Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (IV. 26.) önkormányzati rendelete
Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018. (V.31.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 05. 11- 3000. 01. 02Dunakeszi Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (IV. 26.) önkormányzati rendelete
Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018. (V.31.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról
Dunakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13. § (1) bekezdésében, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 5.) Korm. rendelet 66., 67., 68. §-ban foglaltakra figyelemmel, és a 11. számú mellékletben megjelölt, véleményezési jogkörben eljáró szervek, önkormányzatok - valamint Dunakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testületének a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 5/2017. (IV.7.) sz. önkormányzati rendeletében foglaltak véleményének kikérésével - Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018 (V.31.). sz. önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § (1) A Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018 (V.31.) önkormányzati rendelet 28. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(9) A Rév köz mentén fekvő Gksz/17 jelű építési övezetben:
a) előkert mérete: 0,0 méter,
b) hátsókert mérete: 6,0 méter,
c) nem elhelyezhető rendeltetések: szállás jellegű, munkásszálló
d) legnagyobb párkánymagasság: 9,0 méter.”
(2) A Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018 (V.31.) önkormányzati rendelet 28. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:
„(10) Az egykori Alagi major területén jelölt Gksz/12 jelű építési övezetben: Üzemanyagtöltő, autómosó, valamint diák-, vagy munkásszálló, közép- vagy felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási és a területen dolgozók ellátását szolgáló óvoda, bölcsőde, egészségügyi-, továbbá önálló lakó rendeltetés elhelyezése nem megengedett.”
2. § A Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018 (V.31.) önkormányzati rendelet 21. alcíme a következő 28/A. §-sal egészül ki:
„28/A. § [Általános gazdasági (Gá) területek]
(1) Az általános gazdasági terület építési övezeteiben környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari és gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár rendeltetésű építmények elhelyezésére szolgál.
(2) Az építési övezetben diák-, vagy munkásszálló, szállás jellegű, közép- vagy felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási és a területen dolgozók ellátását szolgáló óvoda, bölcsőde, egészségügyi-, továbbá lakó rendeltetés elhelyezése nem megengedett.
(3) Telekalakítás esetén a minimális telekszélesség-, és telekmélység 50,0 méter.
(4) Az építési övezetben a közművesítettség mértéke: teljes.
(5) Az egyes építési övezetekben a telkekre és építményekre vonatkozó jellemzőket a 2. számú melléklet 5/A. számú táblázat értékeinek alkalmazásával kell meghatározni”
3. § A Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018 (V.31.) önkormányzati rendelet 34. § (1) bekezdése a következő j) ponttal egészül ki:
(A különleges területek az alábbi övezetekre tagozónak:)
4. § A Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018 (V.31.) önkormányzati rendelet 26. alcíme a következő 42/A. §-sal egészül ki:
„42/A. § [Alag területe (K-Alag)]
(1) Az építési övezet a magas zöldfelületi arányú intézményi, kulturális, irodai, egészségügyi és szociális, oktatási, nevelési, turisztikai rendeltetésű építmények elhelyezését szolgáló terület.
(2) Az építési övezetben meglévő lakóépületek horizontális és vertikális bővítése nem megengedett, azokon kizárólag az állagmegóvás és korszerűsítés céljából végzett építési munkálatok végezhetők.
(3) Az építési övezetben kereskedelmi-szolgáltató rendeltetés önállóan nem helyezhető el.
(4) Az építési telken lévő egészséges faállomány megtartandó. A balesetvédelmi és növényegészségügyi okok miatt kivágandó fák előnevelt faegyedekkel történő pótlása teleken belül kötelező. Az „élőhelyvédelmi terület” szabályozási elemmel érintett területen a fészkelőhelyként szolgáló faállomány megtartása kötelező.
(5) Az építési telken minimum 6,0 méter széles magánút kialakítható.
(6) Az építési övezetben a közművesítettség mértéke: teljes.
(7) Az egyes építési övezetekben a telkekre és építményekre vonatkozó jellemzőket a 2. számú melléklet 16/A. számú táblázat értékeinek alkalmazásával kell meghatározni.”
5. § A Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018 (V.31.) önkormányzati rendelet 71. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A különleges beépítésre nem szánt területek a rendeltetésüknek megfelelően az alábbi övezetekre tagozódnak:
a) Különleges beépítésre nem szánt, nagy kiterjedésű sport, oktatási, nevelési célú övezet (Kb-sp/1)
b) Különleges beépítésre nem szánt, nagy kiterjedésű sportolás és sportrepülés övezete (Kb-sp/2)
c) Különleges beépítésre nem szánt nagy kiterjedésű sportterület piac övezete (Kb-sp/3)
d) Különleges beépítésre nem szánt sportterület övezete (Kb-sp/4)
e) Különleges beépítésre nem szánt, nagy kiterjedésű lovassport terület övezete (Kb-lsp)
f) Különleges beépítésre nem szánt, természetközeli rekreációs terület övezete (Kb-rek)
g) Különleges beépítésre nem szánt, bánya terület övezete (Kb-b)
h) Különleges beépítésre nem szánt, közüzemi terület övezete (Kb-ü)
i) Különleges beépítésre nem szánt, hulladékkezelő terület övezete (Kb-hl)
j) Különleges beépítésre nem szánt, mezőgazdasági üzemi terület övezete (Kb-Mü)
k) Különleges beépítésre nem szánt, napelem terület övezete (Kb-np).”
6. § A Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018 (V.31.) önkormányzati rendelet a következő 73/B. §-sal egészül ki:
„73/B. § [Sport (Kb-sp/4) terület]
(1) A Kb-sp/4 jelű övezet a település általános sportolási rendeltetésű területe.
(2) Az övezetben a sport építményei (sportpályák, akadálypályák, gyakorlóterek) és azokat kiszolgáló rendeltetésű építmények helyezhetők el.
(3) Az övezetben a telkekre és építményekre vonatkozó jellemzőket a 2. számú melléklet 28./A számú táblázat értékeinek alkalmazásával kell meghatározni.”
7. § A Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018 (V.31.) önkormányzati rendelet 35. alcíme a következő 78/A. és 78/B. §-sal egészül ki:
„78/A. § [Mezőgazdasági üzemi (Kb-Mü) terület]
(1) A Kb-Mü jelű övezet területe a mezőgazdasági termelést szolgáló építmények elhelyezésre szolgál.
