Demecser Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2015 (II.27.) önkormányzati rendelete
A közművesítési hozzájárulásról
Hatályos: 2015. 02. 28- 2015. 05. 04Demecser Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2015 (II.27.) önkormányzati rendelete
A közművesítési hozzájárulásról
2015-02-28-tól 2015-05-05-ig
Demecser Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott eredeti jogalkotási hatáskörében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 28. § (2) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
A rendelet hatálya
1. §
(1) A rendelet személyi hatálya kiterjed a Demecser Város közigazgatási területén lévő valamennyi közművekkel érintett ingatlan tulajdonosaira, tényleges használóira.
(2) A rendelet tárgyi hatálya kiterjed azokra a víziközmű-hálózatokra, amelyek kiépítését Demecser Város Önkormányzata saját elhatározásából, vagy az érdekeltek együttműködésével valósítja meg.
Értelmező rendelkezések
2. §
E rendelet alkalmazásában:
a) Átlagos vízfogyasztás: mértéke lakóegységenként (lakóház, illetve lakás) 1 m3/nap
b) Érdekelt: a vízgazdálkodásról szóló 1995. LVII. törvény 1. sz. melléklet 6. pontjába meghatározott személy.
c) Érdekeltségi egység: a külön jogszabály szerinti egy helyrajzi számmal rendelkező ingatlan vagy önálló rendeltetési egység.
Lakossági célú érdekeltségi egység: beépített vagy be nem épített ingatlan minden olyan célú használata, amely nem minősül gazdasági célú használatnak;
d) Érdekeltségi terület: azok a területek, amelyeken Demecser Város Önkormányzata tulajdonát képező víziközmű-hálózatra rácsatlakozó ingatlanok találhatók, amelyeknek más víziközmű-hálózattal összeköttetésük még nincs.
e) Ivóvíz-bekötővezeték: a 2011. évi CCIX. törvény 2. § 11. pontjában meghatározottak.
f) Ivóvíz-törzshálózat: a 2011. évi CCIX. törvény 2. § 12. pontjában meghatározott dolog.
g) Közművesítési hozzájárulás: az ingatlan ivóvízzel történő ellátottságának, szennyvíz-elvezetésének kiszolgálása érdekében a víziközmű-hálózatra történő utólagos rácsatlakozás engedélyezéséhez az igénylő által fizetendő pénzösszeg.
h) Közvetlenül érintett ingatlan: önálló helyrajzi számmal rendelkező olyan telek, amelynek a víz és szennyvízellátását biztosító törzshálózat és bekötővezetékének telekhatárig történő kiépítéséről az Önkormányzat gondoskodik.
i) Lakossági felhasználó: a 2011. évi CCIX. törvény 2. § 15. pontjában meghatározott felhasználó.
j) Szennyvíz törzshálózat: a 2011. évi CCIX. törvény 2. § 19. pontjában meghatározottak.
k) Utólagos csatlakozó: aki a víziközmű-hálózat megvalósításakor a költségekhez bármely oknál fogva nem járult hozzá.
l) Víziközmű: a 2011. évi CCIX. törvény 2. § 20. pontjában meghatározottak.
m) Víziközmű - fejlesztés: a 2011. évi CCIX. törvény 2. § 21. pontjában meghatározott fejlesztés.
n) Víziközmű –hálózat: az 58/2013. (II.27.) Korm. rendelet 1. § 43. pontjában meghatározottak.
o) Víziközmű – szolgáltató: az 58/2013. (II.27.) Korm. rendelet 1. § 44. pontjában meghatározott szolgáltató.
Demecser Város közigazgatási területén a víziközmű szolgáltatást az Nyírségvíz Nyíregyháza és Térsége Csatornamű Zrt. látja el.
Általános rendelkezések
3. §
(1) Az Önkormányzat az általa megvalósított víziközmű-hálózat megvalósítási költségeit e rendeletben meghatározott szabályok szerint az érdekeltekre közművesítési hozzájárulás formájában áthárítja.
(2) A fejlesztés által érintett ingatlanok tulajdonosai vagy használói közművesítési hozzájárulást kötelesek fizetni:
a) az újonnan megépülő ivóvíz, szennyvíz-törzshálózat kiépítéséért vagy
b) az Önkormányzat által korábban megvalósított víziközmű-hálózatra történő utólagos rácsatlakozásért.
(3) Nem kell közművesítési hozzájárulást fizetni:
a) meglévő bekötővezeték felújítása, karbantartása, cseréje, rekonstrukciója esetén,
b) az önkormányzati társulásban megvalósuló víz-, és csatornahálózat, szennyvíztisztító-telep fejlesztése és kivitelezése esetén,
c) a természetes személy által saját költségen – kizárólag a víziközmű szolgáltató szakfelügyelete mellett vagy kivitelezésében - megvalósított közterületi víziközmű-hálózatra vonatkozó fejlesztés esetén, amennyiben a fejlesztés összköltsége igazolható módon (számla, stb.) több az egyébként fizetendő hozzájárulás mértékénél, ebben az esetben az Önkormányzat a különbözetet nem téríti meg,
d) az önkormányzati telekértékesítést követően, amennyiben az építési telek eladási árába a víziközmű-hálózatra történő rácsatlakozás hozzájárulásának mértéke dokumentáltan beszámításra került, és az adásvételi szerződésben rögzített kapacitási igényhez képest a tényleges kapacitás nem növekszik,
e) ha az adott érdekeltségi egység vonatkozásában a víziközmű-hálózatra történő csatlakozásért a hozzájárulást korábban megfizették és a megfizetést - hitelt érdemlően - igazolni tudják, valamint
f) azoknak a nem lakossági felhasználóknak, akik a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 69. § -ának hatálya alá tartoznak.
