Bogyiszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2005. (I. 29.) önkormányzati rendelete
a község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról
Hatályos: 2011. 11. 21- 2012. 12. 31Bogyiszló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2005. (I. 29.) önkormányzati rendelete
a község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról
A Község Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. § (3) bekezdés c.) pontjában kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja:
A rendelet hatálya
1. § (1) Jelen rendelet hatálya a község igazgatási területére terjed ki.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott területen területet felhasználni, építési telket, vagy területet kialakítani, a földrészleteken építési tevékenységet folytatni, rendeltetést megváltoztatni, ilyen célra hatósági engedélyt adni az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (továbbiakban: OTÉK) előírásainak, valamint jelen szabályzatban foglaltaknak megfelelően szabad.
(3) Jelen szabályzat az alábbi mellékletekkel együtt érvényes:
1. számú melléklet: 1A Pécsépterv Stúdió 414/2003 jelzőszámú dokumentációjának2 SZ-1 jelű 1:10000 és SZ-2 jelű 1:4000 léptékű szabályozási tervlapjai, valamint a 452/2005 számú dokumentáció SZ-1 jelű tervlapja, a 431/2008 számú dokumentáció Sz-1 és SZ-2 tervlapjai és a 493/2011 számú dokumentáció Sz-2 tervlapja.
2.3 számú melléklet: a helyi értékvédelmi kataszter.
Fogalom meghatározás
2. § Jelen szabályzat alkalmazása során az alább felsorolt fogalmakon kívül az 1997. évi LXXVIII. törvény 2. §-ában, illetve az OTÉK 1. számú mellékletében meghatározott fogalomértelmezéseket kell használni: Nagy haszonállat: ló, szamár, öszvér, szarvasmarha, sertés, kecske, juh, strucc.. Kis haszonállat: tyúk, csirke, lúd, kacsa, húsgalamb, húsnyúl, nutria, prémes állat. Árutermelő állattartás: 10-nél több nagy haszonállat, 200-nál több kis haszonállat tartása. „K” kialakult állapot: Kialakult állapot azt jelenti, hogy a terület kialakult rendezettsége megfelelő, új építés, vagy bővítés esetén a beépítés hagyományos rendjét kell betartani. A kialakult állapotra vonatkozó előírást kell használni az épületnek az övezeti előírásokban „K” betűvel meghatározott jellemzőivel kapcsolatban. Amennyiben az alkalmazható jellemzők nem magától értetődőek, azokat elvi engedély keretében kell tisztázni. A jellemzőket az építési hatóság határozza meg az önkormányzati-, annak hiányában a megyei főépítész állásfoglalásának figyelembevételével.
A szabályozás elemei
3. § (1) A szabályozás elemei a település alakításában játszott szerepüknek megfelelően I., II. vagy III. rendűek lehetnek.
(2) Az I. rendű szabályozási elemek a település egésze szempontjából a legfontosabbak, ezért ezeket csak a településszerkezeti terv felülvizsgálatára és módosítására előírt eljárással lehet megváltoztatni. I. rendűnek kell tekinteni azokat a közlekedési elemeket, terület-felhasználási módokat és terület-felhasználási egység határokat, amelyek a településszerkezeti tervben jelölve vannak.
(3) Településszerkezeti terv módosítása nélkül, szabályozási tervvel módosítható a területfelhasználási egység határa egy teleksáv mértékéig.
(4) A II. rendű szabályozási elemek egy-egy településrész szempontjából fontosak, ezeket csak a szabályozási terv módosítására előírt eljárással lehet megváltoztatni. II. rendűnek kell tekinteni minden szabályozási elemet, amit a (2) és (5) bekezdés tételesen nem sorol fel.
(5) A III. rendű szabályozási elemek hatósági eljárásban, illetve önkormányzati rendeletben módosíthatók, pontosíthatók, kiegészíthetők a rendezési tervi célok megvalósítása érdekében.
a) Hatósági eljárásban pontosítható, vagy meghatározható: az illetékes szakhatóság hozzájárulásával a védősáv és -terület, telekalakítási terv alapján a terület-felhasználási egységen belüli területet kiszolgáló út.
b) Önkormányzati rendeletben módosítható, vagy meghatározható: a belterületi határ a beépítésre szánt területek fejlesztési ütemével összhangban, a sajátos jogintézmények köre, szakvélemény alapján a helyi védelem területen, épületen és objektumon.