(2) Az övezetben az alábbi rendeltetésű építmények helyezhetők el:
a) termékfeldolgozás, tárolás,
b) mezőgazdasági termeléssel összefüggő kutatási, kereskedelmi, szolgáltató.
(3) Az övezetekben a telkekre és építményekre vonatkozó jellemzőket a 2. számú melléklet 34. számú táblázat értékeinek alkalmazásával kell meghatározni.
78/B. § [Napelempark (Kb-np) terület]
(1) A különleges beépítésre nem szánt napelempark övezete az alternatív energiatermelés sajátos építményei és az azt kiszolgáló rendeltetésű építmények, műtárgyak elhelyezésére szolgál.
(2) Kb-np jelű övezetben:
a) Az 5MW névleges teljesítményt el nem érő sajátos építmény és azt kiszolgáló rendeltetésű építmények, műtárgyak helyezhetők el.
b) Az övezetben a szabályozási tervlapon jelölt „megtartandó növényállomány” rajzi elemmel fedett területén a tájhonos, kétszintű növény fajok megtartását és pótlását biztosítani kell összefüggő, legfeljebb 2,0 méter tőtávolságú középmagas, magas fajokból álló cserjesávból álló növényállománnyal. A fasor egyedeinek tőtávolsága legfeljebb 8,0 m lehet.
(3) Az övezetekben a telkekre és építményekre vonatkozó jellemzőket a 2. számú melléklet 35. számú táblázat értékeinek alkalmazásával kell meghatározni.”
8. § (1) A Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018 (V.31.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018 (V.31.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018 (V.31.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(4) A Dunakeszi Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2018 (V.31.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.
9. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
(2) Az 1. § (2) bekezdése, a 3. §, a 4. §, a 8. § (2) és (4) bekezdése, a 2. melléklet és a 4. melléklet a településrendezési szerződésben leírtaknak megfelelően a Dunakeszi 065/3; 072/8; 040/149; 049/16; 044/34 hrsz-ú ingatlanok tulajdonviszonyai megváltoztatásának és a külön tulajdonrészek saját hrsz-ú ingaltanként történő bejegyzését, továbbá a 064/1 hrsz-ú ingatlanra bejegyzendő szolgalmi jog ingatlan-nyilvántartásba történő átvezetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 10/2024. (IV. 26.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 10/2024. (IV. 26.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 10/2024. (IV. 26.) önkormányzati rendelethez
1. számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
||
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
|||
3 |
Ln/1 |
- |
100** |
2500 |
15,0* |
0** |
1,0 |
|
4 |
Ln/2 |
- |
100** |
2500 |
33,0* |
0** |
2,3 |
|
5 |
Ln/3 |
SZ |
30 |
2000 |
12,0 |
20 |
0,6 |
|
2. 2. számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság * |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
|||
3 |
APRÓTELKES |
|||||||
4 |
Lk-A/1 |
O |
30 |
500 |
9,5 |
50 |
1,0 |
|
5 |
Lk-A/2 |
- |
35 |
540 |
6,0 (5,5) |
50 |
0,7 |
|
6 |
Lk-A/3 |
Z |
40 |
300 |
7,5 (7,0) |
30 |
1,0 |
|
7 |
Lk-A/4 |
O |
45 |
300 |
6,0 (5,5) |
20 |
0,75 |
|
8 |
Lk-A/5 |
- |
40 |
500 |
5,0 (4,5) |
45 |
0,5 |
|
9 |
Lk-A/6 |
Z |
30 |
450 |
4,5 (4,0) |
20 |
0,6 |
|
10 |
Lk-A/7 |
Z |
60 |
500 |
7,5 |
20 |
1,2 |
|
11 |
NORMÁLTELKES |
|||||||
12 |
Lk/1 |
- |
20 |
800 |
10,5 |
60 |
0,8 |
|
13 |
Lk/2 |
SZ |
30 |
600 |
6,0 |
40 |
0,6 |
|
14 |
Lk/3 |
Z |
30 |
600 |
7,5 |
20 |
0,75 |
|
15 |
Lk/4 |
SZ |
30 |
700 |
7,5 |
50 |
0,6 |
|
16 |
Lk/5 |
SZ |
40 |
600 |
7,5 |
50 |
1,0 |
|
17 |
Lk/6 |
O |
40 |
600 |
7,5 |
50 |
1,2 |
|
18 |
Lk/7 |
- |
40 |
600 |
9,0 |
20 |
1,0 |
|
19 |
Lk/8 |
IKR |
50 |
650 |
9,5 |
30 |
1,5 |
|
20 |
Lk/9 |
SZ |
40 |
5000 |
7,5 |
25 |
1,2 |
|
21 |
NAGYTELKES |
|||||||
22 |
Lk-N/1 |
SZ |
25 |
1000 |
9,5 |
40 |
0,8 |
|
23 |
Lk-N/2 |
SZ |
30 |
1300 |
4,5 |
50 |
0,8 |
|
24 |
Lk-N/3 |
SZ |
30 |
1000 |
12,5 |
50 |
1,2 |
|
25 |
Lk-N/4 |
SZ |
30 |
2000 |
9,0 |
60 |
0,9 |
|
26 |
Lk-N/5 |
SZ |
30 |
2400 |
7,5 |
40 |
0,8 |
|
27 |
Lk-N/6 |
SZ |
30 |
3000 |
9,5 |
50 |
1,0 |
|
28 |
Lk-N/7 |
- |
35 |
1000 |
9,0 |
50 |
1,0 |
|
29 |
Lk-N/8 |
SZ |
40 |
1000 |
6,5 |
30 |
1,2 |
|
30 |
Lk-N/9 |
- |
40 |
1200 |
6,0 |
30 |
0,8 |
|
31 |
Lk-N/10 |
- |
40 |
1200 |
12,5 |
45 |
1,5 |
|
32 |
Lk-N/11 |
SZ |
40 |
3000 |
