Vaja Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2023. (XI. 7.) önkormányzati rendelete
Vaja Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 11/2011.(VIII.24.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 11. 08Vaja Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2023. (XI. 7.) önkormányzati rendelete
Vaja Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 11/2011.(VIII.24.) önkormányzati rendelet módosításáról
Vaja Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva – a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Állami főépítész hatáskörében eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatal a 9. melléklet táblázatának A3. pontjára Környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben vármegyei kormányhivatal a 9. melléklet táblázatának A4. pontjára Nemzeti park igazgatóságának 9. melléklet táblázatának A5. pontjára Területi vízvédelmi hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A6. pontjára Területi Vízügyi hatóságnak 9. melléklet táblázatának A7. pontjára Országos Vízügyi főigazgatóságnak 9. melléklet táblázatának A8. pontjára Területi vízügyi igazgatási szervnek 9. melléklet táblázatának A9. pontjára Fővárosi és megyei katasztrófavédelmi igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A10. pontjára Népegészségügyi hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 9. melléklet táblázatának A11 pontjára Budapest Főváros Kormányhivatalának 9. melléklet táblázatának A12. pontjára Közlekedésért felelős miniszternek 9. melléklet táblázatának A13. pontjára Légiközlekedési hatóságnak 9. melléklet táblázatának A14a. pontjára Katonai légügyi hatóságnak 9. melléklet táblázatának A14b. pontjára Közlekedési hatósági hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 9. melléklet táblázatának A15. pontjára Örökségvédelmi hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 9. melléklet táblázatának A17. pontjára Ingatlanügyi, földügyi igazgatási hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 9. melléklet táblázatának A18. pontjára Erdészeti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal, Nemzeti Földügyi Központnak 9. melléklet táblázatának A19. pontjára Honvédelemért felelős miniszternek 9. melléklet táblázatának A20. pontjára Fővárosi és vármegyei rendőr-főkapitányságnak a 9. melléklet táblázatának A21. pontjára Bányafelügyeleti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A22. pontjára Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A23. pontjára Országos Atomenergia Hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A24. pontjára Budapest Főváros Kormányhivatalának 9. melléklet táblázatának A25. pontjára hivatkozva,valamint Vaja Város Képviselő Testületének 10/2017 (VI. 27.) számú rendeletében rögzített partnerségi egyeztetés során beérkezett véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról és szabályozási tervek elfogadásáról szóló 11/2011 (VIII.24.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 1 §. (3) bekezdés helyébe a következő lép: „1§ (3) A T-01/2022 törzsszámú S-1/A-B jelű, valamint a T-08/2023 törzsszámú S-1/C Szabályozási fedvénytervek tervezési területükkel felülírják az Sz-1.1 jelű Külterületi Szabályozási tervet. A T-01/2022 törzsszámú S-1/A-B jelű Szabályozási fedvényterveket a 2. melléklet tartalmazza.”
2. § A Rendelet 1. § kiegészül a (4) bekezdés előírásaival: „1. § (4) A T-08/2023 törzsszámú S-2/A-B jelű Szabályozási fedvénytervek tervezési területükkel felülírják az Sz-1.2 jelű Belterületi Szabályozási tervet. A T-08/2023 törzsszámú S-2/A-B jelű Szabályozási fedvényterveket a 2. melléklet tartalmazza.”
3. § A Rendelet III. fejezete kiegészül a 9/A §-al: „9/A §Vt/3 és Vt/4 jelű településközpont vegyes területek(1) Településközpont vegyes terület (jelölése: Vt/3 és Vt/4) építési övezetében az OTÉK szerinti építmény elhelyezés megengedett, a következők betartásával:a) Az építési övezetben az építési helyen belül pinceszint és terepszint alatti építmény kialakítható, gépjármű tárolására is.b) Az építési övezet területén legfeljebb 8 lakásos lakóépület építhető, ahol lakó rendeltetési egységenként 100m2 telekhányadot kell biztosítani.c) Az építési övezetben oldalhatáron álló beépítési mód mellett 700 m2 legkisebb építési telek alakítható ki. Az építési övezetben a megengedett építménymagasság 7,5 m, a legnagyobb beépítettség 60 %, illetve a legkisebb zöldfelületi mutató 20 % lehet.d) Vt3 jelű építési övezetben kivételesen sem helyezhető el üzemanyagtöltő.e) Vt4 jelű építési övezetben kivételesen sem helyezhető el egyéb közösségi szórakoztató épület, nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület és üzemanyagtöltő.”
4. § A Rendelet 2. melléklete ezen rendelet 1. mellékletével egészül ki.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.