1. § E rendelet célja Újpest épített környezetének alakítása, illetve építészeti örökségének helyi védelme szempontjából jelentős építészeti-műszaki tervek szakszerűségének és magas színvonalának biztosítása, a tervszerű városfejlesztés követelményeinek érvényre juttatása, a városkép esztétikus kialakításának elősegítése, valamint a településképi követelmények érvényesítése és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) II. fejezet 2. címében foglalt alapelvek érvényesülésének elősegítése.

2. § Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) a jogszabály előírásai szerint építési engedélyhez kötött és területi vagy Országos Építészeti Tervtanács hatáskörébe nem utalt, a településkép védelméről szóló 22/2021. (VI. 24.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Tkr.) szerint településképi véleményezési eljárásra kijelölt építmények építészeti-műszaki terveinek előzetes véleményezésére, továbbá egyes önkormányzati döntések szakmai megalapozása érdekében helyi építészeti-műszaki tervtanácsot (a továbbiakban: Tervtanács) működtet.

3. § (1) E rendelet hatálya az Önkormányzat közigazgatási területére terjed ki.

(2) A Tervtanácsra az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: tervtanácsokról szóló kormányrendelet), a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kr.), valamint a Tkr. vonatkozó előírásait az e rendeletben foglalt kiegészítésekkel együtt kell alkalmazni.

4. § A Tervtanács feladata – az 1. §-ban meghatározott célok elérése érdekében – különösen

5. § A Tervtanács véleményezi a Kr. előírásai szerint építési engedélyhez kötött és a területi vagy az Országos Építészeti Tervtanács hatáskörébe nem utalt, a Tkr. szerint településképi véleményezési eljárásra kötelezett épület építészeti-műszaki tervdokumentációját.

6. § A Tervtanács konzultációs eljárás során véleményezi

7. § (1) A Tervtanács megnevezése: Újpesti Építészeti Tervtanács.

(2) A Tervtanács székhelye: 1042 Budapest, István út 15.

8. § A Tervtanács működésének és eljárásának – az e rendeletben nem szabályozott – egyéb szabályait a Tervtanács Ügyrendje határozza meg. Az Ügyrendet a Tervtanács elnökének javaslata alapján – a polgármester egyetértésével – a Tervtanács egyszerű többséggel fogadja el.

9. § (1) A Tervtanács az elnökből és tervtanácsi tagokból áll.

(2) A Tervtanács tagjainak száma – az elnököt is ide számítva – legfeljebb 22 fő lehet.

(3) A Tervtanács tagjainak személyére a Tervtanács elnöke tesz javaslatot.

(4) A Tervtanács tagjait a polgármester nevezi ki.

(5) A tervtanácsi tagok kinevezése öt évre szól.

10. § (1) A Tervtanács elnöke az önkormányzat főépítésze.

(2) A Tervtanács elnökének feladatait a tervtanácsokról szóló kormányrendelet határozza meg.

(3) A Tervtanács elnöke eseti akadályoztatás esetén egyes jogköreit a Tervtanács Ügyrendjében meghatározottak szerint átadhatja a helyettesítő elnök számára.

(4) A Tervtanács elnöke tartós akadályoztatás esetén meghatározott időpontig, a Tervtanács Ügyrendjében meghatározottak szerint átruházható jogkörök tekintetében felkérheti a helyettesítő elnököt az elnöki feladatok ellátására.

11. § (1) A Tervtanács elnöke az egyes szakkérdések tisztázása, illetve a Tervtanács megalapozottabb vélemény-nyilvánítása érdekében bírálót kérhet fel.

(2) A bírálóra és a Tervtanács tagjára vonatkozóan a tervtanácsokról szóló kormányrendeletben meghatározott szakmai feltételek az irányadók. Bírálónak tervtanácsi tag is felkérhető.

(3) A bíráló feladata a Tervtanácsra benyújtott tervdokumentáció írásos bírálatának elkészítése.

12. § (1) A Tervtanács tagjaira és a bírálóra vonatkozó összeférhetetlenségi szabályokat a tervanácsokról szóló kormányrendelet határozza meg.