12,5 |
40 |
1,5 |
|
33 |
Lk-N/12 |
SZ |
50 |
1300 |
9,0 |
20 |
1,5 |
|
34 |
Lk-N/13 |
Z |
50 |
1300 |
4,0 |
20 |
0,5 |
|
35 |
Lk-N/14 |
SZ |
50 |
2000 |
7,5 |
20 |
1,5 |
|
36 |
Lk-N/15 |
- |
20 |
10 000 |
7,0 |
20 |
0,7 |
|
37 |
ALAPINTÉZMÉNYI |
|||||||
38 |
Lk-Ai/1 |
- |
30 |
- |
10,5 |
55 |
1,0 |
|
39 |
Lk-Ai/2 |
- |
30 |
- |
6,5 |
60 |
0,75 |
|
40 |
Lk-Ai/3 |
- |
30 |
- |
7,5 |
30 |
1,0 |
|
41 |
Lk-Ai/4 |
- |
50 |
- |
9 |
20 |
1,0 |
|
42 |
Lk-Ai/5 |
- |
35 |
10000 |
12,5 |
40 |
1,5 |
|
3. 3.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
||||||||||
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||||||||||||
3 |
APRÓTELKES |
||||||||||||||||
4 |
Lke-A/1 |
SZ |
25 |
500 |
5,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
5 |
Lke-A/2 |
I |
30 |
550 |
4,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
6 |
Lke-A/3 |
- |
30 |
300 |
5,0 |
50 |
0,5 |
||||||||||
7 |
Lke-A/4 |
O |
30 |
550 |
5,0 |
60 |
0,5 |
||||||||||
8 |
Lke-A/5 |
- |
30 |
550 |
6,0 |
50 |
0,6 |
||||||||||
9 |
NORMÁLTELKES |
||||||||||||||||
10 |
Lke/1 |
SZ |
25 |
700 |
4,5 |
65 |
0,4 |
||||||||||
11 |
Lke/2 |
- |
25 |
700 |
5,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
12 |
Lke/3 |
SZ |
25 |
900 |
7,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
13 |
Lke/4 |
- |
30 |
600 |
5,5 |
50 |
0,5 |
||||||||||
14 |
Lke/5 |
O |
30 |
600 |
5,0 |
50 |
0,6 |
||||||||||
15 |
Lke/6 |
- |
30 |
700 |
7,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
16 |
Lke/7 |
SZ |
30 |
700 |
4,5 |
60 |
0,6 |
||||||||||
17 |
Lke/8 |
SZ |
30 |
700 |
6,0 |
60 |
0,6 |
||||||||||
18 |
Lke/9 |
Z |
30 |
700 |
7,0 |
60 |
0,6 |
||||||||||
19 |
Lke/10 |
SZ |
30 |
600 |
7,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
20 |
NAGYTELKES |
||||||||||||||||
21 |
Lke-N/1 |
SZ |
20 |
1000 |
6,0 |
50 |
0,6 |
||||||||||
22 |
Lke-N/2 |
- |
25 |
1000 |
6,0 |
50 |
0,6 |
||||||||||
23 |
Lke-N/3 |
- |
30 |
1000 |
4,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
24 |
Lke-N/4 |
SZ |
30 |
2000 |
7,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
25 |
Lke-N/5 |
SZ |
25 |
5000 |
5,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
26 |
ALAPINTÉZMÉNYI |
||||||||||||||||
27 |
Lke-Ai/1 |
SZ |
30 |
1400 |
7,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
28 |
Lke-Ai/2 |
- |
30 |
800 |
5,0 |
50 |
0,6 |
||||||||||
4. 4.számú táblázat2,4;8
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|||
1 |
építési övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
||
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||||
35 |
Vt/T |
- |
35 |
- |
10,0** |
40 |
- |
||
4 |
Vt/1 |
SZ |
20 |
8000 |
9,0 |
60 |
0,6 |
||
54 |
Vt/2 |
SZ |
40 |
1400 |
6,0 |
40 |
0,8 |
||
6 |
Vt/3 |
SZ |
30 |
1000 |
5,0 |
30 |
0,6 |
||
7 |
Vt/4 |
Z |
30 |
1200 |
(6,0)-14,5 |
20 |
1,8 |
||
8 |
Vt/5 |
Z |
30 |
1200 |
5,0 |
30 |
0,5 |
||
9 |
Vt/6 |
SZ |
30 |
3000 |
5,5 |
40 |
1,0 |
||
10 |
Vt/7 |
- |
30 |
6000 |
12,5 |
30 |
1,0 |
||
11 |
Vt/8 |
SZ |
40 |
3000 |
7,5 |
25 |
1,2 |
||
12 |
Vt/9 |
SZ |
40 |
10 000 |
7,5 |
20 |
0,5 |
||
13 |
Vt/10 |
- |
45 |
300 |
6,0 |
30 |
0,75 |
||
14 |
Vt/11 |
- |
45 |
700 |
5,0 |
30 |
0,5 |
||
15 |
Vt/12 |
Z |
100* |
300 |
7,5 |
0* |
2,2 |
||
16 |
Vt/13 |
Z |
60 |
500 |
7,5 |
20 |
1,2 |
||
17 |
Vt/14 |
SZ |
80 |
3000 |
15,0 |
20 |
1,0 |
||
18 |
Vt/15 |
Z |
70 |
1500 |
6,0 |
10 |
1,0 |
||
19 |
Vt/16 |
- |
80 |
- |
4,5 |
10 |
0,8 |
||
20 |
Vt/17 |
Z |
80 |
300 |
7,5 |
10 |
2,0 |
||
21 |
Vt/18 |
SZ |
40 |
700 |
7,5 |
25 |
1,2 |
||
22 |
Vt/19 |
SZ |
30 |
3000 |
5,5 |
40 |
1,0 |
||
22/A8 |
Vt/20 |
SZ |
80 |
3000 |
15,0 |
20 |
1,0 |
||
ALAPINTÉZMÉNYI |
|||||||||
23 |
Vt-Ai/1 |
- |
25 |
800 |
5,5 |
60 |
0,6 |
||
244;5 |
Vt-Ai/2 |
SZ |
25 |
8000 |
12,0 |
20 |
1,25 |
||
25 |
Vt-Ai/3 |
SZ |
30 |
2000 |
7,5 |
40 |
1,0 |
||
26 |
Vt-Ai/4 |
SZ |
30 |
700 |
5,0 |
60 |
0,5 |
||
27 |
Vt-Ai/5 |
SZ |
30 |
3500 |
20 |
50 |
1,0 |
||
28 |
Vt-Ai/6 |
SZ |
30 |
5000 |
12 |
50 |
1,2 |
||
29 |
Vt-Ai/7 |
SZ |
45 |
2500 |
5,0 |
45 |
0,75 |
||
30 |
Vt-Ai/8 |
SZ |
40 |
2000 |
9,0 |
20 |
1,0 |
||
31 |
Vt-Ai/9 |
- |
50 |
4000 |
12,0 |
30 |
1,5 |
||
32 |
Vt-Ai/10 |
- |
60 |
1500 |
12,5 |
30 |
2,5 |
||
33 |
Vt-Ai/11 |
- |
80 |
