Simontornya Város Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdése által megállapított feladatkörében a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 2. mellékletében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

1. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 1/2016.(II.1.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 4.§ (1)-(3) bekezdései helyébe a következő rendelkezés lép:

 „(1)  a szociális alapon bérelhető lakások tekintetében a Humánpolitikai Bizottság,

   (2)  a költség elven és a piaci alapon történő bérbeadással hasznosítható lakások tekintetében a Pénzügyi és Városfejlesztési Bizottság,

(3) az átmeneti elhelyezést szolgáló és a szolgálati lakások esetében a polgármester gyakorolja.”

2.§  A Rendelet 26.§ hatályát veszti.

3.§ A Rendelet 30.§ hatályát veszti.

4.§ A Rendelet 34.§ (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„34.§ (1) Az elővásárlási joggal érintett lakás eladása esetén az elővásárlása jogosultat a vételár egy összegű kifizetése esetén 10 % vételár kedvezmény illeti meg.”

5.§ A Rendelet 35.§ helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„35.§ (1)  Az Ltv. 49.§ (1) bekezdése szerinti elővásárlási joggal rendelkező vevő a vételár 50 százalékát az adásvételi szerződés megkötésekor egy összegben köteles megfizetni.

(2)   A vevőt kérelmére, a vételárhátralékra 3 évi egyenlő részletben történő részletfizetési kedvezmény illeti meg, amelyre évente a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) szerinti mindenkori törvényes ügyleti kamatot köteles fizetni.

(3)   A törlesztő részletek minden hónap 1. napján válnak esedékessé és a tárgyhónap végéig késedelmi kamatmentesen teljesíthetők. A határidőre be nem fizetett törlesztő részlet után a Ptk. szerinti mindenkori törvényes késedelmi kamat jár.

(4)-(5) bekezdés hatályát veszti.”

6.§ A Rendelet 36-37.§ hatályát veszti.

7.§ A Rendelet 39.§ (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„39.§ (1)   A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadói feladatainak ellátására vonatkozóan a bérlőkijelölési jogot a Képviselő-testület Pénzügyi és Városfejlesztési Bizottsága gyakorolja.”

8.§ A Rendelet 43.§ hatályát veszti.

9.§ A Rendelet 44.§ (2) bekezdése hatályát veszti.

   10.§  (1) A Rendelet 1. melléklete helyébe e rendelet 1. melléklete lép.

   11.§  (1) A Rendelet 2. melléklete helyébe e rendelet 2. melléklete lép.

   12.§ (1) A rendelet 2020. május 1. napján lép hatályba és a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.

Simontornya, 2020. március 31.

      Torma József                                                           Kovács Lászlóné dr. Molnár Brigitta

      polgármester                                                                                       jegyző

Záradék

A rendelet kihirdetése a mai napon megtörtént.

Simontornya, 2020. április 8.

                                                                                           Kovács Lászlóné dr. Molnár Brigitta