Közművesítési hozzájárulás
4. §
(1) A közművesítési hozzájárulás alapja vízellátás és szennyvízelvezetés esetén a lakossági célú érdekeltség egység.
(2) Lakossági célú érdekeltségi egységre vonatkozóan a közművesítési hozzájárulás mennyiségi tényezőjét
a) ivóvízellátás esetén: a lakóegység (lakóház, ill. lakás) átlagos vízfogyasztása, de minimum 1 m3/nap;
b) szennyvízelvezetés esetén: a lakóegység (lakóház, ill. lakás) átlagos szennyvízkibocsátása, de minimum 1 m3/nap;
alapján kell megállapítani.
Vízfogyasztás és a szennyvízkibocsátás esetén minden megkezdett m3 1 m3-nek számít.
(3) A lakossági közművesítési hozzájárulás összegének nagyságát a (2) bekezdésben meghatározott érdekeltségi egység mennyiségi tényezőjének és a hozzájárulás egy egységre jutó összegének szorzata adja. A hozzájárulás egy egységre jutó összegét e rendelet 3. melléklete tartalmazza.
(4) Amennyiben az ingatlanon növekszik a közüzemi ivóvíz- vagy szennyvíz – törzshálózatot igénybevevő lakóegységek száma, azt az érdekelt köteles a Polgármesteri Hivatal felé jelezni. Ebben az esetben a már meglévő és a létrejövő lakóegységek számának különbözetét a Polgármesteri Hivatal az érdekelt felé érvényesíti.
5. §
(1) A víziközmű-hálózatra történő rácsatlakozási költségeket (tervezés, kivitelezés, vízmérő felszerelés stb.) a közművesítési hozzájárulás nem tartalmazza.
(2) A víziközmű-hálózatra rácsatlakozni lakossági felhasználó esetén a jegyző által kiadott, e rendelet 1. melléklete szerinti igazolás birtokában lehet.
(4) A közművesítési hozzájárulás megfizetésével szerzett ellátási jogosultság nem személyhez, hanem az érdekeltségi egységhez kötődik, a jogosultság az új tulajdonosra, használóra átruházható.
(5) A hozzájárulást az ingatlannak - a fizetési kötelezettséget előíró határozat meghozatalának időpontjában - az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett tulajdonosának, illetve az ingatlan használójának, bérlőjének kell megfizetnie, közös tulajdon esetén a tulajdoni hányadok szerint.
(6) Amennyiben a hozzájárulás költségeinek megfizetését az ingatlan használója vagy bérlője vállalja fel, úgy a bérleti, használói jogviszonyt az érdekeltnek szerződéssel igazolnia kell.
6. §
(1) A lakossági felhasználó a meglévő víziközmű-hálózatra történő utólagos rácsatlakozást a Polgármesteri Hivatalnál e rendelet 2. melléklete szerinti kérelem kitöltésével és a tervezett rácsatlakozás jóváhagyott és engedélyezett műszaki tervdokumentációjának benyújtásával kezdeményezheti.
(2) A kivitelezés megkezdése előtt szükséges az alábbi dokumentumok beszerzése:
- az érintett ingatlan tulajdonosainak hozzájáruló nyilatkozata,
- e rendelet 1. melléklete szerinti igazolás,
- a közterület felbontásához közútkezelői hozzájárulás.
A közművesítési hozzájárulás megfizetésének szabályai
7.§
(1) Amennyiben az érdekelt a hozzájárulást korábban nem fizette meg, a Polgármester a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény szabályai alapján – Demecser Város Képviselő-testülete által átruházott hatáskörben - határozatban dönt a közművesítési hozzájárulás mértékéről és a megfizetés módjáról.
(2) Az érdekelt a hozzájárulás összegét a határozat jogerőre emelkedését követő 90 napon belül köteles megfizetni az önkormányzat költségvetési számlájára. A 90 napos határidőben történő megfizetés alól mentesül az, aki a (3) bekezdés szerinti részletfizetési kedvezményben részesül.
(3) A polgármester - méltányosságból - maximum 12 havi kamatmentes részletfizetést engedélyezhet a kötelezett kérelmére, amelyet a határozat jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül kell benyújtani. A részletfizetés akkor engedélyezhető, ha a kérelmező és a vele együtt élő családtagok egy főre eső havi jövedelme nem haladja meg a mindenkori minimálbér összegét.
(4) Amennyiben a részletfizetés engedélyezésre kerül, úgy a kötelezett az első részlet megfizetését követően a jegyző által kiadott, e rendelet 1. melléklete szerinti igazolás alapján kezdeményezheti a víziközmű-hálózatra történő rácsatlakozást.
(5) Az elkészült víziközmű-hálózatra történő rácsatlakozás üzembehelyezését az érdekeltnek a víziközmű-szolgáltatónál kell kezdeményeznie.
(6) A hozzájárulás kizárólag a víziközmű fejlesztésére használható fel.
Záró rendelkezések
8. §
(1) E rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) Hatályát veszti a közüzemi vízműből szolgáltatott ivóvízért, illetőleg a közüzemi csatornamű használatáért fizetendő legmagasabb hatósági díjak megállapításáról, a díjalkalmazás feltételeiről, és a közműves ivóvízellátás, szennyvízelvezetés helyi szabályairól szóló 18/2008. (VIII.28.) önkormányzati rendelet.