Táplánszentkereszt Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés  a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13.§ (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Táplánszentkereszt község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 25/2003. (VIII. 21.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: R.) 4.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A szabályozási terven használt építési övezeti jel első eleme az építési övezeti besorolást, második elemének bal felső mezője a beépítési módot, bal alsó mezője a maximális építménymagasságot, jobb felső mezője a maximális beépítési százalékot, jobb alsó mezője a minimális telekterület méretét jelöli.”

2. § A R. 7.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Területén az OTÉK-ban foglalt előírások szerinti építmények helyezhetők el, kivéve az üzemanyagtöltőt, négylakásos és hatlakásos lakóépületet. Elhelyezhető lakások száma:

a)900 m2 alatti telekterület esetén: maximum 2 db, maximum 1 épületben.

b)900 m2 feletti telekterület esetén: maximum 3 db, maximum 2 épületben.”

3. § A R. 10.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A területen az OTÉK szerinti építmények, valamint ezen túlmenően kereskedelmi és szolgátlató célú létesítmények helyezhetők el, minimum 1500 m2-es teleknagyságon.”

4. § A R. 10.§ (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Az egyes tömbök egy vagy több telekként is kialakíthatók. Több telek kialakítása esetén a terven jelölt építési hely értelemszerű figyelembevételével, valamint az OTÉK-ban foglaltak szerint az oldalkerteket a teleknagyság függvényében kell betartani:

a)10.000 m2 teleknagyságig minimum             5 m

b)10.000 m2 teleknagyság felett                       10 m.”

5. § A R. 18.§ (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) A szabályozási terv a bányászott terület maximális határát és a terület jelenlegi művelési ágát tünteti fel.”

6. § A R. 19.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A közlekedési területen elhelyezhető a közlekedést kiszolgáló:

a)közlekedési létesítmények,

b)kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület,

c)a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos a használó és a személyzet számára szolgáló lakás.”

7. § A R. 20.§ (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A közúthálózat elemei számára az alábbi szélességű építési területeket kell biztosítani:

a)Országos 87. sz. főútvonal területe (külterület nem építési területe mellett 100 m, építési területe mellett 40 m)

b)Országos mellékutak területe (84143 sz. Táplánszentkereszti bekötő út belterületén kialakult). A bekötő út belterületi szakaszának szabályozási szélessége nem éri el a 30 métert, az utca teljesen kiépült.

c)Gyűjtőút (a volt Rumi vasút nyomvonalán)

d)Kiszolgáló út:

1.fentieken kívüli építési területek utjai (16 m és 12 m)

2.külterületi főbb mezőgazdasági út. (12 m, ahol kerítések vannak)

3.külterületi nem építési területek útjai (kialakult)

e)Gyalogút (3 m, vagy kialakult)

f)Kerékpárút

g)Egyvágányú Ágfalva-Nagykanizsa vasút (meglévő, 25m-25m)”

8. § A R. 20. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A közúti csomópontok helyigényét a szabályozási terv tartalmazza. Közforgalmú csomópontok a 87. sz. főút meglévő és tervezett szakaszán a községbe vezető utak csomópontjaiba építendők.”

9. § A R. 20. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) A területek parkolási igény kielégítését saját területen kell biztosítani.”

10. § A R. 21.§ (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Zöldterületen elhelyezhető:

a)pihenést és testedzést szolgáló építmények,

b)vendéglátó épület,

c)terület fenntartásához szükséges épület.”

11. § A R. 22.§ (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Belterületen

a)a 12-16 m közötti szélességű meglévő utcákban a közműlétesítmények függvényében, a tervezett utcákban pedig mindenesetben legalább egyoldali,

b)a legalább 16 m szélességű meglévő utcákban a közműlétesítmények függvényében, a tervezett utcákban pedig minden esetben legalább kétoldali

fasor létesítendő.”

12. § A R. 28.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„28.§ (1) A területbe

a)a folyóvizek medre és partja, a természetes állóvizek medre és partja (Vf),

b)a közcélú nyílt csatornák medre és partja (Vcs),

c)a vízbeszerzési területek (Vb)

tartoznak.”

