Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése feladat- és hatáskörében eljárva, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése, a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 478/2020. (XI. 3.) Korm. rendelet alapján Debrecen Megyei Jogú Város Polgármestere az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában és a 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva,

a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében és a 42. § (4) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljáró

állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, örökségvédelmi, környezetvédelmi és természetvédelmi, erdészeti, közlekedési hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal,

bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal,

Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága,

légiközlekedési hatóság, katonai légügyi hatóság

közlekedési, és a természetes gyógy-tényezők hatáskörében eljáró Budapest Főváros

Kormányhivatal,

Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala,

Hajdú-Bihar Megyei Önkormányzat,

honvédelmért felelős miniszter

Hajdú-Bihar Megyei – polgári védelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró - Katasztrófavédelmi Igazgatóság,

Országos Vízügyi Főigazgatóság,

Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság,

Hajdú-Bihar Megyei Rendőr főkapitányság

a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (6) bekezdésében meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, továbbá Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a településfejlesztési, a településrendezési és a településképi partnerségi egyeztetésről szóló 5/2017. (II. 16.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek,

valamint a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2013. (I. 24.) önkormányzati rendelet 59. § (2) bekezdésének
2. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága

véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet (a továbbiakban: R.) 53. § -a helyébe a következő rendelkezés lép:

„53. §

A Debrecen, 21. számú városrendezési körzet, 0205 hrsz-ú út - 0204/37 hrsz - 0182/6 hrsz beépítésre nem szánt területek - 0182/5 és a 0203/1 hrsz-ú út (Agrár-innovációs park területe) által határolt tömb területére (AIP) vonatkozó sajátos előírások címe „Debrecen, 21. számú városrendezési körzet, a 0205 hrsz.-ú út - 0224/1 hrsz.-ú út - 0207/3 hrsz.-ú beépítésre nem szánt terület - 0167 hrsz.-ú út - 0181/7 hrsz.-ú és 0181/8 hrsz.-ú beépítésre nem szánt területek - 0182/5 hrsz.-ú út - 0203/1 hrsz.-ú út (Debreceni Egyetem Tudományos, Technológiai és Innovációs Park területe) által határolt tömb területére (UDTTIP) vonatkozó sajátos előírások

(1) Az előkert mélysége fő rendeltetést tartalmazó épület esetén legalább 10 méter.

(2) Amennyiben a gazdasági tevékenység technológiájához szükséges építménymagasság indokolttá teszi, a Főépítész előzetes véleményezésével az építménymagasság vonatkozó előírásától egy építménymagassági kóddal nagyobb mértékben el lehet térni.

(3) Az előkert megszakításával az építési hely a közterületi telekhatárig tarthat, ahol a főtevékenységet kiszolgáló, ellenőrző építmények helyezhetők el.

(4) A biológiai aktivitásérték szinten tartásának biztosítása érdekében a beruházási célterületként jelölt 0204/37 hrsz-ú építési telken az építési övezeti mutató szerinti legkisebb zöldfelületi értéknek megfelelő mértékű területen háromszintes növényállományt kell kialakítani.

(5) A (4) bekezdés alkalmazásában háromszintes a növényállomány

1. legalább 1 db nagy vagy közepes lombkoronájú fa/150 m² és
2. legalább 40 db lombhullató vagy örökzöld cserje/50 m² és
3. a nem burkolt felületen gyepfelület vagy talajtakaró növényzet

telepítése esetén.”

2. §

A R. 2. számú melléklete a Debrecen

1. 0205 hrsz.-ú út - 0224/1 hrsz.-ú út - 0207/1 hrsz.-ú beépítésre nem szánt terület - 0167 hrsz.-ú út - 0182/6 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület - 0182/5 és a 0203/1 hrsz.-ú út által határolt területre vonatkozóan az 1. melléklet szerint,
2. 02467/5 hrsz.-ú területre vonatkozóan a 2. melléklet,
3. 02168/97 hrsz.-ú területre vonatkozóan a 3. melléklet

szerint módosul.

3. §

Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

                    Dr. Szekeres Antal sk.                                                    Dr. Papp László sk.

                       címzetes főjegyző                                                             polgármester