(6)4 Kötelező erejű szabályozási elemek, melyek módosítása csak a Szabályozási Terv módosítása esetén lehetséges:
a) szabályozási vonal,
b) építési övezet, övezet határa,
c) területfelhasználási egység besorolása,
d) telek be nem építhető része.
(7)5 A nem önkormányzati döntéskörbe tartozó jogszabálytól függő szabályozási elemek, valamint a más önkormányzati rendeletben szabályozott elemek – e rendelet szempontjából informatív elemek – változása, változtatása nem igényel rendezési tervmódosítást. Ide tartoznak a táji, természeti, régészeti, építészeti értékvédelem helyi és országos jelentőségű elemei.
(8)6 Az /1/, /2/ bekezdésben nem említett szabályozási elemek javaslati jellegűek, a további tervezési és építési engedélyezési eljárás során irányadóként veendők figyelembe.
Az építés engedélyezésének sajátos feltételei
4. § (1) Az építési engedélyezési eljárásba az alábbi esetekben szakhatóságként be kell vonni a területileg illetékes első fokú
a) örökségvédelmi hatóságot: a jelen szabályzat mellékletében felsorolt nyilvántartott régészeti lelőhelyen belüli építkezés esetén, a kijelölt műemléki környezeten belüli építkezés esetén.
b) természetvédelmi hatóságot védett természeti területen, illetve ökológiai hálózatban és természeti területeken területhasználat megváltoztatásához, közmű és közút építéséhez.
c) vízügyi hatóság a vízgazdálkodási területen és sérülékeny vízbázis területén történő építés esetén.
(2) Mélyfekvésű, magas vízállású területeken való építésnél talajmechanikai szakvéleményt kell csatolni az építési engedélyezési tervhez.
Terület-használat rendszere
5. § (1)7 Az 1. § (1) bekezdésben lehatárolt területen - az OTÉK szerint – az alábbi megnevezésű, és jelű terület-felhasználási egységek találhatók. Beépítésre szánt területek: falusias lakóterület Lf, kereskedelmi gazdasági Gksz, ipari gazdasági terület Gip, különleges falusias terület Kf, különleges temetői terület Kt, különleges sportterület Ksp, különleges bányászati terület Kb. Beépítésre nem szánt területek: közúti közlekedési terület KÖu, kötöttpályás közlekedési terület KÖk, védelmi erdőterület Ev, gazdasági erdőterület Eg, általános mezőgazdasági terület Má, korlátozott mezőgazdasági terület Mko, kertes mezőgazdasági terület Mke, zöldterület Z, vízgazdálkodási terület V.
(2) A terület-felhasználási egységek területe – amennyiben annak több felhasználási módú, vagy építési feltételű része van – övezetekre, illetve építési övezetekre tagolódik.
(3) Az övezetek, építési övezetek területe telkekre, építési telkekre és ezek megközelítését biztosító kiszolgáló köz-, illetve magánutakra bontható.
BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK Általános szabályok
6. § (1) A helyi értékvédelmi terület kivételével a terület-felhasználási egységeken belül telekalakítási engedélyezési eljárás keretében 150 m-t meg nem haladó hosszúságú kiszolgáló út alakítható ki.
(2)8
(3) A meglévő telek akkor is beépíthető, ha a telek területe és szélessége az építési övezetben megengedett helyett, csak a táblázatban zárójelben szereplő értéket éri el. Az út számára történő terület átadásból származó területcsökkenés nem érinti a telek eredeti beépíthetőségére megállapított bruttó beépíthetőség nagyságát.
(4)9
(5)10 Lakó és vegyes területen az épületet a teleknek a közterület felöli 70 méteres sávjában kell elhelyezni. Az építési telkek szabályozási tervben jelölt be nem építhető része, valamint a telek homlokvonalától 70 m-nél távolabb eső része a beépítettség és a zöldfelületi arány számítása során nem vehető figyelembe.
(6) Kialakult környezetben az előkert méretét környezetében meglévőhöz alkalmazkodóan kell biztosítani.