13. § A R. 34.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Meglévő hálózat karbantartásánál a vezetékek légkábeles kiépítése csak a régi nyomvonal által használt kisfeszültségű ÉDÁSZ oszlopsor felhasználásával végezhető el. Amennyiben a kisfeszültségű vezeték földkábelre épül át, úgy a hírközlési kábeleket is földbe kell helyezni.”

14. § A R. 35.§-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„35.§ (1) A község területén műemlékileg védett építmények felsorolását az 1. függelék tartalmazza.

(2) A község területén helyi védelem alatt áll:

a)Fő utcai templom, és feszületek, szobrok (hrsz.: 693) 

b)I. és II. világháborús emlékmű (hrsz.: 25)

c)Feszület a malom mellett

d)Tapán (Rácz) kastély (hrsz.: 50/8)

e)Széll kastély (hrsz.: 101/1)

f)Szociális otthon- Draskovits- kastély (hrsz.: 348)

g)Gyöngyös út 10 utcai és udvari homlokzata (hrsz.: 147/1)

(3) A község területén nyilvántartott régészeti lelőhelyek felsorolását az 1. függelék tartalmazza.”

15. § A R. 36.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Új állattartó telep csak külterületen, és a lakóterülettől legalább 400 m-re telepíthető.”

16. § A R. 40.§ (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(9) A már kialakult oldalhatáros beépítésű alábbi épületek (jelenleg 3-6 m közötti) utcafronti szakaszára a szabályozási terv javaslatára a területi főépítész engedélyt adott, hogy a védőtávolság kisebb (a terven szereplő épületeknél ,és módon) legyen:

1. Dózsa Gy.u: 489, 506, 507, 483/2, 483/3, 483/1, 516/2. hrsz épületek
2. Arany J. u476/2, 479, 471, 468, hrsz épületek
3. Táncsics u: 458/3, 458/4, 458/5, 458/6 hrsz épületek
4. József A.u: 497/1 hrsz épület
5. Széchenyi u: 284/1, 484/5, 484/7, 484/8 hrsz épületek
6. Petőfi S.u: 27, 29, 30/1, 33, 34/2, 35, 36, 40/2, 42, 40/1 hrsz épületek
7. Fő u: 739/2, 740/2, 742/1 hrsz  épületek
8. Kisfaludi u: 720/1 hrsz épület
9. Kossuth u: 205, 204, 169, 170, 172, 200, 176, 177, 182, 183/1, 183/2 hrsz épületek
10. Hunyadi u: 195/1, 191/2 hrsz épületek
11. Rákóczi u: 551, 552, 546, 545, 544 hrsz épületek
12. Vasút u: 651/1 hrsz épület
13. Sport tér: 680 hrsz épület
14. Ady u: 20/2, 19/2, 11/4 hrsz épület.”

17. § A R. 40. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(10) Amennyiben az épület lebontásra kerül és új épületet terveznek, úgy az utcafronti szakaszon is biztosítani kell a 6 méteres oldalkert távolságot.”

18. § A R. 41/A.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

 „(2) A beültetési kötelezettség alá eső területen az alábbi minimális növényzetet kell biztosítani: 

a)terület gyepesítését,

b)a telepítési sávban legalább 3 szintű növényállomány létrehozásával, nem invazív, nem allergizáló fajok, lehetőség szerint őshonos növények telepítésével. Az ültetést használatbavételig kell elvégezni figyelembe véve a kiültetési időszakokat.”

19. § A R. 42. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Táplánszentkereszt község Szabályozási Tervét az 1. melléklet tartalmazza.”

20. § A R. az 1. függelékkel egészül ki.

21. §

(1) A R. 6. § (2) bekezdésében az „OTÉK 13.§. (2)-(3) bekezdéseiben” szövegrész helyébe az „országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: OTÉK)” szöveg lép.

(2) A R. 7/A. § (2) bekezdésében az „OTÉK 14.§ (2) bekezdésében” szövegrész helyébe az „OTÉK-ban” szöveg lép”

(3) A R. 7/A. § (4) bekezdésében az „engedélyezhető” szövegrész helyébe a „helyezhető el” szöveg lép.

(4) A R. 8. § (2) bekezdésében az „OTÉK 14. § (2) bekezdésében” szövegrész helyébe az „OTÉK-ban” szöveg lép.

(5) A R. 8. § (4) bekezdésében az „engedélyezhető” szövegrész helyébe a „helyezhető el” szöveg lép.

