Az Öveges és Társa Kft. kérelmezte a Helyi Építési Szabályzat mellékletének, azaz a Szabályozási terv módosítását az északnyugati ipartelepi elkerülő út belterületi szakaszán a 16 m-es szabályozási szélesség 14 m-re csökkentése és korrekciója céljából. A Képviselő-testület a 45/2021. (VII.21.) sz. határozatával elindította a módosítást, a véleményezési eljárás lezajlott 2021. augusztus-szeptemberben. Az eredeti telekalakítási koncepció változása miatt az 55/2021. (IX.30.) számú Képviselő-testületi határozattal újra kezdeményezésre került az egyszerűsített véleményezési eljárás, ez 2021. november-decemberben zajlott le.

A véleményezési dokumentáció kiküldésével egyidejűleg, a környezeti értékelés szükségességéről is megkérdezésre kerültek az illetékes államigazgatási szervek.

A beérkezett vélemények közül csak az Állami Főépítész kérte a környezeti értékelés elkészítését. A mindössze egy ellentétes véleményre és a vírusveszélyre tekintettel a megbeszélésre a főépítész és a tervező bevonásával önkormányzati válaszlevél kiküldésével került sor, mely részletes indoklást tartalmazott arra, hogy a környezeti értékelés elkészítése és a környezeti eljárás lefolytatása miért nem indokolt. Az állami főépítész 2022.03.30-án kelt levelében tudomásul vette az önkormányzat álláspontját. A környezeti értékelés elkészítése a fentiek miatt nem volt indokolt.

A partnerségi egyeztetés a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 6/2017. (VIII. 31.) önkormányzati rendeletben foglaltak szerint lezajlott. A partnerségi véleményezés ideje alatt partnerektől írásos vélemény nem érkezett.

Fentiek miatt az önkormányzat Képviselő-testülete a 28/2022. (V.26.) számú határozattal lezárta a két véleményezést.

Ezután került sor a záró véleményezési szakaszra. Az állami főépítész a záró véleményét a VE/05/399-5/2022. ügyiratszámon 2022.07.26-án kelt levelében adta meg.

A záró vélemény egyetértő, amennyiben a Veszprém Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési, Fogyasztóvédelmi és Foglalkoztatási Főosztály, Útügyi Osztálya és a Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság véleményében foglaltakat figyelembe vesszük.

Utóbbi véleménye alapján a HÉSZ beültetés kötelezettségű területre kiegészül, az Útügyi osztály véleménye alapján az Alátámasztó munkarész kiegészítésre került, egyéb véleménye nem a HÉSZ-re vonatkozik, hanem az útépítési engedélyezési tervnél támaszt feltételeket.