Nyírpazony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2023. (IV. 28.) önkormányzati rendelete

Nyírpazony Nagyközség helyi építési szabályzatáról szóló 10/2018. (XII.28.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 04. 29- 2023. 04. 29

Nyírpazony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2023. (IV. 28.) önkormányzati rendelete

Nyírpazony Nagyközség helyi építési szabályzatáról szóló 10/2018. (XII.28.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.04.29.

Nyírpazony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontja és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek, érintett területi és települési önkormányzatok, valamint Nyírpazony Nagyközség Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 5/2017. (III.30.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Nyírpazony nagyközség helyi építési szabályzatáról szóló 10/2018. (XII. 28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A Nagyközség közigazgatási területen területet felhasználni, továbbá telket alakítani, építményt, építményrészt, épületegyüttest építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni és lebontani, elmozdítani, rendeltetését megváltoztatni, (a továbbiakban együtt: építési tevékenységet folytatni) és ezekre hatósági engedélyt adni, az Országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (továbbiakban: OTÉK), valamint az egyéb vonatkozó jogszabályok és jelen rendelet előírásainak, valamint a rajzi mellékletet képező T-3.a-I, T-3.b-II jelű Szabályozási Terv (továbbiakban: SZT) együttes alkalmazásával lehet.”

2. § Az Ör. 3. § (2) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A rendelet részét képezik az alábbi mellékletek:)

„d) 4. melléklet: T-3.b-II jelű Belterületi Szabályozási terv”

3. § Az Ör. 19. § (4) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Az előkert mérete)

„b) az a) pontban jelölt területen kívül legalább 5 m, illetve gazdasági terület esetében az építési vonalhoz kell igazodni, vagy minimum 10,0 m-es előkertet kell elhagyni. Kivételt képez ez alól a 4.sz. Budapest-Debrecen-Záhony elsőrendű főút – 049 hrsz-ú út – 063 hrsz-ú út – 068 hrsz-ú árok által határolt tömb, amelyben az előkert értéke 5,0 m.”

4. § Az Ör. 41. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) 3. melléklet: Külterületi Szabályozási Terv (T-3.a-I) tervlap M = 1: 8.000

(2) 4. melléklet: Belterületi Szabályozási Terv (T-3.b-II) M = 1: 4.000”

5. § Az Ör. 4. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 9/2023. (IV. 28.) önkormányzati rendelethez

„4. melléklet