Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2014. (III. 6.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 35/2013. (VI.20.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2014. 03. 06- 2014. 03. 06Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2014. (III. 6.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 35/2013. (VI.20.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 36. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:
1. § Az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 35/2013. (VI.20.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 4. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) Nem adható bérbe a helyiség, amennyiben a kérelemben foglalt tevékenységi kör végzését magasabb szintű jogszabály kizárja.”
2. § A Rendelet 14. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A hatáskörrel rendelkező bizottság jogosult a (2) és a (7) bekezdés szerinti óvadék összegének mérséklésére.”
3. § A Rendelet 14. §-a a következő (4a) bekezdéssel egészül ki
„(4a) A hatáskörrel rendelkező bizottság az egy évnél hosszabb időre kötött határozott idejű vagy határozatlan idejű szerződéseknél jogosult a (2) és (7) bekezdés szerinti óvadék megfizetését legfeljebb 6 havi részletben engedélyezni. Az első részletet a bérleti szerződés megkötéséig kell megfizetni, a többi részletet a tárgyhó 10. napjáig.”
4. § A Rendelet 14. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) Amennyiben a felek a bérlő kezdeményezésére a bérleti szerződést bármilyen okból módosítják, a bérlő a már befizetett óvadék összegét köteles feltölteni a bérleti szerződés módosításának időpontjában érvényes bruttó bérleti díj (2) bekezdés szerint számított összegére. A bérlő a bérleti szerződés módosításának időpontjában érvényes bruttó bérleti díj összegével a (2) bekezdés szerint kiszámított óvadék megfizetésére kötelezett, ha óvadék megfizetésére korábban nem került sor.”
5. § A Rendelet 24. § (2) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A bérleti szerződés módosításáról szóló bérbeadói megállapodás feltételekhez köthető. Különösen – de nem kizárólag – a bérlőnek vállalnia kell]
„d) kiegészíti az óvadék összegét a 14. § (7) bekezdés szerint.”
6. § (1) Ez a rendelet 2014. március 06-án lép hatályba.
(2) E rendelet hatálybalépése előtt benyújtott óvadék mérséklése, elengedése tárgyában benyújtott kérelmeket a kérelem előterjesztésekor hatályos rendelkezések alapján kell elbírálni.