(7) A beépítésre szánt területen – az OTÉK 32. §-ában felsorolt építményeket kivéve – 11csak legalább a részleges közművesítettség kiépítése esetén szabad.
(8) Szintalatti beépítés nem haladhatja meg az adott építési övezetre megengedett beépítés kétszeresét.
Lakóterület
7. § (1) A területek elsősorban lakóépületek elhelyezésére szolgálnak, de elhelyezhető más az OTÉK-ban meghatározott funkciójú épület, is az ott meghatározott feltételekkel – az üzemanyagtöltő állomás kivételével.
(2) Lakóterületen lakóépületet a közterülethez csatlakozó 20 m-en belül, állattartó és gazdasági épületet 20 méteren túl kell elhelyezni.
(3) Lakóterületen egy telken legfeljebb két lakás létesíthető.
(4) A terület építési övezetein alkalmazható legkisebb telekméreteket, előírt beépítési módot, legnagyobb beépítettséget és a legkisebb zöldfelületi arányt, továbbá a megengedhető legnagyobb építménymagasságot az alábbi táblázat tartalmazza. övezeti jele Lf-1, beépítési módja O, K, legkisebb telekterület 800 (300) m2, legkisebb telek szélessége 16 (10) m, legnagyobb beépítettség 30 %, legkisebb zöldfelületi aránya 40 %, legnagyobb építménymagassága 4,5 (K) m.
Településközpont vegyes terület
8. §12
Gazdasági terület
9. § (1) A gazdasági területen az OTÉK-ban meghatározott funkciójú létesítményeken kívül mezőgazdasági üzemi épületek is elhelyezhetők.
(2) A gazdasági területnek két fajtája van a község területén a Gksz jelű kereskedelmi szolgáltató terület és a Gip jelű jelentős mértékben zavaró hatású ipari terület.
(3) A telkek új beépítése során – amennyiben a szabályozási tervben meghatározott építési hely ezt másként nem jelöli - legalább 10,0 m előkertet kell biztosítani.
(4)13 A terület építési övezetein alkalmazható legkisebb telekméreteket, előírt beépítési módot, legnagyobb beépítettséget és a legkisebb zöldfelületi arányt, továbbá a megengedhető legnagyobb építménymagasságot az alábbi táblázat tartalmazza. Övezeti jele Gksz, beépítési módja SZ, legkisebb telekterület 2500 m2, legkisebb telekszélessége 30 m, legnagyobb beépítettség 40 %, legkisebb zöldfelületi aránya 30 %, legnagyobb építménymagassága 7,5 m. Övezeti jele Gip, beépítési módja SZ, legkisebb telekterület 5000 m2, legkisebb telekszélessége 50 m, legnagyobb beépítettség 30 %, legkisebb zöldfelületi aránya 40 %, legnagyobb építménymagassága 7,5 m.
Különleges terület
10. § (1)14 A különleges területnek 4 fajtája található a közigazgatási területen: Kt jelű temetői, Ks jelű sport, Kb jelű bányászati és Kf jelű falusias terület.
(2) Kt jelű különleges temetői területen épület csak a temetést szolgáló funkcióval létesíthető.
(3) A temető 50 m-es környezetében kegyeletet sértő épület nem helyezhető el.
(4) A Ks jelű különleges sport területen a sportolást kiszolgáló létesítmények helyezhetők el.
(5) A terület építési övezetein alkalmazható legkisebb telekméreteket, előírt beépítési módot, legnagyobb beépítettséget és a legkisebb zöldfelületi arányt, továbbá a megengedhető legnagyobb építménymagasságot az alábbi táblázat tartalmazza. Övezeti jele Kt, Ks, Kb, beépítési módja SZ, legkisebb telekterület 2000 (K) m2, legkisebb telekszélessége 30 (K) m, legnagyobb beépítettség 10 (K) %, legkisebb zöldfelületi aránya 40 %, legnagyobb építménymagassága 4,5 (K). Kivéve harangtorony, harangláb, bányászati technológia.15Övezeti jele Kf, beépítési módja K, legkisebb telekterület 500 (300) m2, legkisebb telekszélessége 16 (10) m, legnagyobb beépítettség 40 %, legkisebb zöldfelületi aránya 40 %, legnagyobb építménymagassága 7,5 (K) m.