2000 |
13,0 |
10 |
2,5 |
||
34 |
Vt-Ai/12 |
- |
80 |
3000 |
7,5 |
10 |
1,25 |
||
354 |
Vt-Ai/13 |
SZ |
40 |
5000 |
18,0 |
10 |
1,25 |
||
36 |
Vt-Ai/14 |
- |
25 |
20 000 |
12,0 |
40 |
0,6 |
||
372 |
Vt-Ai/15 |
SZ |
55 |
3000 |
10,0 |
10 |
1,5 |
||
385 |
Vt-Ai/16 |
SZ |
30 |
3000 |
7,5 |
40 |
1,0 |
||
4.1. * PE/AF/00178-4/2018. ügyiratszámú OTÉK engedmény alapján
4.2. ** templom, harangtorony esetében eltérés megengedett a HÉSZ-ben foglaltak szerint
4.3. 2Megállapította: 2/2020. (I.30.) önkormányzati rendelet 18§-a Hatályos: Az Országos Bírósági Hivatallal kötendő Megállapodás aláírását követő 15. napon
5. 5.számú táblázat2;8
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
3 |
Gksz/1 |
SZ |
10 |
5000 |
6,0 |
50 |
0,4 |
4 |
Gksz/2 |
SZ |
20 |
10000 |
5,5 |
40 |
0,6 |
5 |
Gksz/3 |
SZ |
40 |
1500 |
9,0 |
20 |
1,0 |
6 |
Gksz/4 |
SZ |
35 |
1500 |
12,0 |
20 |
1,0 |
7 |
Gksz/5 |
SZ |
35 |
2000 |
12,0 |
40 |
1,5 |
8 |
Gksz/6 |
SZ |
35 |
3000 |
12,0 |
20 |
1,0 |
9 |
Gksz/7 |
SZ |
35 |
5000 |
15,0 |
20 |
1,0 |
10 |
Gksz/8 |
SZ |
35 |
7500 |
12,0 |
20 |
1,0 |
11 |
Gksz/9 |
SZ |
45 |
10000 |
12,5 |
40 |
0,6 |
12 |
Gksz/10 |
SZ |
40 |
2000 |
6,0 |
30 |
1,0 |
13 |
Gksz/11 |
SZ |
40 |
3000 |
6,0 |
20 |
1,0 |
14 |
Gksz/12 |
SZ |
45 |
5000 |
10,0 |
25 |
1,5 |
15 |
Gksz/13 |
SZ |
45 |
800 |
6,0 |
25 |
1,0 |
16 |
Gksz/14 |
SZ |
35 |
2000 |
12,5 |
40 |
1,0 |
17 |
Gksz/15 |
SZ |
35 |
900 |
12,5 |
40 |
1,0 |
18 |
Gksz/16 |
SZ |
60 |
1500 |
15,0 |
20 |
1,5 |
19 |
Gksz/17 |
SZ |
30 |
1200 |
9,0 |
20 |
0,9 |
5.1. 5/A.számú táblázat
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
Gá/1 |
SZ |
40 |
5000 |
15,0 |
25 |
1,0 |
5.2. -
6. 6.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
3 |
Gip-E/1 |
SZ |
10 |
10000 |
6,0 |
25 |
0,4 |
4 |
Gip-E/2 |
SZ |
30 |
3000 |
6,0 |
40 |
0,8 |
5 |
Gip-E/3 |
SZ |
35 |
2000 |
12,5 |
40 |
1,5 |
6 |
Gip-E/4 |
SZ |
35 |
3000 |
12,0 |
20 |
1,0 |
7 |
Gip-E/5 |
SZ |
35 |
10000 |
20,0 |
20 |
1,0 |
8 |
Gip-E/6 |
- |
45 |
1000 |
12,5 |
25 |
1,5 |
9 |
Gip-E/7 |
SZ |
40 |
2000 |
10,0 |
30 |
1,5 |
10 |
Gip-E/8 |
SZ |
45 |
10000 |
12,0 |
20 |
1,0 |
11 |
Gip-E/9 |
SZ |
35 |
3000 |
12,5 |
25 |
1,0 |
12 |
Gip-E/10 |
- |
35 |
3000 |
12,5 |
25 |
1,5 |
13 |
Gip-E/11 |
SZ |
25 |
10000 |
6,0 |
20 |
1,0 |
14 |
Gip-E/12 |
- |
50 |
5000 |
12,5 |
25 |
1,5 |
15 |
Gip-E/13 |
SZ |
40 |
10000 |
20,0 |
20 |
1,0 |
7. 7.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
Legkisebb zöldfelület |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
|||
3 |
Üh/1 |
- |
20 |
5000 |
4,5 |
60 |
|
8. 8.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
|||
3 |
Üü/1 |
- |
30 |
1500 |
4,5 |
40 |
0,6 |
|
9. 9.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
|||
3 |
K-t |
SZ |
10 |
nem megosztható |
7,5 |
40 |
- |
|
10. 10.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
3 |
K-hl |
SZ |
2 |
20 000 |
5,0 |
40 |
- |
11. 11.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
|||
3 |
K-szt |
- |
10 |
nem megosztható |
5,0 |
40 |
- |
|
12. 12.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
|||
3 |
K-eü |
SZ |
20 |
nem megosztható |
15,0 |
60 |
- |
|
13. 13.számú táblázat
a |
b |
c |
d |
e |
f |
g |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
|||
3 |
K-sp |
SZ |
40 |
nem megosztható |
15,0 |
40 |
- |
|
14. 14.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
3 |
K-ü |
- |
10 |
nem megosztható |
5,0 |
40 |
- |
15. 15.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelü |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
|||
3 |
K-m |
SZ |
10* |
10 000 |
10 000 |
5,0 |
50 |
|
16. 16.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
3 |
K-o |
- |
40 |
4000 |
5,0 |
40 |
0,6 |
17. 17.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Zkp/1 |
SZ |
2 |
10 000 |
5 000 |
4,0 |
80 |
4 |
Zkp/2 |
- |
0 |
- |
- |
- |
95 |
5 |
Zkp/3 |
SZ |
2 |
30 000 |
- |
4,0* |
80 |
6 |
Zkp/4 |
SZ |
2 |
1500 |
1500 |
5,0** |
75 |
7 |
Zkp/5 |
SZ |
2 |
5 000 |
5000 |
6,0 |
70 |
17.1. * kegyeleti műtárgy magassága max. 7,0 m
17.2. ** épületnek nem minősülő építmény legmagasabb pontja max.12 m
18. 18.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Z-kk |
SZ |
2 |
1500 |
