Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2024. (XI. 21.) önkormányzati rendelete
a kerületi építési szabályzatról szóló 45/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 11. 22- 2024. 11. 22Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2024. (XI. 21.) önkormányzati rendelete
a kerületi építési szabályzatról szóló 45/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról
Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. és 6. pontjában, és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, – a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében és 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró érintett államigazgatási, önkormányzati és egyéb szervek, a lakosság, az érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetek és vallási közösségek – véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A kerületi építési szabályzatról szóló 45/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § A Rendelet 16. § (3) és (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(3) Az Ln-1, a Ln-2, a Vt-V és a Vi-1/K-1 jelű építési övezet területén új épület létesítése esetén a személygépjármű tárolást elsősorban az épületen belül kell megoldani, más megoldás csak támogató főépítészi konzultáció esetén alkalmazható.
(4) Tetőtérbeépítés, meglévő épület bővítése, átalakítása, valamint önálló rendeltetési egység rendeltetésének megváltoztatása és az épületben a rendeltetési egységek számának megváltoztatása esetén keletkező gépjármű elhelyezési kötelezettség teljesíthető
a) a magyar építészetről szóló törvényben, illetve az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendeletben szabályozottaknak megfelelően telken kívül is, amennyiben a telken kívüli saját tulajdonú parkolóhely az adott rendeltetéshez kapcsolódó, e rendeletben előírt számú parkolóhelyet meghaladóan rendelkezésre álló plusz parkolóhely, vagy
b) pénzben történő megváltással a személygépjármű- és kerékpárelhelyezési kötelezettség teljesítéséről szóló önkormányzati rendeletben foglaltak alapján.”
3. § A Rendelet 27. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) A lakás rendeltetési egység nettó alapterülete nem lehet kisebb 30 m2-nél, és az egy épületben kialakított lakás rendeltetési egységek átlagos alapterülete nem lehet kisebb 50 m2-nél, kivéve a meglévő épületben önkormányzati szociális bérlakás céljára történő átalakítást.”
4. § A Rendelet 1. és 2. melléklete helyébe az 1. és 2. melléklete lép.
5. § A Rendelet 71. § (5) bekezdésében a „Luther utca – II. János Pál pápa tér keresztezésénél lévő teresedés” szövegrész helyébe a „Szeles Erika tér fásított köztér” szöveg lép.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.