(6)16 A Kf jelű különleges falusias területen lakó- és olyan települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek helyezhetők el, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. Ezenkívül az OTÉK 31. § (2) bekezdésben előírtak figyelembevételével nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület, valamint termelő kertészeti építmény.
(7)17 A Kf jelű területen a meglévő beépítés 25,0 m2-rel akkor is bővíthető egy alkalommal, ha ez a bővítés 40 %-nál nagyobb beépítettséget és 40 %-nál kisebb zöldfelületi arányt eredményez.
BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK Közlekedési és közműterület
11. § (1)18 A közlekedési és közmű terület a következő övezetekre oszlik: hálózati szerepű út övezete, kiszolgáló utak övezete, korlátozott közlekedési célú közterület övezete.
(2) Trafó, gáznyomás-szabályozó, közlekedési építmény a területen elhelyezhető.
Erdőterület
12. § (1) (1) A területen lévő erdők rendeltetésük szerint Eg jelű gazdasági erdők, Ev jelű védelmi erdők és Ee jelű parkerdők lehetnek.
Mezőgazdasági terület
13. § (1) (1) A mezőgazdasági területen belül az alábbi terület-felhasználási egységek találhatók: Má jelű általános mezőgazdasági terület, Mko jelű korlátozott használatú mezőgazdasági terület, Mke jelű kertes mezőgazdasági terület.
Má jelű általános mezőgazdasági terület (1) A területhez azok a mezőgazdasági területek tartoznak, amelyeknél az alapfunkciót érdemben nem korlátozzák környezet- és tájvédelmi, vagy ökológiai érdekek. (2) A területen lakóépület csak birtokközpont részeként helyezhető el.
Mko jelű korlátozott használatú mezőgazdasági terület (3) A területhez azok a mezőgazdasági területek tartoznak, amelyeknél az alapfunkció mellett a környezet- és tájvédelmi, valamint ökológiai érdekek is jelentős szerepet játszanak. (4) A terület földrészletein a legeltetéses állattartást, valamint a 19tájékoztatást szolgáló, és a terület fenntartásához szükséges építmények és épületek helyezhetők el. (5) A területen belül a művelési ág nem módosítható szántóra, szőlőre, gyümölcsösre.
Mke jelű kertes mezőgazdasági terület (6) A terület földrészletein lakás és állattartó épület nem helyezhető el. (7) A területen a szőlő- és gyümölcstermesztéssel, ezek feldolgozásával és tárolásával, kapcsolatos épületek helyezhetők el.
A mezőgazdasági területek közös előírásai (8) Az OTÉK által értelmezett mezőgazdasági birtokközpont beépített területe nem haladhatja meg a birtoktest területének 1,5 %-át. (9) Mezőgazdasági területen építési helyet kialakítani, és azon épületet elhelyezni csak albetétben lehatárolt, művelésből kivont telekrészen lehet. (10) A területek földrészleteinek kialakítása során alkalmazható legkisebb telekméreteket, legnagyobb beépítettséget, továbbá a megengedhető legnagyobb építménymagasságot az alábbi táblázat tartalmazza. Övezeti jele Má, Mko, beépítési módja SZ, legkisebb telekterület 10000 m2, legkisebb telekszélessége 50 m, legnagyobb beépítettség 1,5 %, legnagyobb építménymagassága 7,5 m. 20Övezeti jele Mke, beépítés módja K, legkisebb telekterület 1500 (720) m2, legkisebb telekszélessége 20 (14) m, legnagyobb beépítettség 3 %, legnagyobb építménymagassága 3,5 m.
Zöldterület
14. § (1) A terület fásított és részben más növénnyel betelepített járműforgalom elöl elzárt közterület.
(2) A területen belül a zöldfelületnek 75 %-ot, lombkorona fedettségnek 30 %-ot el kell érni. Épület legfeljebb 2 %-os beépítettséggel és 4,5 m építménymagassággal helyezhető el.
(3)21 A területen telekosztás nem létesíthető.
