Vásárosnamény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2025. (IX. 25.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 18/2023. (IX.27.) önkormányzati rendelete módosításáról

Hatályos: 2025. 10. 01- 2026. 01. 02

Vásárosnamény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2025. (IX. 25.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 18/2023. (IX.27.) önkormányzati rendelete módosításáról

2025.10.01.

[1] A rendelet célja az önkormányzati tulajdonban lévő bérlakásokkal való gazdálkodás során a helyi viszonyokhoz igazodó gazdálkodás feltételeinek megteremtése, a bérleti díj mértékének újraszabályozása, az elmúlt évek inflációjának, a piaci alapon történő bérbeadások bérleti díjai emelkedésének legalább részbeni követése.

[2] Vásárosnamény Város Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. § és 108. §, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény felhatalmazása alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva,

[3] Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva - Vásárosnamény Város Önkormányzata Képviselő-testületének Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság, Szociális, Egészségügyi, Művelődési és Turisztikai Bizottság, valamint a Pénzügyi és Városgazdálkodási Bizottság véleményének kikérésével - a következőket rendeli el:

1. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 18/2023. (IX. 27.) önkormányzati rendelet 16. § (1) bekezdés a)–e) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Önkormányzati lakás szociális célú bérlése esetén a fizetendő lakbér mértéke:)

„a) összkomfortos önkormányzati lakás esetén: 490.- Ft/m2/hó,
b) komfortos önkormányzati lakás esetén: 320.- Ft/m2/hó,
c) félkomfortos önkormányzati lakás esetén: 160.- Ft/m2/hó,
d) komfort nélküli önkormányzati lakás esetén: 90.- Ft/m2/hó,
e) szükséglakás esetén: 70.- Ft/m2/hó.”

(2) A Rendelet 16. § (2) bekezdés a)–d) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Önkormányzati lakás költségelvű jellegű bérlése esetén a fizetendő lakbér mértéke:)

„a) összkomfortos önkormányzati lakás esetén: 950.- Ft/m2/hó,
b) komfortos önkormányzati lakás esetén: 640.- Ft/m2/hó,
c) félkomfortos önkormányzati lakás esetén: 330.- Ft/m2/hó,
d) komfort nélküli önkormányzati lakás esetén: 230.- Ft/m2/hó.”

(3) A Rendelet 16. § (3) bekezdés a)–c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(Önkormányzati lakás piaci célú bérlése esetén a fizetendő lakbér mértéke:)

„a) összkomfortos önkormányzati lakás esetén: 1.465.- Ft/m2/hó,
b) komfortos önkormányzati lakás esetén: 985.- Ft/m2/hó,
c) félkomfortos önkormányzati lakás esetén: 505.- Ft/m2/hó.”

2. § A Rendelet 47. § (3) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Amennyiben a helyiséget az elővásárlásra jogosult vásárolja meg, a képviselő-testület döntése értelmében)

„a) az elővásárlásra jogosult kérelmére maximum 1 évre részletfizetési kedvezmény biztosítható, a részletfizetés időtartamát hónapokban kell meghatározni.”

3. § Hatályát veszti a Rendelet 47. § (3) bekezdés b) pontja.

4. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2025. október 1-jén lép hatályba.

(2) Az 1. § 2026. január 1-jén lép hatályba.

Filep Sándor polgármester

dr. Deák Ferenc jegyző