- |
3,5 |
70 |
19. 19.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
|||
3 |
Eg |
SZ |
0,5 |
10 000 |
100 000 |
4,5 |
- |
|
20. 20.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
3 |
Ek |
SZ |
0,5* |
10 000 |
100 000 |
4,5 |
- |
- |
21. 21.számú táblázat5
22. 22.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
A kialakítható |
A birtoktest telkeinek összterülete alapján alkalmazható beépíthetőség |
A beépítető legkisebb birtok-központ |
a beépítési mód |
A birtokközpont területén |
||||
2 |
legkisebb |
legkisebb |
területe |
telek-szélessége |
a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
a zöldfelület legkisebb mértéke |
||
3 |
(m2) |
(m2) |
(%) |
(m2) |
(m) |
rövidítés |
(%) |
(m) |
(%) |
4 |
100 000 |
10 000 |
3,0 |
10 000 |
100 |
SZ |
45 |
7,5 |
20 |
23. 23.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
legkisebb beépíthető telek |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
elő-, oldal-, és hátsókert |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(m) |
(%) |
(m) |
||
3 |
Mko |
SZ |
2 |
10 000 |
10 000 |
30 |
4,5 |
- |
10,0 |
24. 24.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
legkisebb beépíthető telek |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
elő-, oldal-, és hátsókert |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(m) |
(%) |
(m) |
||
3 |
Mk |
SZ |
2* |
1500 |
(2) bek. szerint |
20 |
3,5 |
- |
5,0-5,0-6,0 |
25. 25.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
elő-, oldal-, és hátsókert |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m) |
||
3 |
Mm |
SZ |
3 |
10 000 |
5000 |
6,0 |
50 |
6,0-6,0-6,0 |
26. 26.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
V-b/2 |
SZ |
5* |
8 000 |
9,0 |
- |
27. 27.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Kb-sp/1 |
SZ |
10 |
50 000 |
50 000 |
6,0 |
70 |
28. 28.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Kb-sp/2 |
SZ |
2* |
50 000 |
50 000 |
6,0 |
80 |
28.1. * kizárólag épületnek nem minősülő építmények esetén további 3%
28.2. 28./A számú táblázat
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
Kb-sp/4 |
SZ |
10 |
4000 |
8,5 |
50 |
- |
29. 29.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Kb-lsp |
SZ |
K |
50 000 |
50 000 |
6,0 |
75 |
30. 30.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb építménymagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
3 |
Kb-rek |
SZ |
2 |
10 000 |
10 000 |
5,0 |
70 |
- |
31. 31.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Kb-b |
SZ |
2 |
20 000 |
- |
4,5 |
- |
32. 32.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Kb-ü |
SZ |
5 |
5 000 |
5000 |
7,0 |
50 |
33. 33.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Kb-hl |
SZ |
1 |
20 000 |
- |
5,0 |
- |
34. számú táblázat
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
Kb-Mü |
SZ |
10 |
4000 |
10,5 |
65 |
- |
35. számú táblázat
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
Kb-Np |
SZ |
2 |
4000 |
3,0 |
65 |
- |
4. melléklet a 10/2024. (IV. 26.) önkormányzati rendelethez
1. számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
||
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
|||
3 |
Ln/1 |
- |
100** |
2500 |
15,0* |
0** |
1,0 |
|
4 |
Ln/2 |
- |
100** |
2500 |
33,0* |
0** |
2,3 |
|
5 |
Ln/3 |
SZ |
30 |
2000 |
12,0 |
20 |
0,6 |
|
2. 2. számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság * |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
|||
3 |
APRÓTELKES |
|||||||
4 |
Lk-A/1 |
O |
30 |
500 |
9,5 |
50 |
1,0 |
|
5 |
Lk-A/2 |
- |
35 |
540 |
6,0 (5,5) |
50 |
0,7 |
|
6 |
Lk-A/3 |
Z |
40 |
300 |
7,5 (7,0) |
30 |
1,0 |
|
7 |
Lk-A/4 |
O |
45 |
300 |
6,0 (5,5) |
20 |
0,75 |
|
8 |
Lk-A/5 |
- |
40 |
500 |
5,0 (4,5) |
45 |
0,5 |
|
9 |
Lk-A/6 |
Z |
30 |
450 |
4,5 (4,0) |
20 |
0,6 |
|
10 |
Lk-A/7 |
Z |
60 |
500 |
7,5 |
20 |
1,2 |
|
11 |
NORMÁLTELKES |
|||||||
12 |
Lk/1 |
- |
20 |
800 |
10,5 |
60 |
0,8 |
|
13 |
Lk/2 |
SZ |
30 |
600 |
6,0 |
40 |
0,6 |
|
14 |
Lk/3 |
Z |
30 |
600 |
7,5 |
20 |
0,75 |
|
15 |
Lk/4 |
SZ |
30 |
700 |
7,5 |
50 |
0,6 |
|
16 |
Lk/5 |
SZ |
40 |
600 |
7,5 |
50 |
1,0 |
|
17 |
Lk/6 |
O |
40 |
600 |
7,5 |
50 |
1,2 |
|
18 |
Lk/7 |
- |
40 |
600 |
9,0 |
