Dombóvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete

a magánszemélyek kommunális adójáról, az idegenforgalmi adóról és a helyi iparűzési adóról szóló 40/2015. (XII. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 01. 01- 2026. 01. 01

Dombóvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete

a magánszemélyek kommunális adójáról, az idegenforgalmi adóról és a helyi iparűzési adóról szóló 40/2015. (XII. 1.) önkormányzati rendelet módosításáról

2026.01.01.

[1] E rendelet célja a magánszemélyek kommunális adójáról, az idegenforgalmi adóról és a helyi iparűzési adóról szóló 40/2015. (XII. 1.) önkormányzati rendeletben – a beruházásélénkítés érdekében – egy újabb kedvezmény bevezetése.

[2] Dombóvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a Tolna Vármegyei Kereskedelmi és Iparkamara, valamint Dombóvár Város Önkormányzata Pénzügyi és Gazdasági Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A magánszemélyek kommunális adójáról, az idegenforgalmi adóról és a helyi iparűzési adóról szóló 40/2015. (XII.1.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) a következő alcímmel egészül ki:

„10/A. Adókedvezmény

13/A. § (1) Adókedvezmény illeti meg azt a vállalkozót, amelyik Dombóvár város közigazgatási területén fekvő, a helyi építési szabályzat szerinti ipari övezetben elhelyezkedő beépítetlen területen olyan beruházást valósít meg, amely során gazdasági tevékenységi célú épületet (a továbbiakban: épület) épít.

(2) Az (1) bekezdés szerinti beruházás eredményeként el kell érni az ingatlan legalább 25%-os beépítettségét, amelyből az épület alapterületének az 1000 m2-t kell elérnie.

(3) Az adókedvezmény további feltétele, hogy az adózó a beruházással érintett ingatlanon

a) a cégnyilvántartásba bejegyzett telephelyet, fióktelepet vagy székhelyet hozzon létre;

b) statisztikai létszám szerint – éves átlagban – legalább 5 főt foglalkoztasson.

(4) Az adókedvezmény az adózót legfeljebb 5 év időtartamban illeti meg, legfeljebb az éves helyi iparűzési adófizetési kötelezettsége 50%-a erejéig. A kedvezmény maximális mértéke 4 millió forint évente.

„(5) A rendelet 23/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelettel megállapított 13/A. §-át a 23/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelet hatályba lépését követően megkezdett és a hatályba lépést követő harmadik év végéig befejezett beruházások tekintetében kell alkalmazni.

3. § A Rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

4. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.

1. melléklet a 23/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelethez

1. melléklet
Övezeti besorolás

1. övezet

1.1. 56-os forradalom tere

1.2. Ady Endre utca

1.3. Árnyas utca

1.4. Árpád utca 1-11.

