Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 36/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendelete

Keszthely Város Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 15/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 12. 20- 2024. 12. 21

Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 36/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendelete

Keszthely Város Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 15/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról

2024.12.20.

Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és 13. § (1) bekezdésében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. § (2) bekezdés b) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási és egyéb szervek, az érintett önkormányzatok, továbbá Keszthely Város lakossága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Keszthely Város Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 15/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 20. § (7) bekezdése a következő 4. ponttal egészül ki:

[Az építési hely közterület felőli határát, ha a szabályozási tervlap másként nem jelöli, kisvárosias lakóterületen (Lk) és településközpont vegyes területeken (Vt) kötelező építési vonalnak kell tekinteni a következő feltételekkel:]

„4. a Vt-16(VP) övezetben az épületek az építési helyen belül bárhol elhelyezhetők”

2. § A Keszthely Város Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 15/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 30. § (17) bekezdés 2. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Vt-16 (VP) jelű építési övezetre vonatkozó előírások:]

„2. A kereskedelmi funkciójú építmények kivételével a létesítményre előírt parkolószám 75%-át szükséges biztosítani, a telek teljes parkolóigénye telken kívül is elhelyezhető a telekhatártól mért 500 méteren belül.”

3. § A Keszthely Város Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 15/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 31. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:

„(5) Vi-4 jelű építési övezetre vonatkozó előírások:

1. Az övezetben az igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetésen túl elhelyezhető:

a) iroda,

b) kereskedelmi, szolgáltató, szállás,

c) kulturális, közösségi szórakoztató,

d) hitéleti és

e) sport

rendeltetést tartalmazó épület, továbbá legfeljebb 6 lakásos lakóépület.

2. Telekalakítás: A kialakult állapot tartandó, illetve a terv szerinti telekalakítások, továbbá bármely telekméret növekedést eredményező telekegyesítés, telekalakítás megvalósítható.”

4. § A Keszthely Város Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 15/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 43. § (12) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(12) A Kb-12-str (VP) jelű övezet a strandok szárazföldi területei. Az övezetben elhelyezhető a területet igénybe vevők ellátását szolgáló kulturális, vendéglátó, szolgáltató, egészségügyi, sport rendeltetést tartalmazó épület. Az övezet telkein medence is létesíthető.

a) A terület rendeltetésszerű használatához szükséges közlekedési létesítmények (sétányok, utak, parkolók) elhelyezhetők.

b) A kereskedelmi funkciójú építmények kivételével a létesítményre előírt parkolószám 75%-át szükséges biztosítani, a telek teljes parkolóigénye telkenkívül is elhelyezhető a telekhatártól mért 500 méteren belül.”

5. § (1) A Keszthely Város Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 15/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A Keszthely Város Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 15/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

6. § Hatályát veszti a Keszthely Város Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 15/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelet 30. § (17) bekezdés 3. pontja.

7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.

1. melléklet a 36/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet a 36/2024. (XII. 19.) önkormányzati rendelethez