20 |
1,0 |
|
19 |
Lk/8 |
IKR |
50 |
650 |
9,5 |
30 |
1,5 |
|
20 |
Lk/9 |
SZ |
40 |
5000 |
7,5 |
25 |
1,2 |
|
21 |
NAGYTELKES |
|||||||
22 |
Lk-N/1 |
SZ |
25 |
1000 |
9,5 |
40 |
0,8 |
|
23 |
Lk-N/2 |
SZ |
30 |
1300 |
4,5 |
50 |
0,8 |
|
24 |
Lk-N/3 |
SZ |
30 |
1000 |
12,5 |
50 |
1,2 |
|
25 |
Lk-N/4 |
SZ |
30 |
2000 |
9,0 |
60 |
0,9 |
|
26 |
Lk-N/5 |
SZ |
30 |
2400 |
7,5 |
40 |
0,8 |
|
27 |
Lk-N/6 |
SZ |
30 |
3000 |
9,5 |
50 |
1,0 |
|
28 |
Lk-N/7 |
- |
35 |
1000 |
9,0 |
50 |
1,0 |
|
29 |
Lk-N/8 |
SZ |
40 |
1000 |
6,5 |
30 |
1,2 |
|
30 |
Lk-N/9 |
- |
40 |
1200 |
6,0 |
30 |
0,8 |
|
31 |
Lk-N/10 |
- |
40 |
1200 |
12,5 |
45 |
1,5 |
|
32 |
Lk-N/11 |
SZ |
40 |
3000 |
12,5 |
40 |
1,5 |
|
33 |
Lk-N/12 |
SZ |
50 |
1300 |
9,0 |
20 |
1,5 |
|
34 |
Lk-N/13 |
Z |
50 |
1300 |
4,0 |
20 |
0,5 |
|
35 |
Lk-N/14 |
SZ |
50 |
2000 |
7,5 |
20 |
1,5 |
|
36 |
Lk-N/15 |
- |
20 |
10 000 |
7,0 |
20 |
0,7 |
|
37 |
ALAPINTÉZMÉNYI |
|||||||
38 |
Lk-Ai/1 |
- |
30 |
- |
10,5 |
55 |
1,0 |
|
39 |
Lk-Ai/2 |
- |
30 |
- |
6,5 |
60 |
0,75 |
|
40 |
Lk-Ai/3 |
- |
30 |
- |
7,5 |
30 |
1,0 |
|
41 |
Lk-Ai/4 |
- |
50 |
- |
9 |
20 |
1,0 |
|
42 |
Lk-Ai/5 |
- |
35 |
10000 |
12,5 |
40 |
1,5 |
|
3. 3.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
||||||||||
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||||||||||||
3 |
APRÓTELKES |
||||||||||||||||
4 |
Lke-A/1 |
SZ |
25 |
500 |
5,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
5 |
Lke-A/2 |
I |
30 |
550 |
4,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
6 |
Lke-A/3 |
- |
30 |
300 |
5,0 |
50 |
0,5 |
||||||||||
7 |
Lke-A/4 |
O |
30 |
550 |
5,0 |
60 |
0,5 |
||||||||||
8 |
Lke-A/5 |
- |
30 |
550 |
6,0 |
50 |
0,6 |
||||||||||
9 |
NORMÁLTELKES |
||||||||||||||||
10 |
Lke/1 |
SZ |
25 |
700 |
4,5 |
65 |
0,4 |
||||||||||
11 |
Lke/2 |
- |
25 |
700 |
5,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
12 |
Lke/3 |
SZ |
25 |
900 |
7,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
13 |
Lke/4 |
- |
30 |
600 |
5,5 |
50 |
0,5 |
||||||||||
14 |
Lke/5 |
O |
30 |
600 |
5,0 |
50 |
0,6 |
||||||||||
15 |
Lke/6 |
- |
30 |
700 |
7,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
16 |
Lke/7 |
SZ |
30 |
700 |
4,5 |
60 |
0,6 |
||||||||||
17 |
Lke/8 |
SZ |
30 |
700 |
6,0 |
60 |
0,6 |
||||||||||
18 |
Lke/9 |
Z |
30 |
700 |
7,0 |
60 |
0,6 |
||||||||||
19 |
Lke/10 |
SZ |
30 |
600 |
7,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
20 |
NAGYTELKES |
||||||||||||||||
21 |
Lke-N/1 |
SZ |
20 |
1000 |
6,0 |
50 |
0,6 |
||||||||||
22 |
Lke-N/2 |
- |
25 |
1000 |
6,0 |
50 |
0,6 |
||||||||||
23 |
Lke-N/3 |
- |
30 |
1000 |
4,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
24 |
Lke-N/4 |
SZ |
30 |
2000 |
7,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
25 |
Lke-N/5 |
SZ |
25 |
5000 |
5,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
26 |
ALAPINTÉZMÉNYI |
||||||||||||||||
27 |
Lke-Ai/1 |
SZ |
30 |
1400 |
7,5 |
50 |
0,6 |
||||||||||
28 |
Lke-Ai/2 |
- |
30 |
800 |
5,0 |
50 |
0,6 |
||||||||||
4. 4.számú táblázat2,4;8
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|||
1 |
építési övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
||
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||||
35 |
Vt/T |
- |
35 |
- |
10,0** |
40 |
- |
||
4 |
Vt/1 |
SZ |
20 |
8000 |
9,0 |
60 |
0,6 |
||
54 |
Vt/2 |
SZ |
40 |
1400 |
6,0 |
40 |
0,8 |
||
6 |
Vt/3 |
SZ |
30 |
1000 |
5,0 |
30 |
0,6 |
||
7 |
Vt/4 |
Z |
30 |
1200 |
(6,0)-14,5 |
20 |
1,8 |
||
8 |
Vt/5 |
Z |
30 |
1200 |
5,0 |
30 |
0,5 |
||
9 |
Vt/6 |
SZ |
30 |
3000 |
5,5 |
40 |
1,0 |
||
10 |
Vt/7 |
- |
30 |
6000 |
12,5 |
30 |
1,0 |
||
11 |
Vt/8 |
SZ |
40 |
3000 |
7,5 |
25 |
1,2 |
||
12 |
Vt/9 |
SZ |
40 |
10 000 |
7,5 |
20 |
0,5 |
||
13 |
Vt/10 |
- |
45 |
300 |
6,0 |
30 |
0,75 |
||
14 |
Vt/11 |
- |
45 |
700 |
5,0 |
30 |
0,5 |
||
15 |
Vt/12 |
Z |
100* |
300 |
7,5 |
0* |
2,2 |
||
16 |
Vt/13 |
Z |
60 |
500 |
7,5 |
20 |
1,2 |
||
17 |
Vt/14 |
SZ |
80 |
3000 |
15,0 |
20 |
1,0 |
||
18 |
Vt/15 |
Z |
70 |
1500 |
6,0 |
10 |
1,0 |
||
19 |
Vt/16 |
- |
80 |
- |
4,5 |
10 |
0,8 |
||
20 |
Vt/17 |
Z |
80 |
300 |
7,5 |
10 |
2,0 |
||
21 |
Vt/18 |
SZ |
40 |
700 |
7,5 |
25 |
1,2 |
||
22 |
Vt/19 |
SZ |
30 |
3000 |
5,5 |