1.5. Bajcsy-Zsilinszky utca

1.6. Bajza utca

1.7. Bakadomb utca

1.8. Bartók Béla utca

1.9. Bem utca

1.10. Bezerédj utca

1.11. Damjanich utca

1.12. Dombó Pál utca

1.13. Dózsa György utca

1.14. Dr. Habsburg Ottó park

1.15. Dr. Riesz József utca

1.16. Dr. Sáfár László utca

1.17. Fészek utca

1.18. Franjo Vlasic udvar

1.19. Gyár utca

1.20. Hunyadi tér

1.21. Ivanich Antal utca 39-61.

1.22. Ivanich Antal utca. 46-94.

1.23. Jókai utca

1.24. Katona József utca 30-58.

1.25. Katona József utca 35/a.-43.

1.26. Kazinczy sor

1.27. Kernen tér

1.28. Kossuth Lajos utca

1.29. Kölcsey utca

1.30. Köztársaság utca 1-8.

1.31. Madách utca

1.32. Mikszáth Kálmán utca

1.33. Móricz Zsigmond utca

1.34. Nemzeti Összetartozás tér

1.35. Paál László utca

1.36. Pannónia út

1.37. Park utca

1.38. Pataki Ferenc tér

1.39. Pázmány Péter utca

1.40. Perczel Béla utca

1.41. Petőfi utca

1.42. Platán tér

1.43. Schréter köz

1.44. Szabadság utca

1.45. Széchenyi István utca

1.46. Szenes Hanna tér

1.47. Szent Gellért utca

1.48. Szent István tér

1.49. Szepessi utca

1.50. Teleki utca 1-53.

1.51. Teleki utca 2-40.

1.52. Thököly utca

1.53. Tinódi utca

1.54. Tóth Ede utca

1.55. Vörösmarty utca

1.56. Zöldfa utca

1.57. Zrínyi utca

2. övezet

2.1. Árvácska utca

2.2. Babits Mihály utca

2.3. Balassi Bálint utca

2.4. Béke utca

2.5. Bernát János utca

2.6. Bethlen Gábor utca

2.7. Borsos Miklós utca

2.8. Buzánszky Jenő utca

2.9. Búzavirág utca

2.10. Csiky Gergely utca

2.11. Dália utca

2.12. Dőry Hugó utca

2.13. Eötvös utca

2.14. Erkel Ferenc utca

2.15. Erzsébet utca páratlan oldala és a páros oldal a 116. házszámtól

2.16. Fáy András utca

2.17. Fehérvári József utca

2.18. Fekete István köz

2.19. Fő utca

2.20. Gábor Béla utca

2.21. Gesztenyefa utca

2.22. Gunarasi út

2.23. Gyöngyvirág körút

2.24. Harangvirág utca

2.25. Hetényi utca

2.26. Horvay János utca

2.27. Hóvirág utca

2.28. Hunyadi Mátyás utca

2.29. I. utca

2.30. Ibolya utca

2.31. II. utca

2.32. III. utca

2.33. IV. utca

2.34. IX. utca

2.35. Jácint utca

2.36. József Attila utca

2.37. Juhász Gyula utca

2.38. Kéknefelejcs utca

2.39. Kisfaludy Károly utca

2.40. Kodály Zoltán utca

2.41. Kórház utca

2.42. Kosztolányi utca

2.43. Krúdy Gyula utca

2.44. Liliom utca

2.45. Liszt Ferenc utca

2.46. Margaréta utca

2.47. Martinovics utca

2.48. Mikes Kelemen utca

2.49. Móra Ferenc utca

2.50. Munkácsy Mihály utca

2.51. Munkás tér

2.52. Muskátli utca

2.53. Orgona utca

2.54. Őrház utca

2.55. Péczely László utca

2.56. Pipacs utca

2.57. Radnóti utca

2.58. Rákóczi utca

2.59. Rezeda utca

2.60. Rozmaring utca

2.61. Saguly Károly tér

2.62. Szegfű utca

2.63. Szent Imre tér

2.64. Szent László tér

2.65. Szigligeti utca

2.66. Szondi György utca

2.67. Tátika utca

2.68. Tulipán utca

2.69. V. utca

2.70. Vadász utca

2.71. Vajda János utca

2.72. Vak Bottyán utca

2.73. VI. utca

2.74. VII. utca

2.75. VIII. utca

2.76. Viola utca

3. övezet

3.1. Arany János tér a 15. házszámtól

3.2. Árpád utca 14-97.

3.3. Baross Gábor tér

3.4. Baross utca páros oldal

3.5. Báthori utca

3.6. Batsányi utca

3.7. Bercsényi utca

3.8. Berzsenyi utca

3.9. Csokonai utca

3.10. Dáró utca

3.11. Delta utca

3.12. Dobó utca

3.13. Erdősor utca páratlan oldala és a páros oldal 2-től 16. házszámig

3.14. Esze Tamás utca

3.15. Földvár utca

3.16. Gagarin utca

3.17. Garay utca

3.18. Gárdonyi utca

3.19. Hegyalja utca

3.20. Ivanich Antal utca 1-23.

3.21. Ivanich Antal utca 2-44.

3.22. Kandó Kálmán utca

3.23. Kápolna utca

3.24. Kapos sor

3.25. Katona József utca 1/a.-35.

3.26. Katona József utca. 2-26.

3.27. Kesztyű utca

3.28. Kinizsi utca

3.29. Köztársaság utca 8-36.

3.30. Lehel sor

3.31. Május 1. utca

3.32. Március 15. tér

3.33. Monostor utca

3.34. Nyár utca

3.35. Puskin tér

3.36. Rét utca páratlan oldal és a páros oldal a 2-tól a 14. házszámig

3.37. Szent Vendel utca

3.38. Táncsics Mihály utca

3.39. Teleki utca 44-70.

3.40. Teleki utca 55-75.

3.41. Toldi Miklós utca

3.42. Tompa Mihály utca

3.43. Tűzlepke sor

3.44. Vasút sor

3.45. Zádori József utca

4. övezet

4.1. 94. Vasúti őrház

4.2. Arany János tér 1-14. házszám

4.3. Baross utca páratlan oldal

4.4. Békató tanya

4.5. Brulovics tanya

4.6. Cinege utca

4.7. Dankó Pista utca

4.8. Deák Ferenc utca

4.9. Erdősor utca páros oldala a 18-34. házszámig

4.10. Erzsébet utca páros oldala a 2-től a 114. házszámig

4.11. Fecske utca

4.12. Fülemüle utca

4.13. Gólyavár

4.14. Horgásztanya

4.15. Ifjúság utca

4.16. Kakasdombi köz

4.17. Kiskonda puszta

4.18. Lang tanya

4.19. Lucza hegyi utca

4.20. Mászlony puszta

4.21. Nagykonda puszta

4.22. Pacsirta utca

4.23. Rét utca páros oldal a 16-74. házszámig

4.24. Szarvasd puszta

4.25. Szigetsor

4.26. Szilfás puszta

4.27. Útőrház”