Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2015.(XII.18.) önkormányzati rendelete

a Keszthely közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló 32/2009. (X. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2016. 01. 17- 2016. 01. 17

Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete

30/2015.(XII. 18.) önkormányzati rendelete

a Keszthely közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról szóló

32/2009. (X. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról


Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) a) pontja és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62.§ (6) 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról, és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. számú melléklete szerinti államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével a Keszthely Város Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 32/2009. (X.15.) önkormányzati rendelet módosításáról (továbbiakban: Rendelet) az alábbi rendeletet alkotja:


I. FEJEZET

MÓDOSÍTÓ RENDELKEZÉSEK

ÚJRASZABÁLYOZÓ MÓDOSÍTÓ RENDELKEZÉSEK


1. § A Rendelet 8.§ (1) bekezdése az alábbi új e.) ponttal egészül ki:

„8.§ (1)

Gazdasági területekre vonatkozó külön megkötések

…


„e.) Az övezetben a Tapolcai út, Szent László ároktól keletre eső szakasza mentén új építőanyag kereskedelmi telephely, építőanyag gyártó üzem, betonkeverő üzem, aszfaltkeverő üzem, 1000m2-t meghaladó bruttó alapterületű, önállóan csak kereskedelmi épület nem helyezhető el.

Jelen megfogalmazásban önállóan csak kereskedelmi épület: a kereskedelmi funkció az épület teljes alapterületének 50%-át meghaladja.”


2.§ A Rendelet 8.§ (2) bekezdésének 3. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:


“3.

A telekalakítás lehetőségei

Bármilyen, az alábbi paramétereknek megfelelő telekalakítás engedélyezhető.



A kialakítható telek·

legkisebb területe

K tartható illetve 1500 m2

legkisebb utcai homlokvonala

K tartható illetve 40 m


· A Tapolcai út - 4663/11 hrsz-ú, 71. sz. elkerülő út - Szent László árok által határolt területen az előírt minimális telekméret kialakítása egyben az ingatlan beépítésének feltétele is.”


3.§ A Rendelet 8.§ (2) bekezdés 7. pontja az alábbi új szövegrésszel egészül ki:


„▬  Az övezet jellemzően zöldfelületként fenntartandó, be nem építhető területének 50%-án  közlekedési felület, fásított parkoló kialakítható.”





4.§ A Rendelet 8.§ (3) bekezdésének 3. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:


“3.

A telekalakítás lehetőségei

Kialakult állapot tartandó, továbbá az alábbi paramétereknek megfelelő telekalakítás engedélyezhető.


A kialakítható telek ·

Legkisebb területe

K tartható illetve

3000/1500•• m2

legkisebb utcai homlokvonala

K tartható illetve 50 m



· A Tapolcai út - 4663/11 hrsz-ú, 71. sz. elkerülő út - Szent László árok által határolt területen az előírt minimális telekméret kialakítása egyben az ingatlan beépítésének feltétele is.

•• kivéve a Külső-Zsidi út menti azon övezeteket, melyek a 2005-2006 évben lefolytatott, egyszerűsített területrendezési hatósági eljárás bizonyítványa alapján kerültek átminősítésre beépítésre szánt területté, ott a kialakult állapotot figyelembe véve 1500 m2 is lehet.”


5.§ A Rendelet 8.§ (3) bekezdés 5. pontjában a „8,0” szövegrész helyébe a „9,5” szöveg lép.


6.§ A Rendelet 8.§ (3) bekezdés 7. pontja az alábbi új szövegrésszel egészül ki:


„▬  Az övezet jellemzően zöldfelületként fenntartandó, be nem építhető területének 50%-án  közlekedési felület, fásított parkoló kialakítható.”


7.§ A Rendelethez tartozó B-jelű, Belterület szabályozási terve B-4 jelű szabályozási tervlap, Tapolcai út – Szent László árok - 4663/11 hrsz-ú Köu-1 jelű 71. sz. elkerülő út normatartalma helyébe e rendelet 1. számú mellékletének normatartalma lép.


SZÖVEGCSERÉS MÓDOSÍTÓ RENDELKEZÉSEK


8. §  (1) A Rendelet 8.§ (1) bekezdés d) pontjában az „az országos főforgalmi út, forgalmi út” szövegrész helyébe a „Köu-1 és Köu-2 jelű utak.” szöveg lép.

(2) A Rendelet 8.§ (3) bekezdésében az „5000” szövegrész helyébe a „3000” szöveg lép.



II. FEJEZET

HATÁLYON KÍVÜL HELYEZŐ RENDELKEZÉSEK


9. § (1) A Rendelet 8.§ (2) bekezdés 6. pontjában a „20,0 m” szövegrész hatályát veszti.


(2) A Rendelet 8.§ (2) bekezdés 7. pontjában az „Az övezetben az országos főforgalmi út, forgalmi út menti ingatlanok esetében raktározás, tárolás, 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek, és az ezeket szállító járművek számára parkolóterület az utca felől csak épített szerkezettel, növényzettel takartan, az utcaképbe illeszkedő kialakítással létesíthető.” szövegrész hatályát veszti.


(3) A Rendelet 8.§ (3) bekezdés 6. pontjában a „20,0 m” szövegrész hatályát veszti.

(4) A Rendelet 8.§ (5) bekezdés 6. pontjában a „20,0 m” szövegrész hatályát veszti.





III. FEJEZET

záró rendelkezésEK


10. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

(2) E rendelet a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.






Ruzsics Ferenc                                                                   Dr. Horváth Teréz

 polgármester                                                                                 jegyző