Vízgazdálkodási terület
15. § (1) A V jelű vízgazdálkodási terület a vízművek, az állandó vízfolyások és állóvizek, területét és partját, valamint a hullámtereket és vízjárta területeket foglalja magába.
(2)22 A terület az alábbi övezetekre van felosztva: V jelű általános vízgazdálkodási övezet, Ve jelű hullámtéri erdő övezet, Vü jelű hullámtéri üdülő övezet, Vh. jelű övezet.
(3)23
(4) A hullámtérben engedély birtokában is csak az építtető kockázatára épülhet bármely építmény. Az árvízzel, vagy árvízvédelemmel kapcsolatos károkért kártérítés nem követelhető.
(5) Árvízvédelmi érdekből építési tilalom vonatkozik az árvízvédelmi töltés mindkét oldalán a lábvonaltól számított 10-10 méteres sávra.
(6)24 A védtöltés lábától számított 60 méteres hullámtéri és 110 méteres mentett oldali sávban kutat, pincét vagy más mélyalapozású létesítményt építeni tilos.
(7) Az Duna partjától (telekhatárától) számított 10,0 m szélességben a Holt-Duna partjától 3,0 m széles sávban épületet, vagy kerítést létesíteni nem szabad és a karbantartás céljára szolgalmat kell biztosítani.
(8) A hullámtéri erdő övezetben a hullámtérre vonatkozó szabályokon kívül a véderdőre vonatkozókat is figyelembe kell venni.
(9) A hullámtéri üdülő övezetben az árvizek okozta károkozás tudomásul vétele mellett legfeljebb egy üdülőegységet magában foglaló üdülőépületek 25felújíthatók, korszerűsíthetők.
(10)26
(11)27 A Vh jelű övezetben a vízgazdálkodási terület egészére vonatkozó szabályokon kívül az alábbi szabályokat is be kell tartani.
a) A területen a más jogszabályokban megengedett funkciójú épületek helyezhetők el, legfeljebb az OTÉK 6. § (1) b) szerint megengedett beépítettséggel 28és legfeljebb 4,5 m építménymagassággal.
b)29 A Holtág melletti 5 m-es sávban a vegetációt eredeti állapotában kell megőrizni.
c) Építmény vízellátása csak akkor engedélyezhető, ha a keletkező szennyvíz elhelyezésére felúszásra méretezett, árvíz, vagy belvíz esetén is zárt szennyvíztározó létesül.
d)30
ÉRTÉKVÉDELEM Régészeti védelem
16. § (1) A régészeti védelem szempontjából háromféle terület különböztethető meg: védetté nyilvánított lelőhely területe, nyilvántartásba vett lelőhely területe és régészeti érdekű terület, ahol régészeti lelet előkerülése várható vagy feltételezhető.
(2)31
(3)32
(4) Az (1) bekezdésben megnevezett területeket az 331. számú függelék tartalmazza.
Építészeti örökség védelem
17. § (1) Az építészeti örökség értékei országos, vagy helyi jelentőséggel bírhatnak. A védelem alatt álló értékeket a szabályozási terv ábrázolja és a HÉSZ 341. sz. függeléke felsorolja.
(2)35
(3)36
(4) A helyi egyedi védelem kiterjedhet az építmény teljes külső megjelenésére (H1), vagy az építmény valamely részértékére (H2).
(5) Az egyedileg védett építmények jegyzékét és a védett elemek leírását, illetve a felújítás, vagy az átalakítás korrekciós javaslatát az 371. számú függelék tartalmazza.
(6) A szabályozási tervben jelölt helyi értékvédelmi területen az általános érvényű szabályokon kívül még az alábbiakat kell betartani.
a) Az új épületek, vagy épületbővítések helyét, tömegét és annak arányait az épület környezetében lévő, hagyományosan kialakult (fésűs vagy hajlított, keresztcsűrös, halmazos) beépítési formához kell igazítani, amit 38a második szomszédot is bemutató utcaképpel, vagy fotómontázzsal kell igazolni.
