Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 37/2025. (XI. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása

a helyi adókról szóló 42/2013. (XI. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2026. 01. 01

Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 37/2025. (XI. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása

2026.01.01.
a helyi adókról szóló 42/2013. (XI. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése, továbbá a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján kerül módosításra Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 42/2013. (XI. 29.) önkormányzati rendelete. A rendelet tartalmazza a központi adótörvények szövegi változásán alapuló módosításokat, valamint az önálló gazdálkodás megteremtéséhez szükséges helyi adók meghatározását a helyi közszolgáltatások biztosítása érdekében.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A nagy alapterületű, sávosan adózó épületekre vonatkozóan az építményadó felső sávba eső mértékének 2.200,- Ft/m2-ről 2.500,- Ft/m2-re történő emelését tartalmazza.
A 2. §-hoz
A telekadó kibővítését tartalmazza a 200 m2-nél nagyobb beépítetlen telkekre, illetve a III. övezetben a beépített, épülettel nem fedett telekrészekre is.
A 3. §-hoz
Telekadó tekintetében az adó alapjának meghatározását tartalmazza mind a beépítetlen telek, mind a III. övezetbe tartozó beépített telekrész esetében.
A 4. §-hoz
A telekadó mértékének emelését, illetve a III. övezet adómértékének megállapítását tartalmazza
a) I. övezet: 200 m2 feletti területű telek esetén (1 m2-től) 65,- Ft/ m2 helyett 75,- Ft/m2
b) II. övezet:
ba) 200-10.000 m2 területű telek esetén (1 m2-től) 20,- Ft/ m2 helyett 30,- Ft/m2
bb) 10.000 m 2 feletti területű telek esetén (1 m2-től) 50,- Ft/ m2 helyett 60,- Ft/m2
c) III. övezet: 200 m2 feletti területű telek esetén (1 m2-től) 75,- Ft/m2.
Az 5. §-hoz
A magánszemélyek kommunális adója keretében az e bekezdésben hivatkozott jogszabályhely hatályon kívül helyezése miatt, a mentesség feltételének meghatározását tartalmazza.
Magánszemélyek kommunális adójában a mentességi kör kibővítését tartalmazza a Gyenesdiás közigazgatási határától Balatonszentgyörgy közigazgatási határáig tartó terület tekintetében, a vasútvonal és a Balaton által lehatárolt területen fekvő lakóingatlanokra azzal a céllal, hogy ezen épületek esetében építményadó kivetésére kerüljön sor.
A 6. §-hoz
50 %-os adókedvezmény bevezetését tartalmazza kommunális adóban a rendszeres gyermekvédelmi kedvezményben részesülők számára.
A 7. §-hoz
Központi jogszabályváltozás miatti rendeleti módosítást tartalmazza.
A 8. §-hoz
Kommunális adóban a 80 m2-t el nem érő lakóingatlanok adómentességének kivezetését tartalmazza.
A 9. §-hoz
Hatályba léptető és hatályon kívül helyező rendelkezés.