Jánosháza Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelete

Jánosháza Város településképének védelméről szóló 3/2019. (V.08.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 03. 30- 2024. 03. 31

Jánosháza Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelete

Jánosháza Város településképének védelméről szóló 3/2019. (V.08.) önkormányzati rendelet módosításáról

2024.03.30.

Jánosháza Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (2)-(3) bekezdésben feladatkörében eljárva - a jogszabályban meghatározott véleményezési eljárás lefolytatását követően - a következőket rendeli el:

1. § A Jánosháza Város településképének védelméről szóló 3/2019. (V.08.) önkormányzati rendelet 2. § c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A rendelet alkalmazásában)

„c) Információs kiegészítő elem: minden olyan berendezés (kétoldali hirdetőtábla, totemoszlop, útbaigazító tábla, amely információs cél- vagy egyéb cél megvalósításával közérdeket is szolgál.”

2. § A Jánosháza Város településképének védelméről szóló 3/2019. (V.08.) önkormányzati rendelet 3. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A helyi védelem alá helyezést, vagy annak megszüntetését bárki írásban kezdeményezheti Jánosháza Város Önkormányzatánál .”

3. § A Jánosháza Város településképének védelméről szóló 3/2019. (V.08.) önkormányzati rendelet 14. § (5) bekezdés i) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Jánosháza város közigazgatási területéhez tartozó településképi szempontból meghatározó területein:)

„i) Az előkertekben, a közterület és közforgalom számára megnyitott magánterület felől látható helyen benzinkutak, autószalonok, 500 m2-nél nagyobb kereskedelmi-szolgáltató intézmények, nagyméretű irodaházak esetében az építménytől függetlenül elhelyezett, 6,00 m-nél nem magasabb, igényesen kivitelezett totemoszlop helyezhető el.”

4. § A Jánosháza Város településképének védelméről szóló 3/2019. (V.08.) önkormányzati rendelet 16. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:

„(3) Jánosháza város közigazgatási területéhez tartozó településképi szempontból meghatározó területein:

a) saját tevékenységet hirdető ideiglenes információ elhelyezése építési hálón az építési napló vezetésére fennálló kötelezettség és építési napló vezetésére nem kötelezett építési tevékenység esetén az építkezés időtartama alatt lehetséges,

b) az önkormányzat által szervezett vagy támogatott rendezvényről tájékoztató ideiglenes információ elhelyezése információs berendezésen, közművelődési célú hirdetőoszlopon, molinón lehetséges,

c) az épületek, építmények erre a célra szolgáló portáljainak, kirakatainak üvegfelületei mögött - az üvegmező felületének 30%-át meg nem haladó méretű, nem kirívó színezésű, legfeljebb súrolt fénnyel megvilágított, az üvegfelülettől legalább 5 cm-rel eltartottan befüggesztett információ és információhordozó helyezhető el.”

5. § A Jánosháza Város településképének védelméről szóló 3/2019. (V.08.) önkormányzati rendelet 18. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„18. § A településkép-védelmi követelmények teljesülése érdekében az önkormányzati főépítész illetve amennyiben önkormányzati főépítész foglalkoztatására nem kerül sor, a polgármester az ügyfél írásbeli kérelmére a településkép-védelmi követelményekről tájékoztatást ad. A tájékoztatás szakmai konzultáció keretében történik.”

6. § A Jánosháza Város településképének védelméről szóló 3/2019. (V.08.) önkormányzati rendelet 20. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) Településképi bejelentési eljárást folytat le átruházott hatáskörben a polgármester építési tevékenység megkezdése előtt a rendelet a 23. §-ában meghatározott esetekben.

(2) Átruházott hatáskörben a polgármester településképi bejelentéssel kapcsolatos véleményét a főépítész szakmai véleményére is alapozza.”

7. § A Jánosháza Város településképének védelméről szóló 3/2019. (V.08.) önkormányzati rendelet 21. § (2) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A bejelentési eljárás lefolytatása alapján a kérelem tárgyának fennmaradási érvényessége a határozat kiállításának dátumától számítva:)

„c) információs kiegészítő elem és hirdető-berendezés a bérleti szerződés lejártáig, vagy a rendeltetési egység működésének befejezéséig, befejezésének időpontjáig.”

8. § A Jánosháza Város településképének védelméről szóló 3/2019. (V.08.) önkormányzati rendelet 23. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni meglévő építmények rendeltetésének vagy rendeltetési egységek számának megváltoztatása továbbá reklámok és reklámhordozók elhelyezése esetén és a magas építmények, tornyok, hírközlési oszlopok létesítése esetén is.”

9. § A Jánosháza Város településképének védelméről szóló 3/2019. (V.08.) önkormányzati rendelet 24. § (1)–(4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) Átruházott hatáskörben eljárva a polgármester településképi kötelezési eljárást folytat le a településképi rendelkezések megsértése esetén.

(2) Átruházott hatáskörben a polgármester a kötelezési eljárás lefolytatása előtt tájékoztatást és felhívást küld a tulajdonosnak.

(3) Hivatalból történő eljárás (ellenőrzési tevékenység) szabályai: átruházott hatáskörben a polgármester az észleléstől számított 15 napon belül megindítja az eljárást, az ingatlan tulajdonosát értesíti az eljárás megindításáról.

(4) Az (1) bekezdésében foglaltak megszegése esetén – (2) bekezdés szerinti felhívás eredménytelenségét követően – átruházott hatáskörben a polgármester önkormányzati településképvédelmi bírságot szab ki, amelynek összege

a) településképi bejelentési kötelezettség elmulasztása esetén 100 000 forint,

b) a polgármester tiltása ellenére végzett tevékenység esetén 100 000 forinttól 200 000 forintig terjedhet,

c) a bejelentési dokumentációban foglaltaktól eltérő tevékenység folytatása esetén az eltérés mértékétől függően természetes személy esetében 100 000 forinttól 200 000 forintig, jogi személy esetében 100 000 forinttól 500 000 forintig terjedhet,

d) településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása természetes személy esetén 100 000 forinttól 200.000 forintig jogi személy esetén legfeljebb 100 000 forinttól 1 000 000 forintig terjedhet.”

10. § A Jánosháza Város településképének védelméről szóló 3/2019. (V.08.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

11. § Hatályát veszti a Jánosháza Város településképének védelméről szóló 3/2019. (V.08.) önkormányzati rendelet

12. § Ez a rendelet a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba.


Kiss András
polgármester


dr. Balás Endre
jegyző

1. melléklet a 4/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelethez