyom u. által határolt terület (GKSZ-2 övezet)
2. Ipari Park (volt Mechanika): Kápolna u., Repülőtéri út, 062/1 hrsz-ú út, Téli Pálya, Sporttelep (2943. hrsz.), valamint a Petőfi telep (2945. hrsz.) által határolt terület (Gip-8-9 övezet)
3. Székesdűlő Gazdasági Terület: Dunakeszi Szent István út meghosszabbítása, 4052/2. hrsz., 0102/3. hrsz., vasúti pályatest, 095/7. hrsz-ú ingatlan, 0107/1. hrsz-ú út, 0115/3. hrsz-ú út, Óceán-árok, Budapest közigazgatási határa (0131/4. hrsz., 0131/9. hrsz.), 031/1. hrsz.,. 0137. hrsz., 2. sz. főút által határolt terület (Gip1-2; GKSZ 1-2-3-4 övezet)
4. Alagi Major: 2/A sz. főút, 072/18. hrsz., Fót közigazgatási határa, 071/4. hrsz., 067/2. hrsz. által határolt terület (GKSZ -7/a és 7/b övezet)
5. Forgács u. és környéke terület: Fóti út, 2/A sz. főút, Rákóczi út, 2812. és 2913. hrsz-ú ingatlanok keleti határvonala által határolt terület (Gip-11 övezet)
6. Gip-sz övezet
7. Gksz 10 övezet
a) kereskedelmi, illetve szolgáltató tevékenység folytatására szolgáló, építmény esetén 1.080 Ft/m2,; ugyanezen tevékenység folytatására szolgáló, a helyi adókról szóló törvény szerinti egyéb nem lakás céljára szolgáló építmények esetén 800 Ft/m2.
b) az a) pontba be nem sorolható építmény esetében: 600 Ft/m2
(például: garázs, műhely, raktár, csarnok, műterem, stúdió, egyéb épület, a használatbavételi engedélyben feltüntetettnek megfelelően)
3. Rendeleti adókedvezmények
4. §2 (1)3 Lakás céljára szolgáló épület, épületrész és üdülő esetén a (2) bekezdés szerinti mértékű adókedvezményben részesül a magánszemély és nem magánszemély adóalany, amennyiben ezen ingatlant magánszemélyek életvitelszerűen (ténylegesen) lakásként használják.
(2)4 Az adókedvezmény mértéke:
a) 1 eltartott gyermek esetén 20 %,
b) 2 eltartott gyermek esetén 40 %,
c) 3 eltartott gyermek esetén 60 %,
d) 4 vagy ennél több eltartott gyermek esetén 80 %.
(3) Nem lakás céljára szolgáló olyan építmény után, amelyet nem gazdasági tevékenység folytatására hasznosítanak – kivéve az üdülőket, a műtermeket, a stúdiókat, önálló helyrajzi számon feltüntetett padlásokat, a pihenőházakat, az irodákat, az üzlethelyiségeket - a magánszemély adóalanyt 75 %-os adókedvezmény illeti meg.
(4)5 A nyugdíjas magánszemély adóalany az életvitelszerűen (ténylegesen) is lakóhelyéül szolgáló lakása után a 3. § (1) bekezdés és a (2) bekezdésben foglalt kedvezménnyel csökkentett számított adóból tulajdoni hányadának megfelelően további 50%-os adókedvezményt vehet igénybe.
(5)6 Az adókedvezményre jogosult adóalany a kedvezménnyel kapcsolatos változásokat a változást követő év január 15. napjáig, a hatályba lépés évében május 15. napjáig jelenti be az adóhatóságnál. Az (1) bekezdésben és a (4) bekezdésben szabályozott adókedvezmény a bevallás benyújtása mellett érvényesíthető. A bevallás benyújtásakor a gyermekkedvezményre való jogosultságot, az öregségi nyugdíjjogosultságot igazolni kell.
(6)7 Az (1) bekezdés és a (4) bekezdés szerinti adókedvezmény a jogosultság megszerzését követő adóév első napjától érvényesíthető.
(7)8
4. Egyéb rendelkezések
5. § (1) Az adózónak félévenként, két egyenlő részletben, az adóév április 15-éig és szeptember 15-éig kell az adót megfizetnie.
(2) A helyi építményadó rendeletben nem szabályozott kérdésekben az adózás rendjéről szóló törvény, valamint a helyi adókról szóló törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.
(3) Jelen rendelet 1. számú mellékletét képezi az építményadó bevallási nyomtatvány.
(4)9 E rendelet alkalmazásában gyermek: a saját háztartásában eltartott, 18. életévét be nem töltött, valamint a 18-25 év közötti önálló keresettel nem rendelkező, felsőoktatási intézmény nappali tagozatán tanulmányokat folytató vér szerinti, örökbefogadott, valamint mostoha és nevelt gyermek. A gyermek (gyermekek) után járó adókedvezmény egy lakás után vehető igénybe, azon lakás után, amelyben a gyermek életvitelszerűen tartózkodik. A 18-25 életév közötti gyermek esetén a kedvezmény akkor adható, ha a tanulói jogviszonya kétséget kizáróan fennáll.
6. § A rendelet 2012. január 01. napján lép hatályba, ezzel egyidejűleg hatályát veszti Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építményadóról szóló 40/2010. (XII.10.) önkormányzati rendelete.
Módosította a 34/2015. (XII.02.) Ör.
Módosította a 10/2012. (IV.03.) ör.
Módosította a 34/2015. (XII.02.) Ör.
Módosította a 34/2015. (XII.02.) Ör.
Módosította a 34/2015. (XII.02.) Ör.
Módosította a 34/2015. (XII.02.) Ör.
Módosította a 34/2015. (XII.02.) Ör.
Hatályon kívül helyezte a 34/2015. (XII.02.) Ör.
Kiegészítette a 34/2015. (XII.02.) ör.