Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének

20/2014.(XI. 27.)

Önkormányzati rendelete

Csepreg Város Önkormányzat Képviselő-testületének a lakások és helyiségek bérletéről szóló  19/2009.(XII.15.) önkormányzati rendelet módosításáról

Csepreg Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotó hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el Csepreg Város Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2009. (XII.15.) rendelete módosításáról, mely a lakások és helyiségek bérletéről szól.

1. § Csepreg Város Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2009. (XII.15.) rendelete, mely a lakások és helyiségek bérletéről szól (továbbiakban Lr.) 16. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Pályázat útján olyan nagykorú személy választható bérlőnek, aki az ország területén másik, beköltözhető lakásingatlan tulajdonjogával, továbbá önálló állami vagy önkormányzati lakás bérletével nem rendelkezik.”

2. § Az Lr. 16. §-a a  következő (3a) bekezdéssel egészül ki:

„(3a) Jövedelmi viszonyai alapján azzal a személlyel köthető bérleti szerződés, akinek háztartásában az egy főre jutó átlagos havi nettó jövedelem a pályázat benyújtását megelőző hat hónap átlagos jövedelme alapján meghaladja a bérbeadáskori öregségi nyugdíj minimumának 150 %-át.”

3. § Az Lr. 16. §-a a  következő (3b) bekezdéssel egészül ki:

„(3b) A bérlő az őt jogszabály és a lakásbérleti szerződés alapján terhelő kötelezettségek biztosítékául a bérleti jogviszony létesítésekor a havi lakásbérleti díj kétszeresével megegyező összegű óvadékot köteles fizetni a bérbeadónak.”

4. § Az Lr.  16.§ (4) helyébe a következő rendelkezés lép:

„Azon pályázóval, aki más állami vagy önkormányzati lakás bérlője, a lakásbérleti szerződés csak akkor köthető meg, ha előző lakására vonatkozó bérleti szerződését írásban felmondja, vagy írásban hozzájárul annak közös megegyezéssel történő megszüntetéséhez. A felmondás vagy a közös megegyezéssel történő megszüntetés időpontjának meg kell előznie a pályázaton elnyert bérleti jogviszony kezdő időpontját.”

5. § Az Lr.  10.§ (4) helyébe a következő rendelkezés lép:

„A Képviselő-testület, ha a kérelmező a feltételeknek megfelel, a kérelmezővel újból bérleti szerződést köthet. A bérleti szerződés időtartama az öt évet ebben az esetben sem haladhatja meg. ”

6. § Az Lr 16. § -a az alábbi 10. bekezdéssel egészül ki:

 „ A piaci alapú bérlakások esetén az önkormányzat öt évre szóló bérleti szerződést köt.”

7. § Az Lr. 3. mellékletének helyébe ezen rendelet 1. melléklete lép.

8.§ Ez a rendelet a kihirdetés napján, 18:00 órakor lép hatályba, és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.

Csepreg, 2014. november 27.

            Módosné dr. Farkas Rita                                Vlasich Krisztián

                                jegyző                                                   polgármester

Kihirdetési záradék:

Ezen rendelet 2014. november 27 -én kihirdetésre került:

                                                                                           Módosné dr. Farkas Rita

                                                                                                           jegyző

1. melléklet a 20/2014.(XI. 27.) önkormányzati rendelethez

„ 3. melléklet a 19/2009.(XII.15.) önkormányzati rendelethez

Önkormányzati lakás lakbérének mértéke

1. szociális helyzet alapján megállapított lakbér mértéke (Lr. 3.§ a) pontja alapján bérbeadott lakások lakbérének mértéke):

1. komfortos          263,-Ft/m2/hó

ab) félkomfortos     126,-Ft/m2/hó

ac) komfort nélküli    95,-Ft/m2/hó

2. költségelven megállapított lakbér mértéke (Lr. 3.§ b)c) pontja alapján bérbeadott lakások esetében):

         ba) összkomfortos    407,-Ft/m2/hó

         bb) komfortos           275,-Ft/m2/hó

3. piaci alapon megállapított lakbér mértéke (Lr. 3.§ d) pontja alapján bérbeadott lakások esetében):

ca) összkomfortos  451,- Ft/m2/hó

cb ) komfortos        297,- Ft/m2/hó ”