40 |
1,0 |
||
22/A8 |
Vt/20 |
SZ |
80 |
3000 |
15,0 |
20 |
1,0 |
||
ALAPINTÉZMÉNYI |
|||||||||
23 |
Vt-Ai/1 |
- |
25 |
800 |
5,5 |
60 |
0,6 |
||
244;5 |
Vt-Ai/2 |
SZ |
25 |
8000 |
12,0 |
20 |
1,25 |
||
25 |
Vt-Ai/3 |
SZ |
30 |
2000 |
7,5 |
40 |
1,0 |
||
26 |
Vt-Ai/4 |
SZ |
30 |
700 |
5,0 |
60 |
0,5 |
||
27 |
Vt-Ai/5 |
SZ |
30 |
3500 |
20 |
50 |
1,0 |
||
28 |
Vt-Ai/6 |
SZ |
30 |
5000 |
12 |
50 |
1,2 |
||
29 |
Vt-Ai/7 |
SZ |
45 |
2500 |
5,0 |
45 |
0,75 |
||
30 |
Vt-Ai/8 |
SZ |
40 |
2000 |
9,0 |
20 |
1,0 |
||
31 |
Vt-Ai/9 |
- |
50 |
4000 |
12,0 |
30 |
1,5 |
||
32 |
Vt-Ai/10 |
- |
60 |
1500 |
12,5 |
30 |
2,5 |
||
33 |
Vt-Ai/11 |
- |
80 |
2000 |
13,0 |
10 |
2,5 |
||
34 |
Vt-Ai/12 |
- |
80 |
3000 |
7,5 |
10 |
1,25 |
||
354 |
Vt-Ai/13 |
SZ |
40 |
5000 |
18,0 |
10 |
1,25 |
||
36 |
Vt-Ai/14 |
- |
25 |
20 000 |
12,0 |
40 |
0,6 |
||
372 |
Vt-Ai/15 |
SZ |
55 |
3000 |
10,0 |
10 |
1,5 |
||
385 |
Vt-Ai/16 |
SZ |
30 |
3000 |
7,5 |
40 |
1,0 |
||
4.1. * PE/AF/00178-4/2018. ügyiratszámú OTÉK engedmény alapján
4.2. ** templom, harangtorony esetében eltérés megengedett a HÉSZ-ben foglaltak szerint
4.3. 2Megállapította: 2/2020. (I.30.) önkormányzati rendelet 18§-a Hatályos: Az Országos Bírósági Hivatallal kötendő Megállapodás aláírását követő 15. napon
5. 5.számú táblázat2;8
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
3 |
Gksz/1 |
SZ |
10 |
5000 |
6,0 |
50 |
0,4 |
4 |
Gksz/2 |
SZ |
20 |
10000 |
5,5 |
40 |
0,6 |
5 |
Gksz/3 |
SZ |
40 |
1500 |
9,0 |
20 |
1,0 |
6 |
Gksz/4 |
SZ |
35 |
1500 |
12,0 |
20 |
1,0 |
7 |
Gksz/5 |
SZ |
35 |
2000 |
12,0 |
40 |
1,5 |
8 |
Gksz/6 |
SZ |
35 |
3000 |
12,0 |
20 |
1,0 |
9 |
Gksz/7 |
SZ |
35 |
5000 |
15,0 |
20 |
1,0 |
10 |
Gksz/8 |
SZ |
35 |
7500 |
12,0 |
20 |
1,0 |
11 |
Gksz/9 |
SZ |
45 |
10000 |
12,5 |
40 |
0,6 |
12 |
Gksz/10 |
SZ |
40 |
2000 |
6,0 |
30 |
1,0 |
13 |
Gksz/11 |
SZ |
40 |
3000 |
6,0 |
20 |
1,0 |
14 |
Gksz/12 |
SZ |
45 |
5000 |
10,0 |
25 |
1,5 |
15 |
Gksz/13 |
SZ |
45 |
800 |
6,0 |
25 |
1,0 |
16 |
Gksz/14 |
SZ |
35 |
2000 |
12,5 |
40 |
1,0 |
17 |
Gksz/15 |
SZ |
35 |
900 |
12,5 |
40 |
1,0 |
18 |
Gksz/16 |
SZ |
60 |
1500 |
15,0 |
20 |
1,5 |
19 |
Gksz/17 |
SZ |
30 |
1200 |
9,0 |
20 |
0,9 |
5.1. 5/A.számú táblázat
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
Gá/1 |
SZ |
40 |
5000 |
15,0 |
25 |
1,0 |
5.2. -
6. 6.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
3 |
Gip-E/1 |
SZ |
10 |
10000 |
6,0 |
25 |
0,4 |
4 |
Gip-E/2 |
SZ |
30 |
3000 |
6,0 |
40 |
0,8 |
5 |
Gip-E/3 |
SZ |
35 |
2000 |
12,5 |
40 |
1,5 |
6 |
Gip-E/4 |
SZ |
35 |
3000 |
12,0 |
20 |
1,0 |
7 |
Gip-E/5 |
SZ |
35 |
10000 |
20,0 |
20 |
1,0 |
8 |
Gip-E/6 |
- |
45 |
1000 |
12,5 |
25 |
1,5 |
9 |
Gip-E/7 |
SZ |
40 |
2000 |
10,0 |
30 |
1,5 |
10 |
Gip-E/8 |
SZ |
45 |
10000 |
12,0 |
20 |
1,0 |
11 |
Gip-E/9 |
SZ |
35 |
3000 |
12,5 |
25 |
1,0 |
12 |
Gip-E/10 |
- |
35 |
3000 |
12,5 |
25 |
1,5 |
13 |
Gip-E/11 |
SZ |
25 |
10000 |
6,0 |
20 |
1,0 |
14 |
Gip-E/12 |
- |
50 |
5000 |
12,5 |
25 |
1,5 |
15 |
Gip-E/13 |
SZ |
40 |
10000 |
20,0 |
20 |
1,0 |
7. 7.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
Legkisebb zöldfelület |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
|||
3 |
Üh/1 |
- |
20 |
5000 |
4,5 |
60 |
|
8. 8.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
|||
3 |
Üü/1 |
- |
30 |
1500 |
4,5 |
40 |
0,6 |
|
9. 9.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
|||
3 |
K-t |
SZ |
10 |
nem megosztható |
7,5 |
40 |
- |
|
10. 10.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
3 |
K-hl |
SZ |
2 |
20 000 |
5,0 |
40 |
- |
11. 11.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
|||
3 |
K-szt |
- |
10 |
nem megosztható |
5,0 |
40 |
- |
|
12. 12.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
|||
3 |
K-eü |
SZ |
20 |
nem megosztható |
15,0 |
60 |
- |
|
13. 13.számú táblázat
a |
b |
c |
d |
e |
f |
g |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
|||
3 |
K-sp |
SZ |
40 |
nem megosztható |
15,0 |
40 |
- |
|
14. 14.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
3 |
K-ü |
- |
10 |
nem megosztható |
5,0 |
40 |
- |
15. 15.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelü |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
