Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 19/2025. (VI. 27.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó helyi szabályokról szóló 38/2003. (XII.2.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 06. 28- 2025. 06. 28Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 19/2025. (VI. 27.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó helyi szabályokról szóló 38/2003. (XII.2.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó helyi szabályokról szóló 38/2003. (XII.2.) önkormányzati rendelet és az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) önkormányzati rendelet közötti értelmezési ellentmondás feloldása, illetve a lakásbérleti jogviszony tartalmának bővítése érdekében módosítja a rendeletet.
[2] Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó helyi szabályokról szóló 38/2003. (XII.2.) önkormányzati rendelet 18. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A Bérlő általi elvégzett beruházás értékének megosztása tekintetében a felek az alábbiak szerint állapodhatnak meg:
a) a számlával igazolt költségeket, de legfeljebb a megállapodásban rögzített összeget a bérbeadó a bérlőnek megtéríteni oly módon, hogy azt a megállapodásban meghatározott módon a bérleti díj teljes összegébe beszámítja,
b) a felek választása szerint a számlával igazolt költségeket, de legfeljebb a megállapodásban rögzített összeget a Bérbeadó a bérleti jogviszony megszűnésekor kompenzálja, vagy
c) a beruházás értékének megtérítéséről a Bérlő külön megállapodásban lemond.”
2. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó helyi szabályokról szóló 38/2003. (XII.2.) önkormányzati rendelet 26. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„26. § (1) A Közgyűlés a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásával kapcsolatos valamennyi döntési jogkörét – a (2) és (3) bekezdésben foglaltak kivételével – a vagyongazdálkodási és gazdaságfejlesztési feladatok ellátásáért felelős bizottságra ruházza át.
(2) A Közgyűlés a nem lakáscélú helyiségek 90 napot meg nem haladó, átmeneti időtartamra szóló bérbeadásával kapcsolatos döntési jogkörét – a (3) bekezdésben foglaltak kivételével – a polgármesterre ruházza át.
(3) Az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 13/2012. (III.27.) rendelet 21. § (2) bekezdés b) pontjában és 21. § (4) bekezdés b) pontjában foglalt esetben az ott meghatározott joggyakorló dönt a nem lakás céljára szolgáló helyiségek legalább az önköltség számítás alapján történő bérbeadásáról.”
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.