Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 1/2025. (II. 17.) önkormányzati rendeletének indokolása
Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 19/2015. (V. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 02. 27Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 1/2025. (II. 17.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.02.27.
Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 19/2015. (V. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
A településrendezés célja a települések terület-felhasználásának és infrastruktúra hálózatának kialakítása, az építés helyi rendjének szabályozása, a környezet természeti, táji és épített értékeinek fejlesztése és védelme.
Az építési szabályzat módosítása lehetőséget ad a tervezett fejlesztések településképi, építészeti, környezeti és építtetői oldalról is kedvező megvalósítására.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A SZÉSZ jogszabályok által meghatározott kötelező elemeinek módosítása és kiegészítése szükséges.
A 2. §-hoz
A SZÉSZ tájékoztató elemeinek módosítása és kiegészítése szükséges.
A 3. §-hoz és a 4. §-hoz
A 22-es sajátos előírások területi hatálya módosításra került, valamint a fejlesztési célok megvalósítása érdekében új szöveges szabályozási elemek kerülnek megállapításra.
Az 5. §-hoz
A fejlesztési célok megvalósítása érdekében érvényesítendő szabályokat állapít meg az 52-es sajátos előírások területi hatályára vonatkozóan.
A 6. §-hoz
A fejlesztési célok megvalósítása érdekében érvényesítendő szabályokat állapít meg az 53-as sajátos előírások területi hatályára vonatkozóan.
A 7. §-hoz
A fejlesztési célok megvalósítása érdekében érvényesítendő szabályokat állapít meg az 54-es sajátos előírások területi hatályára vonatkozóan.
A 8. §-hoz
Szeged Megyei Jogú Város Szabályozási Terve 1. mellékletének érintett tervlapjait, illetve a 3. és 4. mellékletet szabályozza újra.
A 9. §-hoz
Hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmaz.
A 10. §-hoz
A rendelet hatályba léptető rendelkezését tartalmazza.
Az 1. melléklethez
Szeged Megyei Jogú Város Szabályozási Terve „Jelmagyarázat” megnevezésű 1.1. mellékletének lapját szabályozza újra.
Szeged Megyei Jogú Város Szabályozási Terve „Belterületi Szabályozási Terv M=1:4000” megnevezésű 1.3. mellékletének 24‐1, 24‐2, 24-3, 24‐4, 25-1, 25-2, 25-3, 25-4, 32-2, 33-4, 40-1 számú szabályozási tervlapjait szabályozza újra.
Szeged Megyei Jogú Város Szabályozási Terve „Külterületi Szabályozási Terv M=1:8000” megnevezésű 1.4. mellékletének Külterületi szelvényháló tervlapját szabályozza újra.
Szeged Megyei Jogú Város Szabályozási Terve „Külterületi Szabályozási Terv M=1:8000” megnevezésű 1.4. mellékletének 16, 17, 24 számú szabályozási tervlapját szabályozza újra.
Szeged Megyei Jogú Város Szabályozási Terve „Külterületi Szabályozási Terv M=1:8000” című 1.4. mellékletét egészíti ki a 25 számú szabályozási tervlappal.
A 2. melléklethez
Szeged Megyei Jogú Város Szabályozási Terve 3. mellékletét szabályozza újra.
A 3. melléklethez
Szeged Megyei Jogú Város Szabályozási Terve 4. mellékletét szabályozza újra.