Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlésének 32/2005. (VII.15.) önkormányzati rendelete

a lakbértámogatásról

Hatályos: 2019. 12. 17- 2023. 04. 24

Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlésének 32/2005. (VII.15.) önkormányzati rendelete

a lakbértámogatásról1

2019.12.17.

Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 26. §-ában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 8a. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:2

I. Fejezet

Általános rendelkezések

A rendelet célja

1. §

E rendelet célja, hogy Zalaegerszeg Megyei Jogú Város lakosság megtartó erejének növelése, valamint a gyermekes családok lakhatási feltételeinek elősegítése céljából támogatást nyújtson olyan gyermeket nevelő nehéz szociális helyzetben élő családok számára, akik anyagi helyzetük alapján lakást vásárolni nem tudnak, lakhatásuk biztosítása érdekében lakást bérelnek.

A rendelet hatálya

2. § A rendelet hatálya Zalaegerszeg Megyei Jogú Város igazgatási területén a nem önkormányzat, nem állam tulajdonában lévő, az 1993. évi LXXVIII. tv. 391/A. § 1- 4. pontjába sorolható lakásokat bérleti jogviszony alapján használó olyan személyekre terjed ki (továbbiakban: bérlakás) akiknek lakóhelyéül, tartózkodási helyéül a lakcímnyilvántartásba zalaegerszegi lakcím került bejegyzésre

Hatásköri szabályok

3. § (1) A lakbértámogatással kapcsolatos feladat-és hatáskört – a Közgyűlés által átruházott hatáskörben – a polgármester gyakorolja.

(2)4 A hatáskör gyakorlója az általános közigazgatási rendtartásról szóló törvény5 szabályai szerint dönt a támogatásra való jogosultság elbírálásáról, a támogatás megállapításáról, módosításáról és megszüntetéséről. E rendeletben meghatározottak szerint ellenőrzi a támogatásban részesülő bérlő lakbérfizetési kötelmét, elrendeli a jogosulatlanul felvett támogatás visszafizetését.

II. Fejezet

A támogatás formája, mértéke a támogatásra jogosultak köre

4. § (1) A központi lakbértámogatás mértéke nem lehet több, mint a lakbér 30 %-a, de legfeljebb havi 7.000,- Ft, amelyet az önkormányzat legalább 100 %-kal saját forrásból kiegészít.6

(2) A nehéz szociális helyzetben lévő, gyermeket nevelő családok köréből lakbértámogatás igényelhető az alábbi feltételek együttes fennállása esetén:

a)7 a családban az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 250%-át,

b) a család vagyona nem haladja meg a gyermekek védelméről és gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. tv. 19. § szerinti – a 8rendszeres gyermekvédelmi kedvezmény feltételeként előírt – vagyoni értéket,

c)9 a bérelt lakás mérete nem haladja meg

ca) ha a háztartásban két személy lakik 45 m2-t,

cb) ha a háztartásban három személy lakik 55 m2-t,

cc) ha a háztartásban négy személy lakik 65 m2-t,

cd) ha négy személynél több lakik a háztartásban, a cc) pontban megjelölt lakásnagyság és minden további személy után 5-5 m2 nagyságot, de legfeljebb a jogosult által lakott lakás nagyságát.

(3) A bérbeadónak írásban hozzá kell járulnia ahhoz, hogy az állami adóhatóság területileg illetékes igazgatóságának az adóazonosító adatait megküldje az önkormányzat.

III. Fejezet

A támogatás igénybevételének és folyósításának szabályai

5. § (1)10 E rendeletben szabályozott lakbértámogatás megállapítására irányuló kérelmet az erre rendszeresített nyomtatványon a jegyzőnél lehet előterjeszteni.

(2)11 A támogatásra való jogosultság elbírálásához a kérelmező köteles a maga, valamint a háztartásában élők jövedelemi és vagyoni viszonyairól nyilatkozni, továbbá a jövedelmi, vagyoni viszonyokra vonatkozó adatokat, bizonyítékokat becsatolni.

