Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 40/2020 (XI.23.) önkormányzati rendelete
Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet módosításáról
Hatályos: 2020. 11. 24- 2020. 11. 23Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 40/2020 (XI.23.) önkormányzati rendelete
Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet módosításáról
2020-11-24-tól 2020-11-24-ig
Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése feladat- és hatáskörében eljárva, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése, a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 478/2020. (XI. 3.) Korm. rendelet alapján Debrecen Megyei Jogú Város Polgármestere az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában és a 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva,
a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében és a 42. § (4) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljáró
állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, örökségvédelmi, környezetvédelmi és természetvédelmi, erdészeti, közlekedési hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal,
bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal,
Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága,
légiközlekedési hatóság, katonai légügyi hatóság
közlekedési, és a természetes gyógy-tényezők hatáskörében eljáró Budapest Főváros
Kormányhivatal,
Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala,
Hajdú-Bihar Megyei Önkormányzat,
honvédelmért felelős miniszter
Hajdú-Bihar Megyei – polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró - Katasztrófavédelmi Igazgatóság,
Országos Vízügyi Főigazgatóság,
Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság,
Hajdú-Bihar Megyei Rendőr főkapitányság
a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (6) bekezdésében meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, továbbá Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a településfejlesztési, a településrendezési és a településképi partnerségi egyeztetésről szóló 5/2017. (II. 16.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek,
valamint a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2013. (I. 24.) önkormányzati rendelet 59. § (2) bekezdésének
2. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága
véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. §
Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet (a továbbiakban: R.) 53. § -a helyébe a következő rendelkezés lép:
„53. §
A Debrecen, 21. számú városrendezési körzet, 0205 hrsz-ú út - 0204/37 hrsz - 0182/6 hrsz beépítésre nem szánt területek - 0182/5 és a 0203/1 hrsz-ú út (Agrár-innovációs park területe) által határolt tömb területére (AIP) vonatkozó sajátos előírások címe „Debrecen, 21. számú városrendezési körzet, a 0205 hrsz.-ú út - 0224/1 hrsz.-ú út - 0207/3 hrsz.-ú beépítésre nem szánt terület - 0167 hrsz.-ú út - 0181/7 hrsz.-ú és 0181/8 hrsz.-ú beépítésre nem szánt területek - 0182/5 hrsz.-ú út - 0203/1 hrsz.-ú út (Debreceni Egyetem Tudományos, Technológiai és Innovációs Park területe) által határolt tömb területére (UDTTIP) vonatkozó sajátos előírások
(1) Az előkert mélysége fő rendeltetést tartalmazó épület esetén legalább 10 méter.
(2) Amennyiben a gazdasági tevékenység technológiájához szükséges építménymagasság indokolttá teszi, a Főépítész előzetes véleményezésével az építménymagasság vonatkozó előírásától egy építménymagassági kóddal nagyobb mértékben el lehet térni.
(3) Az előkert megszakításával az építési hely a közterületi telekhatárig tarthat, ahol a főtevékenységet kiszolgáló, ellenőrző építmények helyezhetők el.
(4) A biológiai aktivitásérték szinten tartásának biztosítása érdekében a beruházási célterületként jelölt 0204/37 hrsz-ú építési telken az építési övezeti mutató szerinti legkisebb zöldfelületi értéknek megfelelő mértékű területen háromszintes növényállományt kell kialakítani.
(5) A (4) bekezdés alkalmazásában háromszintes a növényállomány
- legalább 1 db nagy vagy közepes lombkoronájú fa/150 m2 és
- legalább 40 db lombhullató vagy örökzöld cserje/50 m2 és
- a nem burkolt felületen gyepfelület vagy talajtakaró növényzet
telepítése esetén.”
2. §
A R. 2. számú melléklete a Debrecen
- 0205 hrsz.-ú út - 0224/1 hrsz.-ú út - 0207/1 hrsz.-ú beépítésre nem szánt terület - 0167 hrsz.-ú út - 0182/6 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület - 0182/5 és a 0203/1 hrsz.-ú út által határolt területre vonatkozóan az 1. melléklet szerint,
- 02467/5 hrsz.-ú területre vonatkozóan a 2. melléklet,
- 02168/97 hrsz.-ú területre vonatkozóan a 3. melléklet
szerint módosul.
3. §
Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
Dr. Szekeres Antal sk. Dr. Papp László sk.
címzetes főjegyző polgármester