Lenti Város településszerkezeti tervének, valamint helyi építési szabályzatának módosítása vált szükségessé az önkormányzat által támogatott, egyedi fejlesztési kérelmek alapján 18 részterületen. A kérelmezőkkel a településrendezési eszközök módosítására a szerződést megkötötte Lenti Város Önkormányzata. A 18 részterületből kettő esetében önkormányzati fejlesztés miatt kell módosítani a településrendezési eszközöket, a VP6-7.2.1.1-21 Külterületi helyi közutak fejlesztése elnevezésű pályázat vonatkozásában a Lenti 5787 és 5465 hrsz-ú lentihegyi utak egy részének felújítása miatt vált szükségessé a módosítás. A bárszentmihályfai megyei harmadosztályban szereplő labdarúgó csapat sportöltözőjének fejlesztése és felújítása, látogató mellékhelyiségekkel történő kibővítése a településrész fejlesztése és a közössége számára kiemelt jelentőségű. Négy esetben a településrendezési eszközök módosításának célja a valós állapot feltüntetése a tervlapokon. Az 531/75 hrsz-ú garázssorok megközelítése ügyében a valós állapotot feltüntetve rendezni kellett a szabályozási vonalakat. Lenti- Máhomfa településrészen a 0632/6 és 0632/7 hrsz-ú ingatlanok esetében telekalakítási eljárás miatt vált szükségessé az övezeti besorolás módosítása. A déli gazdasági területen a tervezett belterületi határ rajzi pontosítása, a 0174/6 hrsz-ú ingatlanon a Lenti patak a valóságnak megfelelő feltüntetése fog megtörténni szerkezeti és szabályozási szinten. A helyi cégek és vállalkozások fejlesztéseket terveznek, emiatt szintén több esetben szükséges a szerkezeti terv és a helyi építési szabályzat módosítása, a fejlesztési elképzeléssekkel történő összehangolása. A 0103/1 hrsz-ú ingatlanon a meglévő telephely bővítését tervezi a tulajdonos, a 0547/67 hrsz-ú ingatlanon új gyártócsarnok építését tervezik a tulajdonosok az építési hely kibővítésével végrehajtani. Az 1104 hrsz-ú telken háromszintes lakások építésére vannak tervek magánberuházó részéről. A Lentikápolna 0309/11 hrsz-ú ingatlant mezőgazdásági gépjármű tárolásra szeretnék használni a továbbiakban. Az 531/83 és 531/75 hrsz-ú ingatlanokon található régi 3-as számú óvoda épületből kereskedelmi, szolgáltató és száláshely funkció változtatását tervezik megvalósítani övezeti besorolás módosítással. A Lenti Thermál Panzió és kemping egykori recepciós épületében kerékpáros centrum kialakítását tervezi a Lenti Gyógyfürdő, ennek megvalósításához telekalakítási eljárás szükséges. A Lentiszombathelyi 3576 hrsz-ú ingatlanon telealakítási eljárás során magánutat szeretne kialakítani a bérlő, mivel ezen keresztül tudja megközelíteni a tároló konténert, amelyben a munkájához szükséges eszközöket tárolja. A Lenti 0248/11 és 0248/15 hrsz-ú ingatlanon a szomszédos faipari cég energia ellátásának biztosítására kettő darab 0,5 MW napelemes kiserőmű létesítését tervezik beruházók. A Lenti 0309/10, 0309/3, 0309/4, 0309/5, 0309/6, 0309/7, 0309/8, 0309/6, 0312, 0320/1, 0320/3 és 0320/4 hrsz-ú ingatlanok Lentikápolnán találhatók a régi tsz környezetében. Nem közművesítettek a telkek, a 90-es években még szántották ezeket, majd visszaesett a művelésük. A területtel határos Kerka-mente kiemelt jelentőségű Natura terület, ezért célszerű és javasolt 0309/10 hrsz-ú terület, valamint a 0309/9 hrsz-ú terület egy részének ipari mezőgazdasági területből védelmi erdőterületbe sorolása. Lenti Város Önkormányzata Képviselő-testületének Lenti Város egyes területeit érintő változtatási tilalom elrendeléséről szóló 11/2022. (VI. 29.) önkormányzati rendelete erre a területre rendel el változtatási tilalmat, ezért a helyi építési szabályzatot módosító önkormányzati rendelet hatályba lépésével egyidejűleg ezt a rendeletet hatályon kívül szükséges helyezni. A Táncsics Mihály út végén a 1502/6, 1502/2, 1507/7, 1502/11 és 1502/4 hrsz-ú ingatlantulajdonosok az új utcában lakóházakat szeretnének az üres telkeken építeni, ezért kérték az övezeti besorolás módosítást, hogy az építés engedélyezési feltételei adottak legyenek. A fent felsoroltak vonatkozásában a településrendezési eszköz módosítást egy eljárás keretén belül 18 részterületen, általános egyeztetési eljárással célszerű lefolytatni.

A módosuló rendelkezéseket tartalmazzák.

A módosuló mellékleteket tartalmazza.

Lenti Város Önkormányzata Képviselő-testületének Lenti város egyes területeit érintő változtatási tilalom elrendeléséről szóló 11/2022. (VI. 29.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezését tartalmazza.

A hatályba léptető rendelkezést tartalmazza.