(6) A R. 9. § (2) bekezdésében az „OTÉK 16.§ (2) bekezdésében” szövegrész helyébe az „OTÉK-ban” szöveg lép”

(7) A R. 10/A.§ (3) bekezdésében az „OTÉK 19.§.(2)-(3) bekezdésében” szövegrész helyébe az „OTÉK szerinti” szöveg lép.

(8) A R. 11. § (4) bekezdésében az „engedélyezhető” szövegrész helyébe a „helyezhető el” szöveg lép.

(9) A R. 12. § (4) bekezdésében az „engedélyezhető” szövegrész helyébe a „helyezhető el” szöveg lép.

(10) A R. 13. § (3) bekezdésében az „engedélyezhető” szövegrész helyébe a „helyezhető el” szöveg lép.

(11) A R. 14. § (3) bekezdésében az „engedélyezhető” szövegrész helyébe a „helyezhető el” szöveg lép.

(12) A R. 14. § (4) bekezdésében az „ill.” szövegrész helyébe az „és” szöveg lép.

(13) A R. 15. § (4) bekezdésében az „engedélyezhető” szövegrész helyébe a „helyezhető el” szöveg lép.

(14) A R. 16. § (4) bekezdésében az „engedélyezhető” szövegrész helyébe a „helyezhető el” szöveg lép.

(15) A R. 17. § (4) bekezdésében az „engedélyezhető” szövegrész helyébe a „helyezhető el” szöveg lép.

(16) A R. 18. § (3) bekezdésében az „engedélyezhető” szövegrész helyébe a „helyezhető el” szöveg lép.

(17) A R. 41. § (1) bekezdés 3. pontjában az „engedélyezhető” szövegrész helyébe a „végezhető” szöveg lép.

22. §

(1) Hatályát veszti az R. 1.§-a, 2.§-a, 3.§-a, 5.§ (10) és (11) bekezdése, 6.§ (8) bekezdése, 7.§ (8) bekezdése, 8.§ (7) bekezdése, 9.§ (6) bekezdése, 10.§ (8) bekezdése, 11/A. § (4) bekezdése, 12.§ (3) bekezdése, 20. § (1) és (10) bekezdése, 21. § (8) bekezdése, 22.§ (2) bekezdése, 24.§ (1) bekezdése, 29. § (1)-(3) bekezdése, 31.§ (1) bekezdése, 32. § (3) bekezdése, 33.§ (2) bekezdése, 36.§ (1) és (3)-(5) bekezdése, 37. § (1) és (3) bekezdése, 38.§-a, 39. § (2)-(3) bekezdése, 40.§ (3) és (8) bekezdése, 42. § (2)-(3) és (5) bekezdése, valamint a 43.§-a.

(2) Hatályát veszti a R. 4. § (2) bekezdésében az „(OTÉK 8§ (2) a,)” szövegrész.

(3) Hatályát veszti R. 5. § (9) bekezdésben az „a jogszabályi előírások szerint” szövegrész.

(4) Hatályát veszti a R. 8. § (8) bekezdésében a „(max. 4 db nagyállat)” szövegrész.

(5) Hatályát veszti a R. 10. § (7) bekezdésében az „egyedi elbírálás alapján” szövegrész.

(6) Hatályát veszti a R. 11. § (2) bekezdésében az „elvi építési engedély beadási kötelezettséggel” szövegrész.

(7) Hatályát veszti a R. 19. § (3) bekezdésében az „Országos törzshálózati vasúti pálya szélső vágányától számított 50 m távolságon belül építmény csak a külön jogszabályban előírt feltételek szerint helyezhető el” szövegrész.

(8) Hatályát veszti a R. 25. § (4) bekezdésében az „A birtok központ kialakítása elvi engedélyezéshez kötött. A birtoktesten belül  a gazdasági épületekkel együtt  adhatók ki lakásépítési, építési engedély” szövegrész.

(9) Hatályát veszti a R. 34. § (3) bekezdésében az „egyéb helyen csak építési engedéllyel helyezhetők el, tájkép és településkép védelmi hatástanulmány alapján” szövegrész.

(10) Hatályát veszti a R. 37. § (3) bekezdésében a „Zajvédelmi szempontból az övezeti besorolásokat a vonatkozó jogszabályok alapján kell besorolni.” szövegrész.

23. § Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.