|||
3 |
K-m |
SZ |
10* |
10 000 |
10 000 |
5,0 |
50 |
|
16. 16.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
építési övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
3 |
K-o |
- |
40 |
4000 |
5,0 |
40 |
0,6 |
17. 16/A. számú táblázat
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
K-Alag |
SZ |
20 |
2000 |
7,5 |
65 |
0,5 |
18. 17.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Zkp/1 |
SZ |
2 |
10 000 |
5 000 |
4,0 |
80 |
4 |
Zkp/2 |
- |
0 |
- |
- |
- |
95 |
5 |
Zkp/3 |
SZ |
2 |
30 000 |
- |
4,0* |
80 |
6 |
Zkp/4 |
SZ |
2 |
1500 |
1500 |
5,0** |
75 |
7 |
Zkp/5 |
SZ |
2 |
5 000 |
5000 |
6,0 |
70 |
18.1. * kegyeleti műtárgy magassága max. 7,0 m
18.2. ** épületnek nem minősülő építmény legmagasabb pontja max.12 m
19. 18.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Z-kk |
SZ |
2 |
1500 |
- |
3,5 |
70 |
20. 19.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
|
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
|||
3 |
Eg |
SZ |
0,5 |
10 000 |
100 000 |
4,5 |
- |
|
21. 20.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
3 |
Ek |
SZ |
0,5* |
10 000 |
100 000 |
4,5 |
- |
- |
22. 21.számú táblázat5
23. 22.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
A kialakítható |
A birtoktest telkeinek összterülete alapján alkalmazható beépíthetőség |
A beépítető legkisebb birtok-központ |
a beépítési mód |
A birtokközpont területén |
||||
2 |
legkisebb |
legkisebb |
területe |
telek-szélessége |
a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
a zöldfelület legkisebb mértéke |
||
3 |
(m2) |
(m2) |
(%) |
(m2) |
(m) |
rövidítés |
(%) |
(m) |
(%) |
4 |
100 000 |
10 000 |
3,0 |
10 000 |
100 |
SZ |
45 |
7,5 |
20 |
24. 23.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
legkisebb beépíthető telek |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
elő-, oldal-, és hátsókert |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(m) |
(%) |
(m) |
||
3 |
Mko |
SZ |
2 |
10 000 |
10 000 |
30 |
4,5 |
- |
10,0 |
25. 24.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
legkisebb beépíthető telek |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
elő-, oldal-, és hátsókert |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(m) |
(%) |
(m) |
||
3 |
Mk |
SZ |
2* |
1500 |
(2) bek. szerint |
20 |
3,5 |
- |
5,0-5,0-6,0 |
26. 25.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
elő-, oldal-, és hátsókert |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m) |
||
3 |
Mm |
SZ |
3 |
10 000 |
5000 |
6,0 |
50 |
6,0-6,0-6,0 |
27. 26.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
V-b/2 |
SZ |
5* |
8 000 |
9,0 |
- |
28. 27.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Kb-sp/1 |
SZ |
10 |
50 000 |
50 000 |
6,0 |
70 |
29. 28.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Kb-sp/2 |
SZ |
2* |
50 000 |
50 000 |
6,0 |
80 |
29.1. * kizárólag épületnek nem minősülő építmények esetén további 3%
29.2. 28./A számú táblázat
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
Kb-sp/4 |
SZ |
10 |
4000 |
8,5 |
50 |
- |
30. 29.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Kb-lsp |
SZ |
K |
50 000 |
50 000 |
6,0 |
75 |
31. 30.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb építménymagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
3 |
Kb-rek |
SZ |
2 |
10 000 |
10 000 |
5,0 |
70 |
- |
32. 31.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Kb-b |
SZ |
2 |
20 000 |
- |
4,5 |
- |
33. 32.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Kb-ü |
SZ |
5 |
5 000 |
5000 |
7,0 |
50 |
34. 33.számú táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
övezet |
beép. |
megengedett |
megengedett |
legkisebb beépíthető telekméret |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
2 |
(%) |
(m2) |
(m2) |
(m) |
(%) |
||
3 |
Kb-hl |
SZ |
1 |
20 000 |
- |
5,0 |
- |
35. számú táblázat
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
Kb-Mü |
SZ |
10 |
4000 |
10,5 |
65 |
- |
36. számú táblázat
építési övezet jele |
beép. |
megengedett |
megengedett |
megengedett legnagyobb épületmagasság |
legkisebb zöldfelület |
megengedett |
(%) |
(m2) |
(m) |
(%) |
(m2/m2) |
||
Kb-Np |
SZ |
2 |
4000 |
3,0 |
65 |
- |