Kisújszállás Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 41. §-ában biztosított

véleményezési jogkörében eljáró

Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalának állami főépítésze,
Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve Karcagi, Tiszafüredi Kistérségi Népegészségügyi Intézet,

Közép-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőség,

Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság,

Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság,

Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Szolnoki Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala,

Jász- Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Földhivatala,

Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Erdőfelügyeleti és Hatósági Osztály,

Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága,

Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége,

Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság,

Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Önkormányzati Hivatal Térségfejlesztési és Külügyi Iroda,

Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Szolnoki Bányakapitánysága,

Jász- Nagykun-Szolnok Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,

Honvéd Vezérkar Hadműveleti Csoportfőnökség,

Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatal,

Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal,

Karcag Város Jegyzője,

Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Rendőr-főkapitányság

véleményének kikérésével,

a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 40. §–ában biztosított véleményezési jogkörben eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalának Állami Főépítésze végső véleményének kikérésével,
Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 28/2014. (X. 21.) önkormányzati rendelet 18. § h) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének Pénzügyi és Gazdálkodási Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 2. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A HÉSZ

a) 1. melléklete az Sz-1m Külterület szabályozási terv M= 1:20 000 szabályozási tervlap;

b) 2. melléklete az Sz-2m Belterület szabályozási terv M= 1: 4 000 szabályozási tervlap;

c) 3. melléklete az Sz-3m Központ szabályozási terv M= 1: 2 000 szabályozási tervlap;

d) 4. melléklete az „Építési övezetek előírásai” 1-5 táblázat;

e) 5. melléklete az „Az építési telek telekalakítási kötelezettség esetén elvárható legkisebb területe és méretei” táblázat;

f) 6. melléklete a „Legnagyobb beépíthetőség, telekmegosztás értelmezése, telekvég leválasztásával alakítható új építési telek lehetősége esetén” ábra;

g) 7. melléklete az „Előkertek szabályozása” A/3 méretű tervlap;

h) 8. melléklete az „Országos és térségi övezetek lehatárolása” A/3 méretű tervlap.”

2. § A HÉSZ 1. mellékletének Sz-1/5-jelű szabályozási tervlapon szereplő területegységre vonatkozó szabályozás helyébe e rendelet 1. melléklete lép.

3. § A HÉSZ 2. mellékletének Sz-2-jelű szabályozási tervlap helyébe e rendelet 2. melléklete lép.

4. § A HÉSZ 3. mellékletének Sz-3/4-jelű szabályozási tervlapon szereplő területegységre vonatkozó szabályozás helyébe e rendelet 3. melléklete lép.

5. § A HÉSZ az alábbi 9/A. §-sal egészül ki:

„9/A. § Épületet az utcavonalon állóan vagy attól az utcában kialakult állapothoz igazítva 3 vagy 5 méter távolságra is el lehet helyezni.”

6. § A HÉSZ 51. § a) pontja a következő aj) alponttal egészül ki:

„aj) Ktny Tanyaudvar különleges terület”

7. § A HÉSZ V. fejezete a következő 44/A. alcímmel egészül ki:

„44/A. „Ktny” Tanyaudvar különleges terület övezet

72/A. § (1) Mezőgazdasági- tanya különleges övezetbe a (tanyás) mezőgazdasági övezetben, külterületen fekvő, legfeljebb 1 hektár nagyságú, olyan földrészletek tartoznak, amelyekhez a föld mellett növénytermesztés és állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és tárolás céljára létesített lakó- és gazdasági épület, illetve ilyen épületcsoport is tartozik.

(2) Az (1) bekezdésben foglaltaknak megfelelően, a gazdasági épület (épületek) mellett a tanya övezet kötelezően elhelyezendő eleme lakóépület is. Ez utóbbi nélkül gazdasági épület sem helyezhető el.

(3) Az övezet telkének megengedett legnagyobb beépíthetősége a telekterület 40%-a.

(4) Az épületeket szabadon állóan kell elhelyezni.

(5) A legkisebb zöldfelület mértéke 40%.”

8. § A HÉSZ 4. melléklet 4. táblázatának helyébe e rendelet 4. melléklete lép.

9. § A HÉSZ 8. melléklete helyébe e rendelet 5. melléklete lép.

10. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

(2) A rendelet szabályait a hatályba lépés előtt indult, folyamatban lévő eljárásokban is alkalmazni kell, amennyiben az építtető számára az kedvezőbb.