Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 36/2025. (X. 30.) önkormányzati rendelete
a Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról szóló 47/2020. (XII. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 10. 31- 2025. 10. 31Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 36/2025. (X. 30.) önkormányzati rendelete
a Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról szóló 47/2020. (XII. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] E rendelet célja Debrecen város helyi építési szabályzata egyes rendelkezéseinek elírás következtében történő javítása, a helyi építési szabályzatban meghatározott szabályozási elemek pontosítása, valamint a helyi építési szabályzatban meghatározott előírás pontosítása érdekében az építési helyet meghatározó előírások módosítása az egyértelmű jogalkalmazás elősegítése érdekében.
[2] Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében és (2) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 69. § (2) bekezdés d) pontjában meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet szerinti partnerek és a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2025. (II. 27.) önkormányzati rendelet 48. § (2) bekezdés 1. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról szóló 47/2020. (XII. 28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 13. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A közforgalom elől el nem zárt magánút minimális szélessége
a) beépítésre szánt területek megközelítését biztosító kiszolgálóút esetén 12 méter, kivéve
aa) gazdasági területet kiszolgáló út esetén, ahol 16 méter, amennyiben az övezeti előírások másképpen nem rendelkeznek,
ab) telekszámtól függetlenül a legfeljebb 8 lakó rendeltetés elhelyezését biztosító kiszolgáló út esetén, ahol 6 méter,
b) beépítésre nem szánt területek megközelítését biztosító kiszolgálóút esetén 6 méter,
c) kerékpárút esetén 4 méter,
d) gyalogút esetén 3 méter.”
2. § A R. 36. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az Lk-B építési övezetben az egy telekre jutó rendeltetésszám meghatározását az 5. melléklet tartalmazza.”
3. § A R. 58. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Lke-Kb építési övezetben Bánk és Pallag területén – ahol az 1.1. és 1.2. melléklet szerinti tervlap „Meghatározott eltéréssel szabályozott építési vonal”-at jelöl – új épületet úgy kell elhelyezni, hogy a közterület felőli homlokzati határfalának legalább 30%-ban a „Meghatározott eltéréssel szabályozott építési vonal”-on kell állnia.”
4. § (1) A R. 1.1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A R. 2 melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
5. § A R.
a) 27. § (5) bekezdés nyitó szövegrészében az „új épület” szövegrész helyébe az „új épület vagy meglévő épület bővítése esetén a bővítmény” szöveg,
b) 27. § (5) bekezdés a) pontjában a „az új épületet” szövegrész helyébe a „az új épületet vagy meglévő épület bővítése esetén a bővítményt” szöveg,
c) 27. § (6) bekezdésében az „új épületet” szövegrészek helyébe az „új épületet vagy meglévő épület bővítése esetén a bővítményt” szöveg,
d) 35. § (7) bekezdés nyitó szövegrészében az „épület vagy épületrész” szövegrész helyébe az „épület, épületrész vagy meglévő épület bővítése esetén a bővítmény” szöveg,
e) 35. § (7) bekezdés a) pontjában a „tűzfalhoz csatlakozva,” szövegrész helyébe a „tűzfal esetén ahhoz csatlakozva,” szöveg,
f) 42. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében az „épület vagy épületrész” szövegrész helyébe az „épület, épületrész vagy meglévő épület bővítése esetén a bővítmény” szöveg,
g) 42. § (1) bekezdés a) pontjában és a b) pont ba) alpontjában a „tűzfalhoz csatlakozva,” szövegrészek helyébe a „tűzfal esetén ahhoz csatlakozva,” szöveg,
h) 71. § (5) bekezdés nyitó szövegrészében az „épület vagy épületrész” szövegrész helyébe az „épület, épületrész vagy meglévő épület bővítése esetén a bővítmény” szöveg,
i) 71. § (5) bekezdés a) pontjában a „tűzfalhoz csatlakoztatva,” szövegrész helyébe a „tűzfal esetén ahhoz csatlakozva,” szöveg
lép.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.