b) Az épületeket kontyolás nélküli magastetővel kell ellátni, a tető lejtésszögét 37-45° között kell megválasztani. Fésűs beépítésnél az épület, épületszárny és a ráépített tető szélessége nem haladhatja meg a 7,0 m-t, a gerincmagassága pedig a 8,0 m-t. A hajlított ház utcai szárnyának szélessége nem haladhatja meg a 9,0 m-t, gerincmagassága pedig a 10,0 m-t.
c) Az épületek tetőhéjalásához cserepet kell használni, a homlokzati kialakításuk simított vakolattal, telihézagolt nyerstéglával, lábazati részen kővel is történhet.
d) A homlokzat színezését a területen lévő, helyi védelem alatt álló épületekkel összhangban kell elvégezni.
e)39 Nem helyezhető el az utcai homlokzaton égéstermék kivezető, vagy mesterséges szellőzés, hűtés kültéri egysége.
f) Nem létesíthető fém kémény.
g) Nem létesíthető a tető síkjából kiugró tetőablak.
h)40
i) A kialakult keresztcsűrös, valamint hátsókerti beépítés – a telek szélességétől függetlenül – fenntartható, felújítható és tömegén belül korszerűsíthető. Ez a beépítési rend új építés esetén is létrehozható.
j) Az utcai homlokzaton erkély, loggia nem létesíthető.
k)41
l) Könnyűszerkezetes, valamint acél, fa szerkezetű épület nem létesíthető, csak a hagyományos építőanyagok alkalmazhatók.
(7) Védett építmény bontására a védettség megszüntetését követően kerülhet sor.
(8)42
A KÖRNYEZET É S TERMÉSZET VÉDELME Általános követelmények
18. §43
Speciális eljárási szabályok
19. §44
ZÖLDFELÜLETEK
20. § (1) A telek területének burkolatlan és be nem épített részét zöldfelületként kell kialakítani.
(2)45
(3)46
(4)47
(5)48
(6)49
(7)50
(8) A telekre előírt zöldfelület legalább 1/3-át egybefüggően kell kialakítani.
GÉPJÁRMŰVEK ELHELYEZÉSE
21. § (1) Az építmények által keltett gépkocsi elhelyezési igényt az OTÉK szerint kell kiszámolni és a (2) bekezdésben meghatározott esetek kivételével kielégítésüket az építmény telkén kell biztosítani.
(2) A parkolási igény kielégítésére - a lakás és szállásférőhely által keltett igény kivételével – az utak területe is figyelembe vehető, a tulajdonos hozzájárulásával.
KÖZMŰVESÍTÉS HÍRKÖZLÉS
22. § (1) Önálló távközlési antennatorony, szélerőmű nem helyezhető el, nem fejleszthető és nem korszerűsíthető belterületen, a szabályozási tervben jelölt helyi védelem alatt álló természeti, régészeti érdekű területen és műemléki környezetben, valamint e területek 50 m-es környezetében.
(2) Oszloptrafó nem helyezhető el, nem fejleszthető és nem korszerűsíthető, műemléki környezetben, helyi értékvédelmi területen.
(3) Nagy- és középfeszültségű elektromos vezeték beépítésre szánt területen, országos és helyi jelentőségű természetvédelmi területen légvezetékként nem helyezhető el, nem fejleszthető, nem korszerűsíthető.
(4) Fém kémény, füstkivezető nyílás az épületek utcai homlokzatán nem helyezhetők el.
(5) A csapadékvíz elvezetéséről vagy a szennyezetlen vizek elszikkasztásáról minden telek tulajdonosának, használójának gondoskodnia kell. A vízfolyásba csak az első fokon eljáró vízügyi hatóság hozzájárulásával és feltételeinek betartásával szabad csapadékvizet bevezetni
TELEKALAKÍTÁS
23. §51
BELTERÜLET LEHATÁROLÁSA
24. § (1) A belterület határát a szabályozási terv jelöli.
(2) A rendezési tervi célok megvalósítása érdekében a beépítésre szánt területek, a település fejlődése által megkívánt ütemben, belterületbe vonhatók.
SAJÁTOS JOGINTÉZMÉNYEK
25. § (1) A településkép javítása érdekében helyrehozatali kötelezettség rendelhető el a helyi értékvédelmi és a településképileg jelentős területen.
(2) Településrendezési kötelezés: az építési telkeken lévő utcai épület bontását követő 3 éven belül a telek beépítését meg kell kezdeni.
