Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 11/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelete
a Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról szóló 47/2020. (XII. 28.) önkormányzati rendelet módosításá-ról
Hatályos: 2025. 04. 02- 2025. 04. 02
Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 11/2025. (III. 27.) önkormányzati rendelete
2025.04.02.
[1] E rendelet célja
Debrecen város nyugati gazdasági területein a Domokos Márton út menti területrészen új gazdasági telephely kialakíthatóságának megalapozása,
a Balmazújvárosi úttól délre lévő 17235/23 hrsz.-ú ingatlanon új kereskedelmi egység megvalósíthatóságának megalapozása,
a Házgyár út menti területrészen a logisztikai és a kereskedelmi szolgáltatás kapacitásbővítése, a kereskedelmi vállalkozások piaci versenyképességének növelése érdekében,
a Dósa nádor teret érintően Debrecen településközpont, városközpont területén egy új könnyűzenei, közösségi, kulturális központ megvalósíthatóságának megalapozása,
négy területrészt érintően a belvárosi kisvárosias és nagyvárosias telepszerű lakóterület fejlesztés és a Kiskörút mentén közlekedési infrastruktúra fejlesztés megvalósítása lehetőségének biztosítása,
két területrészt érintően a telekhasználatnak megfelelő övezethatár korrekció, valamint az Akadémiakert utca menti oktatási területet érintően a telekméret csökkentése telekmegosztás megvalósíthatósága érdekében,
a Kisbánya utca és Diószegi út környezetét érintően a Diószegi út mentén kereskedelmi telephely bővítésének biztosítása érdekében a gazdasági építési övezet kiterjesztése a már használaton kívüli közterületre, valamint a Kisbánya utca tekintetében a meglévő beépítettség megtartása érdekében az utcaszabályozás csökkentése, az Ungvárikert területén belül az „Infrastruktúra fejlesztést követően igénybe vehető terület” határának pontosítása a lakóterület fejlesztése érdekében és
hét területrészt érintően a közlekedési infrastruktúra fejlesztés megvalósítása, valamint a másodlagos szabályozási elemek korrekciója az építési jogok biztosítása és a fejlesztések megvalósíthatósága érdekében.
[2] Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése
állami főépítészi, népegészségügyi, ingatlanügyi, földügyi igazgatási, erdészeti, talajvédelmi, örökségvédelmi, környezetvédelmi, természetvédelmi, hulladékgazdálkodási és közlekedési hatósági hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal,
bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága,
Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága,
légiközlekedési hatóság, katonai légügyi hatóság,
közlekedési, és a természetes gyógy-tényezők, gyógyhelyek természeti adottságainak védelme hatáskörében eljáró Budapest Főváros Kormányhivatala,
Nemzeti Földügyi Központ,
Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala,
Hajdú-Bihar Vármegyei Önkormányzat,
honvédelmért felelős miniszter,
Hajdú-Bihar Vármegyei – polgári védelmi, tűzvédelmi, valamint területi vízvédelmi és területi vízügyi hatóságként is eljáró – Katasztrófavédelmi Igazgatóság,
Országos Vízügyi Főigazgatóság,
Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság,
Hajdú-Bihar Vármegyei Rendőr-főkapitányság, továbbá
a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló
419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet szerinti partnerek és Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló
1/2025. (II. 27.) önkormányzati rendelet 48. § (2) bekezdés 1. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével
a következőket rendeli el:
8. § Ez a rendelet 2025. április 1. napján lép hatályba.