Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 21/2016. (IX. 23.) önkormányzati rendelete

győr megyei jogú város településszerkezeti tervének, valamint a Győri Építési Szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 25.) Ök. Rendelet módosításáról

Hatályos: 2016. 10. 23- 2016. 10. 23

Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 21/2016. (IX. 23.) önkormányzati rendelete

győr megyei jogú város településszerkezeti tervének, valamint a Győri Építési Szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 25.) Ök. Rendelet módosításáról1

2016.10.23.

Győr Megyei Jogú Város Önkormányzatának közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) A GYÉSZ 103. § 01437 övezeti sorszáma kiegészül az alábbiak szerint:

Övezet sorszáma

Előírás

01437

Építmények csak a vízügyi jogszabályok keretein belül létesíthetők.
A hullámtérbe tervezett építmény építési engedélyezési tervéhez csatolni kell a hullámtér-szűkítés által okozott vízszintemelkedés mértékének pontos meghatározását és annak vízvisszaduzzadással érintett hatásterületét, ezzel igazolva, hogy az okozott vízvisszaduzzadás egyéb építményt, létesítményt nem veszélyeztet. Új épület, épületrész engedélyezése és építése csak a mértékadó árvízszint felett lehetséges.
(2) A GYÉSZ 103. §-a kiegészül 00632, 01840 övezeti sorszámok előírásaival:

00632

Az építési helyen belül az oldalkert mértéke: 0 m.

01840

Az övezet főút felőli oldalán a zajvédelmi intézkedésekről gondoskodni szükséges a beépítések előtt.
(3) A GYÉSZ 103. §-a kiegészül a 00306, 01422, 02039 övezeti sorszámok előírásaival:

00306

Településrendezési szerződében rögzítetteknek (TRSZ) megfelelően folytatódhat a telephely fejlesztése.

01422

Új épület, épületrész engedélyezése és építése csak a mértékadó árvízszint felett lehetséges.

02039

Az övezetben csak lapostetős épület építhető.
Az övezetben a földszinten a telek területének 70%-a is beépíthető.
Az övezetben a telek területének maximum 10%-án 15 terepszint feletti szint is létesíthető.
A vonatkozó jogszabályok által előírt szükséges számú parkolók legalább 80%-a terepszint alatt helyezendő el. Amennyiben az épületek földszintjén a GYÉSZ 38. § (1) bekezdés b) pont bc), bd) alpontjaiban és c) pont ca) alpontjában szerepeltetett funkciók kerülnek kialakításra, az ehhez szükséges parkolók felszíni parkolóként is kialakíthatóak.
Az övezetben az ingatlanok csak településrendezési szerződésben rögzített feltételek megléte esetén építhetők be.
(4) A GYÉSZ 103. § 04562 övezeti sorszáma az alábbiak szerint módosul:

04562

Az épületek földszintjén (részben a csatlakozó terepszint alatt) kialakított gépjármű beállók, tárolók az épületek szintszámának meghatározásánál figyelmen kívül hagyhatók, az övezetben az abszolút építménymagasság járdaszint +15,5 m lehet.
A területen fejlesztés csak településrendezési szerződés (TRSZ) megléte esetén engedélyezhető.

2. § A GYÉSZ 7. sz. melléklete (Az OTÉK előírásaitól a szakminisztérium által engedélyezett eltérések táblázata) kiegészül a 27. sorral:

sor-
szám

hely

OTÉK-tól való eltérés

érintett
övezet sorszáma

felmentés

27.

Győr-Kravtex telephely

A gazdasági telephely beépítési százalékának 60%-ban történő meghatározása az OTÉK 25. §-ban előírtnál magasabb érték.

00306

Végh Csaba Állami Főépítész
GYD-01/742-2/2016 számú levele szerint.

3. § (1) A GYÉSZ szabályozási tervlapja módosul a rendelet 1. mellékletét képező SZTM 2016-003, SZTM 2016-006, SZTM 2016-009, SZTM 2016-011, SZTM 2016-014, SZTM 2016-015, SZTM 2016-016, SZTM 2016-017, SZTM 2016-030, SZTM 2016-033, SZTM 2016-035, SZTM 2016-036, SZTM 2016-038, SZTM 2016-040 tervszámú szabályozási tervlapjai szerint.

(2) A GYÉSZ szabályozási tervlapja módosul a rendelet 2. mellékletét képező, SZTM 2013-031, SZTM 2015-030, SZTM 2015-063, SZTM 2015-083 SZTM 2016-002 tervszámú szabályozási tervlapjai szerint.

4. § (1) Jelen rendelet 2016. október 8. napján lép hatályba a (2) bekezdésben foglalt eltéréssel.

(2) A rendelet 1. § (1), (3) és (4) bekezdése és a 3. § (2) bekezdése 2016. október 23. napján lép hatályba.

(3) A Győri Építési Szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 25.) Ök. rendelet módosításáról szóló 10/2016. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 10. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A rendelet 4. § (3) bekezdése és a 7. § (3) bekezdése 2017. március 31. napján lép hatályba.”

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2016. október 24. napjával.