Zalakaros Város Képviselő-testületének 8/2019 (IV.5.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 19/2015.(IX.11.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2019. 04. 20- 2019. 04. 20

Zalakaros Város Önkormányzat Képviselőtestületének

 8/2019.(IV.5.) számú önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 19/2015.(IX.11.) önkormányzati rendelet módosításáról


Zalakaros Város Önkormányzat Képviselőtestülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) a) pontja és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet alkalmazásával, az abban megállapított államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével a helyi építési szabályzatról szóló 19/2015.(IX.11.) önkormányzati rendelete módosításáról az alábbi rendeletet alkotja:


1. §


E rendelet módosítja Zalakaros Város közigazgatási területére vonatkozó, 19/2015.(IX.11.) számú rendelettel (továbbiakban: HÉSZ) megállapított építési szabályzatot, valamint annak 1. mellékletét képező szabályozási tervet az e rendelet 1. számú mellékletben lehatárolt területen. 


2. §


A HÉSZ 25. § helyébe a következő rendelkezés lép:

„20. Üdülőházas üdülőterület

25. §

(1) Az „Üü-1”, „Üü-2”, „Üü-3”, „Üü-4” jelű üdülőházas övezetben olyan - általában - kettőnél több üdülőegységet magába foglaló üdülő és szálloda rendeltetésű épület, üdülőtábor és kemping helyezhető el, amely túlnyomóan változó üdülői kör több napos tartózkodására szolgál, és elhelyezése, mérete, kialakítása, felszereltsége és infrastrukturális ellátottsága alapján az üdülési célú tartózkodásra alkalmas.

(2) Az üdülőházas üdülőövezetben építési használatának megengedett felső határértékei és telekalakítási szabályai:


A

B

C

D

E



Üü-1

Üü-2

Üü-3

Üü-4

1.

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

50 000 m2

40m, 3000 m2

60m, 10000 m2

40m, 3000 m2

2.

Beépíthető legkisebb telek szélessége és területe

50 000 m2

30m, 2500 m2

10 000 m2

30m, 2500 m2

3.

beépítési mód:

Szabadon álló

Szabadon álló

Szabadon álló

Szabadon álló

4.

Megengedett legnagyobb beépítettség

10 %

30 %

25 %

40 %

5.

A megengedett legnagyobb beépítési magasság

Homlokzat-magasság:

9,5 m

Épületmagasság: 7,5 m

Homlokzat-magasság:

12,5 m

Épületmagasság: 10,5 m

Homlokzat-magasság:

17,0 m

Épületmagasság: 15,0 m

Homlokzat-magasság:

12,0 m

Épületmagasság: 10,5 m

6.

Oldalkert legkisebb mértéke

10,0 m

5,0 m

10,0 m

5,0 m

7.

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

40 %

40 %

40 %

40 %

„



























3. §


Záró rendelkezések



(1) Jelen rendelet csak az 1. melléklet szerinti szabályozási tervvel együtt értelmezhető és használandó.


(2)E rendelet a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba, előírásait a hatályba lépést követően induló ügyekben kell alkalmazni.

(3) E rendelet a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.



               Novák Ferenc                                                                              Szabóné dr. Csányi Marianna

               polgármester                                                                                                 jegyző




  Kihirdetve:2019. április 5.


                          Szabóné dr. Csányi Marianna

                                                                                                                                     jegyző



Mellékletek