Dunaföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendeletének indokolása
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 17/2025.(X.02.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 01. 01Dunaföldvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 28/2025. (XII. 11.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.01.01.
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 17/2025.(X.02.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Az önkormányzati bérlakásokkal kapcsolatos adminisztratív feladatok ellátására jogosultak körét bővíteni kell.
Az önkormányzati rendelet módosítása szükséges, a tartozások csökkentése végett. Szigorítani kell a bérleti szerződés megkötésének feltételein, be kell vezetni a köztartozás-mentességbe a fennálló helyi adótartozást is. Mindezt pedig igazolni szükséges a bérleti szerződés aláírása előtt.
Részletes indokolás
A 2. §-hoz és a 3. §-hoz
A bérlakásokkal kapcsolatos ügyek során felmerült az alaprendelet megalkotása óta, hogy szükséges beemelni a közüzemi díjak tartozása mellett a kommunális adó tartozását és az önkormányzattal szemben fennálló egyéb tartozást, ami a fennálló bérleti szerződés felmondásának lehet az indokolása. Ettől a tartozások csökkenését várjuk.
A 4. §-hoz
A módosítás hatálya egybe esne az alaprendelet hatályba lépésével, az azzal kapcsolatos rendelkezést tartalmazza ez a szakasz.
Az 1. melléklethez
A bérleti szerződésbe rögzítjük a kommunális adó fizetési kötelezettséget a 4. pontban, minden más változatlan formában fennmarad.