(2) Az összeférhetetlenség elbírálásának részletes szabályairól a Tervtanács Ügyrendje rendelkezik.

13. § (1) A Tervtanács munkájának szervezését, valamint a működésével kapcsolatos egyéb adminisztratív feladatokat a Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Polgármesteri Hivatal erre kijelölt köztisztviselője (a továbbiakban: a Tervtanács titkára) látja el, aki az erre irányuló tevékenységét a Tervtanács elnökének irányításával végzi.

(2) A Tervtanács titkára

14. § (1) A tervtanácsi eljárás a tervdokumentáció benyújtójának kérelmére indul.

(2) Tervtanácsi eljárásra irányuló kérelmet és mellékleteit – az elektronikus ügyintézés szabályai szerint – elektronikus úton, az építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokat támogató elektronikus dokumentációs rendszerben (ÉTDR) kötelező benyújtani. A tervdokmentációt egy példányban kinyomtatva és elektronikus úton (összefűzött PDF formátumban) is be kell nyújtani a Főépítészi Irodára. A papír alapú és az elektronikus úton benyújtott tervdokumentációnak az ÉTDR-en benyújtott tervdokumentációval megegyező tartalmáért a tervező felel.

(3) Tervtanácsi eljáráshoz előírt és egyéb, a kérelmező által becsatolni kívánt dokumentumot elektronikus úton és papíralapon is kizárólag minden páratlan hét keddi napján 8:00-16:00 óra között lehet benyújtani.

15. § A Tervtanács – szükség szerinti gyakorisággal – minden páros héten csütörtökön ülésezik. A Tervtanács elnöke javaslatára a Tervtanács ülése más napon is megtartható, erről az érintetteket a Tervtanács titkára értesíti.

16. § A véleményezendő tervdokumentációt a Tervtanács tagjai és a meghívott résztvevők számára a tárgyalás előtt legalább 5 munkanappal tanulmányozásra hozzáférhetővé kell tenni, illetve bíráló kijelölése esetén az elektronikus hozzáférést biztosítani kell a bíráló részére. A bíráló szakmai véleménye a tervtanácsi vélemény melléklete.

17. § (1) A Tervtanács a tárgyalandó dokumentáció tartalmától függően a Tervtanács Ügyrendjében meghatározott eltérő összetételben, de – az elnökkel együtt – legalább 4 taggal ülésezik.

(2) A Tervtanács tagja részvételét elektronikus hírközlő eszköz igénybevételével is biztosíthatja.

(3) A Tervtanács a döntéseit egyszerű szótöbbséggel hozza meg, szavazategyenlőség esetén az elnök szavazata dönt.

(4) A Tervtanács határozatképességének feltétele legalább 3 szavazati joggal rendelkező tag részvétele az ülésen. A határozatképesség megállapításánál az elektronikus úton történő részvételt is figyelembe kell venni.

(5) A Tervtanács szakmai véleményét a Tervtanács elnöke tárgyalás nélkül, a Tervtanács tagjainak írásbeli véleményét kikérve is kiadhatja,

(6) Az (5) bekezdés szerinti írásbeli véleményezésre vonatkozó előírásokat a Tervtanács Ügyrendje határozza meg.

(7) A Tervtanács elnöke – a Tervtanács tagjainak egyetértésével – a napirend összeállítása során dönthet egyes napirendek zárt ülésen történő megtárgyalásáról.

18. § (1) A Tervtanács a külön jogszabályokban foglalt előírásoknak megfelelően gondoskodik a személyes adatok védelméről, valamint a közérdekű és a közérdekből nyilvános adatok nyilvánosságáról, továbbá a titokvédelemről.

(2) A tervtanácsi tárgyalásra tanácskozási joggal meg kell hívni:

(3) Az egyes szakkérdések tisztázása érdekében a Tervtanács elnöke az eddig meghatározottakon kívül más személy meghívását is elrendelheti, aki a tárgyaláson az adott napirendi pont vonatkozásában tanácskozási joggal vesz részt.

(4) A tanácskozási joggal meghívottak távolmaradása az ülés megtartását nem akadályozza.

