Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 36/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendeletének indokolása

Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 19/2015. (V. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 12. 21
Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 19/2015. (V. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet módosításáról szóló 190/2021. (IV. 21.) Korm. rendeletben kapott felhatalmazás alapján a lakások és üdülőegységek után elhelyezendő gépjárművek száma (legfeljebb egy személygépkocsi) került meghatározásra, továbbá az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 2. § 13. pontjában megfogalmazottakkal összhangba került az építési szabályzat szövegezése, valamint a tervezési területek fejlesztése, beépíthetősége érdekében szükséges előírás került megfogalmazásra.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A lakások és üdülőegységek után elhelyezendő gépjárművek száma (legfeljebb egy személygépkocsi) került meghatározásra.
A 2. §-hoz és a 3. §-hoz
Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 2. § 13. pontjában megfogalmazottakkal összhangba került az érintett előírás szövegezése.
A 4. §-hoz
A szabályozási terv részleges módosítása a 47-2 szelvényt érinti. Az építési övezet megváltoztatása mellett a déli részen lévő „Jelentős szintbeni gépjármű-parkoló” jele törlésre került, és az északi telek-részre került át. A jelzett területen 100 db parkoló fér el a szükséges előírás szerinti fásítással együtt. A tervezett fejlesztések parkolóigényét ezen a parkoló felületen, telken belül és/vagy az új létesítmények kubatúráján belül kell elhelyezni. A területhasználat védelmének érdekében a rendeletbe beillesztésre kerül egy sajátos előírás, amely limitálja a felszínen elhelyezhető parkolók számát.
Az 5. §-hoz
Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 19/2015. (V.14.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének „Jelmagyarázat” megnevezésű 1.1. mellékletének módosításáról szóló rendelkezést tartalmaz.
Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 19/2015. (V.14.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének „Belterületi Szabályozási Terv M=1:4000” megnevezésű 1.3. mellékletének 32-2, 32-4, 33-3, 33-4 és 47-2 számú szabályozási tervlap módosításáról szóló rendelkezést tartalmaz.
Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 19/2015. (V.14.) önkormányzati rendelet „Területhez kötött sajátos előírások” című 3. mellékletének módosításáról szóló rendelkezést tartalmaz.
Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 19/2015. (V.14.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének „Belterületi Szabályozási Terv M=1:4000” megnevezésű 1.3. mellékletének 39-2 számú szabályozási tervlap módosításáról szóló rendelkezést tartalmaz.
Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 19/2015. (V.14.) önkormányzati rendelet 1. mellékletének „Külterületi Szabályozási Terv M=1:8000” megnevezésű 1.4. mellékletének 39 számú szabályozási tervlap módosításáról szóló rendelkezést tartalmaz.
A 6. §-hoz
Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 2. § 13. pontjában megfogalmazottakkal összhangba került az érintett előírás szövegezése.
A 7. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezéseket tartalmaz. A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet
- 43. § (1) bekezdés a) pontja szerint teljes eljárás esetén a településrendezési eszköz (2) bekezdés szerinti közlését követő 15. napon, de leghamarabb az elfogadástól számított 30. napon, a
- 43. § (1) bekezdés b) pontja szerint egyszerűsített eljárás esetén a településrendezési eszköz (2) bekezdés szerinti közlését követő 5. napon, de leghamarabb az elfogadástól számított 15. napon, a
- 43. § (1) bekezdés c) pontja szerint állami főépítészi eljárás esetén az elfogadást követő napon lép hatályba.
A 8. §-hoz
Átmeneti szabályozást tartalmaz. A rendelet előírásait a hatálybalépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.