Hévíz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2024. (XI. 7.) önkormányzati rendeletének indokolása

a helyi építési szabályzatáról szóló 45/2016. (XII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 11. 08

Hévíz Város Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2024. (XI. 7.) önkormányzati rendeletének indokolása

Hatályos: 2024. 11. 08
a helyi építési szabályzatáról szóló 45/2016. (XII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Hévíz Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 45/2016. (XII.22.) önkormányzati rendeleti szövegezése, valamint a rendelet 1. melléklete szerinti szabályozási tervlap módosul.
A módosítás célja, hogy a rendelt megfeleljen a hatályos jogszabályoknak, az összegyűjtött félreértelmezhető mondatok egyértelműsítve legyenek, a felesleges, vagy túlszabályzott paragrafusok módosításra, vagy hatályon kívül helyezésre kerüljenek igazodva a megváltozott jogszabályi környezethez pontosan rögzítésre kerüljenek a HÉSZ-ben.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
Telekhatár rendezés révén kialakuló építési telek szélesség szabályozás módosítása.
A 2. §-hoz
Új építmény alatt maximálisan egy szintes mélyített létesítmény (pince) építésének, a részben évtizedek óta feltöltött és beépített, részben meglévő földművel (megtervezett feltöltéssel) lefedett terület, talajmechanikai szakvélemény, hidrológiai és környezeti hatásvizsgálatok alapján a természetvédelmi törvények alóli egyedi felmentési eljárás rendjének módosítása.
A 3. §-hoz
Az egyes ingatlanokon az építési övezetenként, övezetenként meghatározott zöldfelületeket kialakítása vonatkozó előírás módosítása.
A 4. §-hoz
Telkek közötti kerítés szabályozásnak módosítása.
Az 5–8. §-hoz
Az építési övezetekben elhelyezhető rendeltetések és a kialakítható telek legkisebb szélességi mérete szabályozásának pontosítása, módosítása.
A 9. §-hoz
Az Ör. 1. mellékletét módosítja
A 10. §-hoz
Hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmaz.
A 11. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz
Az 1. melléklethez
Az Ör. 1. mellékletét módosítja