ZÁRÓ RENDELKEZÉS
26. § (1) (1) A rendelet kihirdetését követő 30-ik napon lép hatályba. Rendelkezéseit a hatályba lépését követően folyamatba tett ügyekben kell alkalmazni.
2. melléklet az 1/2005. (I. 29.) önkormányzati rendelethez
MŰEMLÉK: Kossuth u. 40., Hrsz.: 1180, református templom, késő barokk, |
||||||
MŰEMLÉKI KÖRNYEZETTEL ÉRINTETT INGATLANOK HELYRAJZI SZÁMAI: |
||||||
1, 683, 684, 686, 687, 692, 695, 696, 697, 698, 1176, 1177, 1178, 1179, 1180 |
||||||
NYILVÁNTARTOTT RÉGÉSZETI LELŐHELLYEL ÉRINTETT INGATLANOK HELYRAJZI |
||||||
SZÁMAI: |
||||||
0418/76-87, |
||||||
0418/67-70, |
||||||
0366/61, |
||||||
0366/8-10, 0366/34, 0366/28, |
||||||
0324/7-12, |
||||||
0366/3-5, |
||||||
145, 146, 148, 149/1, 149/2, 150, 156-159, 160-162, 164-166, 168, 169, |
||||||
0343/4-17, 0350, 0211/5-9, 0211/21-30, |
||||||
0131/4, |
||||||
0132/31-32, |
||||||
0132/18-30, |
||||||
0132/14-16, 0144/7, 0169/12, |
||||||
0194/13, 0220/1, 0216/1, |
||||||
0241/15, 0241/53-55, |
||||||
0296/4, 0299/1, 0298/3, |
||||||
0238/43, |
3. melléklet az 1/2005. (I. 29.) önkormányzati rendelethez
096/1 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16/1 |
16/2 |
16/3 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
212 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
30 |
31 |
32 |
34 |
35 |
36 |
37 |
37 |
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
43 |
44 |
45 |
47 |
48 |
49 |
51 |
52 |
270/10 |
272/1 |
274 |
275 |
276 |
277 |
278 |
279 |
280 |
281 |
283 |
284 |
285 |
286 |
286 |
287 |
288 |
289 |
29 |
290 |
291 |
292/1 |
292/2 |
293 |
294 |
295 |
296 |
297 |
298 |
299 |
300 |
301 |
454 |
454 |
455 |
456 |
457 |
458 |
459 |
460 |
461 |
462 |
463 |
464 |
465 |
466 |
467 |
468 |
469 |
470 |
471 |
472 |
473 |
474 |
475 |
476 |
477 |
478 |
479 |
480 |
481 |
482 |
483 |
484 |
485 |
486 |
489/2 |
489/3 |
491 |
492 |
493 |
494 |
21 |
495 |
495/1 |
496 |
497 |
498 |
498 |
499 |
500 |
501 |
502 |
502 |
503 |
504 |
505 |
506 |
507 |
508 |
509 |
510 |
511 |
513 |
514 |
515 |
516 |
517/1 |
518 |
519 |
520 |
521 |
522 |
522 |
522 |
523 |
524 |
525 |
526/1 |
526/2 |
527 |
528 |
529 |
530 |
531 |
532 |
534 |
535 |
536 |
537 |
538 |
539 |
540 |
541 |
542 |
544 |
545 |
546 |
571 |
572 |
573 |
656 |
657 |
658 |
659 |
660 |
661 |
662 |
663 |
664 |
665 |
666 |
667 |
668 |
669 |
670 |
670 |
674 |
675 |
676 |
677 |
677 |
678 |
679 |
680 |
681 |
682 |
683 |
684 |
686 |
687 |
688 |
689 |
690 |
691 |
692 |
693 |
694 |
695 |
696 |
697 |
697 |
698 |
699 |
700 |
701 |
702 |
703 |
704 |
705 |
707 |
708/1 |
708/2 |
709 |
709 |
710 |
711 |
712 |
713 |
714 |
715 |
716 |
717 |
718 |
719 |
720 |
721 |
723 |
826 |
827 |
828 |
829 |
830 |
831 |
832 |
833 |
834 |
835 |
836 |
837 |
838 |
839 |
840 |
843/2 |
843/4 |
843/5 |
844 |
845 |
846/1 |
846/2 |
849 |
850 |
851 |
852 |
853 |
854 |
855 |
856 |
857 |
858 |
859 |
860 |
861 |
862 |
863 |
864 |
865 |
866 |
867 |
868 |
869 |
870 |
871 |
872 |
873 |
874 |
875 |
876 |
877 |
878 |
879 |
880 |
880 |
881 |
882 |
884 |
885 |
886 |
887 |
888 |
889 |
890 |
891 |
892 |
893 |
894 |
895 |
895 |
896 |
897 |
898/1 |
898/2 |
899 |
900/1 |
900/2 |
901 |
902/1 |
902/2 |
903/1 |
903/2 |
904/1 |
904/2 |
905 |
906 |
951 |
1074 |
1075 |
1076 |
1092 |
1093 |
1094 |
1095 |
1096/2 |
1098 |
1099 |
1100 |
1102 |
1103 |
1104 |
1105 |
1106 |
1107 |
1108 |
1109 |
1110 |
1111 |
1112 |
1113 |
1114 |
1115 |
1116 |
1117 |
1118 |
1119 |
1120 |
1121 |
1122 |
1123 |
1124 |
1125 |
1126 |
1127 |
1128 |
1129 |
1130 |
1131 |
1132 |
1133 |
1134 |
1135 |
1136 |
1137 |
1138 |
1139 |
1140 |
1141 |
1142 |
1143 |
1144 |
1145 |
1146 |
1147 |
1148 |
1149 |
1150 |
1151 |
1152 |
1153 |
1154 |
1155 |
1156 |
1157 |
1158 |
1159 |
1160 |
1161 |