(3) A kérelmező köteles becsatolni

a) a lakhatását biztosító bérlakás írásba foglalt bérleti szerződését, melynek tartalmaznia kell:

- a bérlakás alapterületét,
- komfortfokozatát,
- a bérleti szerződés időtartamát,
- a fizetendő – a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló, többször módosított 1993. évi LXXVIII. tv. rendelkezésein alapuló – lakbér és külön szolgáltatások költségeit, valamint
b) a bérbeadó írásos hozzájárulását ahhoz, az állami adóhatóság területileg illetékes igazgatóságának az adóazonosító adatait megküldje az önkormányzat.
(4) 12 A lakbértámogatásra való jogosultságot a bérleti szerződésben rögzített határidőig, legfeljebb egy naptári év időtartamra – 2005. évben augusztus 1-től december 31-ig – kell megállapítani, a támogatásra való jogosultság kezdő időpontja a kérelem benyújtása hónapjának 1. napja.
A kérelmet évente meg kell újítani.
A támogatás megállapítása esetén – ha a kérelemnek teljes egészében helyt ad – a polgármester egyszerűsített határozatot hoz.
(5) A megállapított lakbértámogatás havi összegét a bérlőnek havonta utólag, minden hónap 5. napjáig postai utalással kell folyósítani. A támogatás kiutalásáról Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Jegyzője gondoskodik.

6. §

Felülvizsgálat

A támogatás jogosultja a Polgármesteri Hivatalnak 8 napon belül köteles bejelenteni a jogosultsági feltétekben és a lakásbérleti jogviszonyában bekövetkezett változásokat, így különösen:
- a bérleti jogviszony bármely módon történő felmondását, megszűnését,
- a háztartásban élők létszámában bekövetkezett változást,
- a jövedelmi, vagyoni viszonyokban bekövetkezett változást.

7. §

A jogosultság megszűnése

(1) A lakbértámogatást igénybevevő jogosultsága megszűnik, ha a támogatott nem felel meg a rendelet 4. § (2) bekezdése a)-c) pontjában meghatározott feltételeknek. Ebben az esetben a jogosultságot megszüntető körülmény bekövetkezését követő hónap 1. napjától a támogatásra nem tarthat igényt.
(2) 13 A támogatás jogtalan igénybevétele esetén az ellátásban részesülő bérlő köteles az igénybevett támogatást az előző évi átlagos jegybanki alapkamat kétszeres mértékének megfelelő kamattal növelten visszatéríteni.
(2) Jogtalan igénybevétel esetén az e rendelet szerinti lakbértámogatást a jogtalan igénybevétel kezdetétől számított 5 éven belül nem lehet megállapítani.
IV. Fejezet

Záró rendelkezések

Hatálybalépés

8. § Ezen rendelet 2005. augusztus 1. napján lép hatályba.

A 36/2005. (IX.23.) sz. önkormányzati rendelettel módosított rendelkezések 2005. szeptember 24-én lépnek hatályba.
A 42/2005. (X.28.) sz. önkormányzati rendelet 15. §-ával módosított rendelkezések 2005. november 1-jén lépnek hatályba, melyeket a hatályba lépése után indult ügyekben és a megismételt eljárásban kell alkalmazni.
A 3/2018. (II.08.) önkormányzati rendelettel módosított rendelkezések 2018. február 8. napján lépnek hatályba. A rendelet rendelkezéseit a hatálybalépését követően indult és a megismételt eljárásokban kell alkalmazni.
A 47/2019. (XII.16.) önkormányzati rendelettel módosított rendelkezések 2019. december 17. napján lépnek hatályba. A rendelet rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.
1

Az önkormányzati rendeletet a Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 13/2023. (IV. 24.) önkormányzati rendelete 1. §-a hatályon kívül helyezte 2023. április 25. napjával.

2

A 47/2019. (XII.16.) önk. rend. 1. § mód.

3

A 47/2019. (XII.16.) önk. rend. 3. § (1) bek. mód.

4

A 42/2005. (X.28.) sz. rendelet 15. § (1) bek. mód.

5

A 3/2018. (II.08.) önk. rend. 4. §-a mód. a szövegrészt

6

A 36/2005. (IX.23.) sz. rendelet 1. §-a mód.

7

A 47/2019. (XII.16.) önk. rend. 2. § (1) bek. mód.

8

A 47/2019. (XII.16.) önk. rend. 3. § (2) bek. mód.

9

A 47/2019. (XII.16.) önk. rend. 2. § (2) bek. mód.

10

A 42/2005. (X.28.) sz. rendelet 15. § (2) bek. mód.

11

A 42/2005. (X.28.) sz. rendelet 15. § (2) bek. mód.

12

A 42/2005. (X.28.) sz. rendelet 15. § (2) bek. mód.

13

A 42/2005. (X.28.) sz. rendelet 15. § (3) bek. mód.