(5) A tervtanácsi tárgyalásról az ülésen résztvevők egyhangú hozzájárulása esetén hangfelvétel készül.

19. § Ugyanazon ténybeli állapot mellett, azonos építészeti megoldást tartalmazó építészeti-műszaki dokumentációt a Tervtanács ismételten nem tárgyalhatja meg, az eljárás ebben az esetben érdemi tervtanácsi vizsgálat nélkül a Tervtanács elnökének írásos döntése alapján elutasításra kerül.

20. § (1) A Tervtanács a szakmai véleményezés során vizsgálja, hogy a benyújtott építészeti-műszaki terv a tervtanácsokról szóló kormányrendelet minősítési szempontjainál felsoroltakon túlmenően összhangban van-e az önkormányzat fejlesztési terveivel, dokumentumaival.

(2) A Tervtanács az épület funkcionális tartalmát (alaprajzi megoldásait) is vizsgálja, azzal kapcsolatban ajánlásokat fogalmazhat meg.

(3) A Tervtanács vizsgálja a benyújtott építészeti tervdokumentációval kapcsolatos szerzői jogi kérdéseket.

21. § (1) A Tervtanács szakmai véleményét a 20. §-ban meghatározott szempontok vizsgálata alapján alakítja ki.

(2) A Tervtanács szakmai véleményének megfogalmazására, tartalmára és indokolására vonatkozóan a tervtanácsokról szóló kormányrendelet rendelkezéseit kell alkalmazni.

(3) A Tervtanács szakmai véleménye lehet

22. § (1) A tervtanácsi állásfoglalás a Tervtanács azon szakmai álláspontja, amelyre a településképi véleményezési eljárás során a Polgármester a véleményét alapozza.

(2) A Tervtanács állásfoglalásában a tervdokumentációt engedélyezésre, illetve a tervdokumentáció alapján az építési tevékenységet

(3) Amennyiben a tervdokumentációt a Tervtanács a (2) bekezdés a) pontja szerinti feltétel meghatározásával ajánlja engedélyezésre, úgy a dokumentáció benyújtója a dokumentációt visszamutatja a Tervtanácsnak.

23. § (1) A tervtanácsi konzultációs vélemény a Tervtanács azon szakmai véleménye, amelyet konzultációs eljárás során alakít ki.

(2) A tervtanácsi konzultációs vélemény nem minősül a tervtanácsokról szóló kormányrendelet 32. §-a szerinti szakmai véleménynek.

(3) A Tervtanács konzultációs véleményében a tervdokumentációt

(4) A konzultációs vélemény a Tervtanács észrevételeit és javaslatait tartalmazza.

(5) Településképi véleményezési eljárás esetén a tervtanácsi konzultációval nem minősül teljesítettnek a terv bemutatási kötelezettsége.

24. § (1) A Tervtanács titkára a Polgármesteri Hivatal iratkezelési szabályai szerint az elnök által aláírt, sorszámozott Tervtanácsi szakmai véleményt elektronikus úton megküldi az ülésen résztvevő Tervtanácsi tagoknak, majd az ülésről készült hangfelvétellel, a tervdokumentációk elektronikus példányával, valamint az ülésről készült jegyzőkönyvvel együtt nyilvántartásba veszi és megőrzi azokat.

(2) A Tervtanács titkára konzultációs eljárás esetén az (1) bekezdésben foglaltakon túl megküldi a konzultációs véleményt ÉTDR felületen a dokumentáció benyújtójának.

25. § A tervtanácsi eljárás díj- és illetékmentes.

26. § (1) A Tervtanács Ügyrendjében meghatározott mértékű tiszteletdíj illeti meg

(2) A tiszteletdíj kifizetésére – a tárgynegyedévi munka összegzését követően – negyedévente, a tárgynegyedévet követő 30 napon belül kerül sor.

(3) A Tervtanács tagjaival az Önkormányzat a feladat ellátására megbízási szerződést köt.

27. § A Tervtanács működésével kapcsolatos költségeket az Önkormányzat viseli, ennek előirányzatát a Polgármesteri Hivatal költségvetésében kell megtervezni.

28. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.