Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 48/2014. (XII. 5.) önkormányzati rendeletének indokolása
a Józsefváros Kerületi Építési Szabályzatáról (JÓKÉSZ) szóló 66/2007. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2014. 12. 06Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 48/2014. (XII. 5.) önkormányzati rendeletének indokolása
2014.12.06.
a Józsefváros Kerületi Építési Szabályzatáról (JÓKÉSZ) szóló 66/2007. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
1. §
Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
2. §
Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
3. §
(1) Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
(2) Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
(3) A védett épületek belső homlokzatait az újabban kiépített, kiépülő hírközlési rendszerek vezetékei elcsúfítják, ezek elhelyezését szabályozni kell.
4. §
(1) Jogharmonizáció miatt 314/2012 (XI.08.) Korm. Rend.27. § szerint megnevezett környezet-alakítási terv fogalma kerül az előírásba.
(2) A közlekedési sáv megnevezés kerül szövegbe, pontosítás miatt.
(3) 9. § (8) pontban a szöveg pontosításra került.
5. §
(1) A bekezdésből törlésre kerül a vendéglátóhelyekre vonatkozó megjelölés, mivel a jelentkező új igényeket a szabályozási terv nem tünteti fel (eddig sem került feltüntetésre). A közterület-foglalással és a teraszokkal kapcsolatos előírások kezelik az elhelyezést.
(2) A Rendelet 10. § (2) bekezdés f) pontja szövegpontosítás miatt változik
(3) Rendelet 10. § (5) bekezdése szövegpontosítás miatt módosul.
6. §
A Rendelet 11. § (4) bekezdése jogharmonizáció miatt változik.
7. §
(1) A Rendelet 13. § (1) bekezdése a szövegpontosítása miatt módosul
(2) A Rendelet 13. § (3) bekezdése a szövegpontosítása miatt átírásra került.
8. §
(1) A Rendelet 16. §(2) bekezdésében szöveg pontosítás lesz, többek között a szint alatti szövegek, „terepszint alatti” megnevezésre változnak,
(2) Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
(3) Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
(4) A Rendelet 16. § (8) a) bekezdés szövegpontosítás miatt változik
9. §
(1) A Rendelet 22. § (1) bekezdés f) pontja jogharmonizáció miatt módosul.
(2) Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
10. §
Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
11. §
(1) A Rendelet 24. §(1) h pontjában a norma értéket meghaladó beépítettségű szöveg változik.
(2) Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
12. §
(1) A Rendelet 25. § (1) bekezdés b) pontja jogharmonizáció miatt változik.
(2) Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
13. §
(1) A pavilonok, vendéglátóhelyek, kerékpártárolók elhelyezésére vonatkozó előírásokat és a területek fenntartására vonatkozókat a lakótelepi közhasználatú terekre is ki kell terjeszteni. Ezzel a közhasználatú magánterületek helyzete is egyértelmű lesz.
(2) Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
14. §
A Rendelet 27. §. (5) táblázat jogharmonizáció miatt változik, a táblázat előtti szöveg pontosításra kerül.
15. §
(1) A Rendelet 28. §. (2) b) és a 28. §. (7) jogharmonizáció miatt módosul.
(2) Jogharmonizáció miatti változások.
(3) Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
16. §
Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
17. §
Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
18. §
Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
19. §
Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
20. §
Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
21. §
Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
22. §
Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
23. §
(1) Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
(2) (3) Jogharmonizáció miatti változások.
(4) (5) Szöveg pontosítás miatt szükséges a módosítás.
24. §
A Szabályozási Tervlap javításait egyéb sport- illetve oktatás szakmai előírásokhoz való igazodás, valamint a kiemelt beruházásokról szóló 269/2014 (XI.4.) Kormány Rendelet teszik szükségessé.
25. §
A Rendelet 8. § (1) a) pontjában jogharmonizáció miatt a hatóság szó helyett önkormányzat szó kerül, a 312/2012 (XI.08.) Korm. Rend. alapján.
26. §
(1) A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 43. § (1) bekezdés c) pontja alapján az elfogadást követő napon hatályba lehet léptetni a módosító előírásokat.
(2)
a) Jogharmonizáció miatt szükséges a Rendelet 2. § (5) bekezdésének törlése, mert a jogkövetést más jogszabályok írják elő és nem vonatkoztatható a szabályozás rajzi mellékletére.
b) A homlokzat átalakításokról, nyílások elhelyezésérnek mikéntjéről az önkormányzat megalkotta az 5/2013.(II.10.) sz. önk. rendeletét, így az ezekre vonatkozó előírás törlése szükséges a párhuzamos szabályozás elkerülésére.
c) A reklámokra vonatkozó előírások törlése szükséges, mivel ezekről az Önkormányzat az 55/2013 (XII.20.) önkormányzati rendeletében már rendelkezik.
d) A szabályozási tervlapokon jelenleg nincsenek ábrázolva a pavilonok építésére alkalmas területek.
e) Rendelet 10. § (3) bekezdés c) pontja jogharmonizáció miatt hatályát veszíti.
f) A kerékpártárolók elhelyezését a KRESZ szabályozza, így az építési előírások között már nem kell szerepeltetni.
g) A Rendeletben a 13. § (5) bekezdés utáni cím felesleges.
h) Nem szükséges az előírások között az építési hely határvonalait magyarázni, ezt a magasabb szintű jogszabály megteszi.
i) A telkek ideiglenes beépítési lehetőségének megteremtésével az előírás törölendő, mert ellenmondást okozna.
j) A Rendelet 27. § (1) bekezdés d) pontja jogharmonizáció miatt kerül törlésre.