Herend Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2015. (VIII. 31.) önkormányzati rendelete
„a Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervről” szóló 1/2011.(II.24.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2015. 09. 30- 2015. 09. 30Herend Város Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2015. (VIII. 31.) önkormányzati rendelete
„a Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervről” szóló 1/2011.(II.24.) önkormányzati rendelet módosításáról1
Herend Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 6/A. § (3) bekezdés, valamint a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazása alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 9. mellékletében felsorolt államigazgatási szervek és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztálya, a Fejér Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztálya, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, a Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, a Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, a Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztálya, a Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztálya, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági, Növény- és Talajvédelmi Főosztály, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatala, a Veszprém Megyei Rendőr-főkapitányság, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály, a Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság, a Veszprém Megyei Önkormányzat, Szentgál Község Önkormányzata, Bánd Község Önkormányzata, Márkó Község Önkormányzata, Hárskút Község Önkormányzata véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Herend Város Önkormányzat Képviselő-testületének „a Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervről” szóló 1/2011.(II.24.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 4. § -a a következő (10) bekezdéssel egészül ki: „(10) A szabályozási vonal vagy övezeti határ miatti kötelező telekalakítás esetén a rendezett telek kialakítása érdekében a kialakuló telekre / építési övezetre megállapított legkisebb telekméretet nem kell tartani.”
2. § A Rendelet 27. § (1) bekezdésében a „12. § (2) bekezdés 1-5. pontjában, valamint a (3) bekezdés 1-3. és 5.” szövegrész helyébe a „vonatkozó” szöveg lép.
3. § A Rendelet 28. § (1) bekezdésében a „13. § (2) bekezdés 1-5. pontjában, valamint a (3) bekezdés 1-3. és 5.” szövegrész helyébe „vonatkozó” szöveg lép.
4. § A Rendelet 29. § (1) bekezdése a következő mondattal egészül ki: „Az övezetben piac kialakítható.”
5. § A Rendelet 30. § (1) bekezdésében a „17. § (2) bekezdés 1-5. és 7-9. pontjában, valamint a (3) bekezdés 2.” szövegrész helyébe a „vonatkozó” szöveg lép.
6. § A Rendelet 31. § (1) bekezdésében a „19. § (2) bekezdés 1-3. és 5. pontjában, valamint (3) bekezdés 1-2.” szövegrész helyébe a „vonatkozó” szöveg lép.
7. § A Rendelet 41. § az alábbi (1a) bekezdéssel egészül ki: „(1a) Az övezetben elhelyezhető építmények maximális építménymagassága 4,0 m lehet, kivétel a technológiai okból indokolhatóan magasabb mezőgazdasági célú építmények esetén, ahol a maximális kialakítható építménymagassága 5,5 m lehet.”
8. § A Rendelet 41. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: „(3) Birtokközpont telkén az alábbi előírások alkalmazandók:
a) Ökológiai magterületen a közlekedési és energetikai infrastruktúra-hálózatok elemeinek nyomvonala a természetes élőhelyek fennmaradását biztosító módon, az azok közötti ökológiai kapcsolatok működését nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával helyezhetők el.
b) Települési tájképvédelmi területen elhelyezésre kerülő épületek tájba illeszkedését az építési engedélyezés során látványtervvel kell igazolni.
c) Települési tájképvédelmi területen az eredeti terepszint alakítása csak indokolt esetben és csak a telek feltárása, a csapadékvíz elvezetése és építmény elhelyezése és megközelítése céljából végezhető.
d) Települési tájképvédelmi területen az épületek csak magas tetővel alakítható ki.
e) Tetőfedésként alkalmazhatók az alábbi építőanyagok:
ea) nád,
eb) hagyományos cserép natúr, vörös vagy vörösesbarna színekben,
ec) betoncserép kizárólag a hagyományokhoz illeszkedően a vörös és a vörösesbarna antracit árnyalataiban,
ed) korcolt lemezfedés,
ee) természetes pala,
ef) téglány pala.
f) Ipari fémlemez fedés kizárólag a növénytermesztés, állattenyésztés, valamint az ezekhez kapcsolódó tároló építmények kialakítása során alkalmazható.
g) A bruttó 200 m2-nél nagyobb alapterületű építményeket tagolt épülettömegben kell elhelyezni, kivéve a növénytermesztés, állattenyésztés építményeit, valamint az ezekhez kapcsolódó tároló építményeket.”
9. § A Rendelet 8. melléklete helyébe e rendelet 1. melléklete lép.
10. § A Rendelet fogalom meghatározást tartalmazó 9. melléklete a következő fogalom meghatározással egészül ki: „Többszintes tetőterű épület: Olyan épület ahol a tetőtérben egynél több építményszint található.”
11. § A Rendelet tervi mellékletei közül a Ksza-1 és Ksza-2 tervlapjai e rendelet 2. mellékletét képező M-Ksza tervlapon jelölteknek megfelelően módosulnak.
12. § A Rendelet tervi mellékletei közül a Ksza-1, Ksza-2, Ksza-3, Ksza-4 és Ksza-5 tervlapjai kiegészülnek az ökológiai magterület és a települési tájképvédelmi terület övezetének jelölésével a településszerkezeti terven szereplő határoknak megfelelően.
13. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2015. október 1. napjával.