1162 |
1163 |
1164 |
1165 |
1166 |
1167 |
1168 |
1169 |
1170 |
1171 |
1172 |
1173 |
1174 |
1175 |
1176 |
1177 |
1178 |
1179 |
1180 |
Módosította a 12/2008. (X. 15.) önkormányzati rendelet 1.§-a.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 1.§-a.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 1.§-a.
Kiegészítette a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 2.§-a.
Kiegészítette a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 2.§-a.
Kiegészítette a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 2.§-a.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 3.§-a.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 4.§ (1) bekezdése.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 4.§ (1) bekezdése.
Módosította a 12/2008. (X. 15.) önkormányzati rendelet 2.§-a.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 4.§ (2) bekezdése.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 5.§-a.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 6.§-a.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 7.§ (1) bekezdése.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 7.§ (1) bekezdése.
Kiegészítette a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 7.§ (2) bekezdése.
Kiegészítette a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 7.§ (2) bekezdése.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 8.§-a.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 9.§-a.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 9.§-a.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 10.§-a.
Módosította a 10/2006. (X. 16.) önkormányzati rendelet 1.§-a.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 11.§ (1) bekezdése.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 11.§ (2) bekezdése.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 11.§ (2) bekezdése.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 11.§ (1) bekezdése.
Kiegészítette a 10/2006. (X. 16.) önkormányzati rendelet 2.§-a.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 11.§ (2) bekezdése.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 11.§ (2) bekezdése.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 11.§ (2) bekezdése.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 12.§-a.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 12.§-a.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 12.§ (2) bekezdése.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 13.§ (2) bekezdése.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 13.§ (1) bekezdése.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 13.§ (1) bekezdése.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 13.§ (2) bekezdése.
Módosította a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 13.§ (2) bekezdése.
Módosította a 10/2006. (X. 16.) önkormányzati rendelet 3.§-a.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 13.§ (2) bekezdése.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 13.§ (2) bekezdése.
Hatályon kívül helyezte a 12/2008. (X. 15.) önkormányzati rendelet 3.§-a.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 14.§-a.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 14.§-a.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 15.§-a.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 15.§-a.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 15.§-a.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 15.§-a.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 15.§-a.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 15.§-a.
Hatályon kívül helyezte a 11/2011. (X. 22.) önkormányzati rendelet 16.§-a.
Módosította a 10/2006. (X. 16.) önkormányzati rendelet 4.§-a.