A tervezet több önkormányzati rendelet tekintetében tesz módosítási- és hatályon kívül helyezési javaslatot.

A gyakorlati jogalkalmazási, és az időmúlás folytán felmerülő jogharmonizációs, valamint az egyértelmű jogszabályi értelmezési igények indokolják Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az útépítési és közműépítési hozzájárulásról szóló 44/1999. (XII. 30.) önkormányzati rendeletének kiegészítését egy értelmező rendelkezéssel. Továbbá e rendelet felhatalmazó rendelkezéseinek jogszabályváltozás miatt történő módosítása egyaránt szükséges.

A Szalai úti bölcsőde övezete intézményi területként kerül kiszabályozásra további intézményi fejlesztések céljából. A településrendezési feladatok végrehajtása érdekében a tervezet kiegészíti az Építési és telekalakítási tilalmakról, valamint az elővásárlási joggal érintett ingatlanokról szóló 2/2006. (I. 25.) önkormányzati rendeletet a győri 9164. hrsz-ú ingatlannal, az ingatlan önkormányzati tulajdonba kerüléséig tartó időszakra. Továbbá e rendelet felhatalmazó rendelkezéseinek jogszabályváltozás miatt történő módosítása is szükséges.

Az SZTM 2017-002 számon futó eljárás kapcsán elkészült fejlesztési terv és rendezési terv munkaközi anyaga alapján a hatályos és a tervezett szabályozás közötti eltérések részletes vizsgálatára került sor. A vizsgálat eredményeként a tervezet 1. sz. mellékletét képező ingatlanokon változtatási tilalom elrendelése szükséges, melynek megvalósulása érdekben a tervezet a Győri Építési Szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 25.) önkormányzati rendelet felülvizsgálatára tekintettel változtatási tilalom elrendeléséről szóló 18/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet kiegészítésére vonatkozóan tartalmaz módosítást.

A győri 2409/4., a 2413. és 2414. hrsz-ú ingatlanokat érintően beruházás a rendezési tervmódosítás során tervezett szabályok figyelembevételével valósul, illetve valósult meg, ezáltal ezen ingatlanokra elrendelt változtatási tilalom fenntartása okafogyottá válik, szükséges annak megszüntetése. Emiatt a tervezet tartalmazza az SZTM 2022-007 számú rendezési tervmódosítás készítésének időszakára elrendelt változtatási tilalomról szóló 24/2022. (IX. 20.) önkormányzati rendelet 1. sz melléklete három sorának hatályon kívül helyezését.

A fentiekben írtakkal összhangban szintén indokolt a Győri Építési Szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 26.) önkormányzati rendelet felülvizsgálatára tekintettel változtatási tilalom elrendeléséről szóló 18/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet 1. § f) pontjának,

a változtatási tilalom elrendeléséről az SZTM 2020-016 számú rendezési tervmódosításra tekintettel című 12/2020. (IV. 22.) önkormányzati rendeletnek, az SZTM 2020-017 számú rendezési tervmódosításra tekintettel változtatási tilalom elrendeléséről szóló 13/2020. (IV. 23.) önkormányzati rendeletnek, és a 00387 számú övezetben változtatási tilalom elrendeléséről szóló 20/2020. (V. 11.) önkormányzati rendeletnek a hatályon kívül helyezése.

A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 2023. január 27-i hatálybalépéssel módosult, mellyel pontosította a lakossággal és egyéb partnerekkel folytatott egyeztetés szabályait. A módosítás a korábbi gyakorlathoz hasonló partnerségi egyeztetésre kötelezi az önkormányzatokat, így a társadalmi részvétel mind az E-TÉR felületet használó, mind a hagyományos tájékoztatási formákat előnyben részesítő partnerek számára biztosított. A fentiek miatt a tervezet tartalmazza a helyi partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 41/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezését.

Az útépítési és közműépítési hozzájárulásról szóló 44/1999. (XII. 30.) önkormányzati rendelet bevezető részének módosítását tartalmazza.

Az útépítési és közműépítési hozzájárulásról szóló 44/1999. (XII. 30.) önkormányzati rendelet értelmező rendelkezéssel történő kiegészítése.

Az Építési és telekalakítási tilalmakról, valamint az elővásárlási joggal érintett ingatlanokról szóló 2/2006. (I. 25.) önkormányzati rendelet bevezető részének módosítását tartalmazza.

A Győri Építési Szabályzatról (GYÉSZ-ről) és Győr Szabályozási Tervéről szóló 1/2006. (I. 25.) önkormányzati rendelet felülvizsgálatára tekintettel változtatási tilalom elrendeléséről szóló 18/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet vonatkozásában a változtatási tilalommal érintett ingatlanok kiegészítése tárgyában tartalmaz módosítást.