Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 30/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról szóló 42/2011. (VI.29.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 01. 01- 2026. 01. 01

Érd Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 30/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról szóló 42/2011. (VI.29.) önkormányzati rendelet módosításáról

2026.01.01.

[1] A rendelet módosításának célja a helyi adózási szabályok olyan szempontú differenciálása, amely jobban elősegíti az önkormányzat alapvető feladatainak, a lakosság közszolgáltatásokkal való ellátásának helyi sajátosságokhoz és igényekhez igazítható megvalósítása érdekében az önkormányzat önálló, stabil gazdálkodását. A módosítás másik célja az ügyintézés egyszerűsítésére, és az elektronikus ügyintézés lehetőségének kiterjesztésére vonatkozó szabályok beépítése.

[2] Érd Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a gazdasági kamarákról szóló 1999. évi CXXI. törvény 37. § (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervezet véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

1. § A helyi adókról szóló 42/2011. (VI.29.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Kérelme alapján a magánszemély adóalany a tulajdonában lévő, lakás céljára szolgáló építmény után fizetendő adó összegéből 10 %/fő kedvezményre jogosult azon lakosok után, akiknek az adó alapjául szolgáló ingatlan a lakcímnyilvántartás szerinti bejelentett lakóhelye vagy tartózkodási helye, és a lakás egész évben életvitelszerű lakóhelyéül szolgál. Az igénybe vehető kedvezmény maximális mértéke nem haladhatja meg az 50%-ot.”

2. § A helyi adókról szóló 42/2011. (VI.29.) önkormányzati rendelet 5. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„5. § Kérelme alapján, a tárgyévre mentesíthető az építmény után fizetendő adó megfizetése alól az a magánszemély adózó, aki a tulajdonában lévő, lakás céljára szolgáló épületben az év első napján a Htv. 52. § 21. pontjában meghatározott állandó lakosnak minősül, az ingatlant életvitel-szerűen lakóhelyeként használja és más ingatlanra bejegyzett tulajdonjoggal vagy haszonélvezeti joggal nem rendelkezik, továbbá az alábbi három feltétel valamelyikének megfelel:

a) 65 éven felüli egyedül élő, és a havi nettó jövedelme nem haladja meg 210.000 forintot;

b) 65 éven felüli, és akinek – kétszemélyes háztartás esetén – a vele közös háztartásban élő 65 éven felüli házastársával vagy élettársával együtt számított egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg a 195.000 forintot;

c) az adózó vagy a vele közös háztartásban élők legalább egyike rokkantsági ellátásban vagy fogyatékossági támogatásban részesül, és a háztartásban az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladja meg a 195.000 forintot.”

3. § A helyi adókról szóló 42/2011. (VI.29.) önkormányzati rendelet 6. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Az adót az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény által meghatározott időben, a tárgyév március 15-ig és szeptember 15-ig kell megfizetni. Az adózó önkormányzati adóügyeit, ideértve a fizetési kötelezettségének bankkártyával történő megfizetését a https://ado.erd.hu/ internetes oldalon is végezheti. Átutalással történő adófizetéshez kapcsolódó önkormányzati pénzforgalmi számlaszámok megtalálhatóak az önkormányzat honlapján (www.erd.hu). A számlavezetésre nem kötelezett adózók (magánszemélyek) az adófizetéshez postai készpénzátutalási megbízást (sárga csekket) SMS üzenetben adóazonosító jelük megadásával igényelhetnek, az ehhez kapcsolódó mobiltelefonszám az önkormányzat honlapján megtalálható.”

4. § A helyi adókról szóló 42/2011. (VI.29.) önkormányzati rendelet 8. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az adó évi mértéke:

a) Egylakásos lakóépület építésére alkalmas telek esetén 125 Ft/m2;

b) Többlakásos lakóépület építésére alkalmas telek esetén 150 Ft/m2;

c) Egyéb, gazdasági, kereskedelmi tevékenység céljára szolgáló épület építésére alkalmas telek esetén 300 Ft/m2;

d) Épülettel beépített telek esetén 80 Ft/m2.”

5. § A helyi adókról szóló 42/2011. (VI.29.) önkormányzati rendelet 11. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Az adót az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény által meghatározott időben, a tárgyév március 15-ig és szeptember 15-ig kell megfizetni. Az adózó önkormányzati adóügyeit, ideértve a fizetési kötelezettségének bankkártyával történő megfizetését a https://ado.erd.hu/ internetes oldalon is végezheti. Átutalással történő adófizetéshez kapcsolódó önkormányzati pénzforgalmi számlaszámok megtalálhatóak a az önkormányzat honlapján (www.erd.hu). A számlavezetésre nem kötelezett adózók (magánszemélyek) az adófizetéshez postai készpénzátutalási megbízást (sárga csekket) SMS üzenetben adóazonosító jelük megadásával igényelhetnek, az ehhez kapcsolódó mobiltelefonszám az önkormányzat honlapján megtalálható.”

6. § A helyi adókról szóló 42/2011. (VI.29.) önkormányzati rendelet 15/C. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„15/C. § (1) Amennyiben jogszabályi előírás alapján az adózó elektronikus kapcsolattartásra és elektronikus ügyintézésre kötelezett, úgy adatbejelentési/bevallási kötelezettségét kizárólag elektronikus úton teljesítheti.

(2) Az adózónak az építményadót, valamint a telekadót érintő adóbejelentési kötelezettségét a változást követő tizenöt napon belül kell az erre rendszeresített nyomtatványon az E- önkormányzati portálon (https://ado.erd.hu) keresztül teljesítenie.”

7. § A helyi adókról szóló 42/2011. (VI.29.) önkormányzati rendelet V. Fejezete a következő 20. §-sal egészül ki:

„20. § E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény és az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI. törvény rendelkezései az irányadók.”

8. § Hatályát veszti a helyi adókról szóló 42/2011. (VI.29.) önkormányzati rendelet

c) 9. § (3) bekezdésében az „és (2)” szövegrész,

9. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.